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江苏无锡市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
2009年第6批
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经无锡市人民政府批准，无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让20幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 地块名称 | 土地位置 | 土地面积（M2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 供地条件 | 土地出让金起始价（万元） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | 锡国土2009-61 | XDG-2009-89地块 | 地块位于崇安区锡沪路与江海路交叉口西南侧。 | 74882.6 | 商业、居住、办公（商业办公建筑面积占总建筑面积的比例不小于30%） | <2.5-3.0 | <40% | >30% | 不限高,但需满足省市有关规范要求 | 净地 | 74883 | 锡国土2009-62 | XDG-2009-73地块 | 地块位于北塘区凤宾路与青石西路交叉口北侧。 | 58120.5 | 商业、商务办公、居住（居住建筑面积占总建筑面积比例小于50%） | <2.3-2.5 | <35% | >30% | 不限高,但需满足省市有关规范要求 | 净地 | 38098 | 锡国土2009-63 | XDG-2009-11地块 | 地块位于滨湖区山水西路白石里9号。 | 16026.8 | 旅游配套设施 | <0.15-0.2 | <12% | >70% | 低层（≤3层）、≤12米 | 净地 | 2377 | 锡国土2009-64 | XDG-2009-85地块 | 地块位于滨湖区蠡湖大道与周新路交叉口西南侧。 | 149945 | 居住、商业 | <1.8 | <30% | >30% | ≤12层 | 净地 | 85304 | 锡国土2009-65 | XDG-2007-40地块 | 地块位于锡山区东港镇东升路西、新锡沙路北。 | 3897 | 加油站 | <0.2 | <20% | >20% | ≤8米 | 净地 | 762 | 锡国土2009-66 | XDG-2008-36地块 | 地块位于锡山区东港镇东港大道北、规划道路西。 | 76384 | 居住、商业 | <1.8-2.0 | <28% | >30% | 不限高，但需满足省市有关规范要求 | 净地 | 10724 | 锡国土2009-67 | XDG-2009-47地块 | 地块位于锡山区东亭街道迎宾路东、区间路南。 | 4023 | 商业、办公 | <4.2-4.5 | <45% | >20% | 不限高，但需满足省市有关规范要求 | 净地 | 1335 | 锡国土2009-68 | XDG-2009-50地块 | 地块位于锡山区东亭街道华夏路东、外经局北。 | 8001 | 商办混合 | <5.3-5.5 | <45% | >20% | 不限高,但需满足省市有关规范要求 | 净地 | 3265 | 锡国土2009-69 | XDG-2008-58地块 | 地块位于锡山经济开发区春晖路北、合心路西。 | 87837 | 商业及配套设施 | <1.6-1.9 | <35% | >25% | 不限高,但需满足省市有关规范要求 | 净地 | 8766 | 锡国土2009-70 | XDG-2009-86地块 | 地块位于惠山区大阳山东侧、桃源西路西侧。 | 88460 | 旅游配套设施用地（星级酒店） | <0.3-0.5 | <30% | >40% | 低层（≤3层）（局部不超过4层） | 净地 | 5971 | 锡国土2009-71 | XDG-2009-87地块 | 地块位于惠山区新渎路东侧、锡陆路北侧。 | 34471.3 | A地块商业用地、B地块商住混合用地（A、B地块以地块内规划水系为界） | A块、B块均<1.0-1.2 | <35% | >35% | ≤24米 | 净地 | 4142 | 锡国土2009-72 | XDG（XQ）-2009-11地块 | 地块位于新区龙山路以南、湘江路以东。 | 22838.8 | 商办混合 | <4.0 | <30% | >30% | 不限高,但需满足省市有关规范要求 | 净地 | 13637 | 锡国土2009-73 | XDG（XQ）-2009-14地块 | 地块位于新区梅村街道新锦路以西、锡义路以南。 | 4242.5 | 商务办公 | <3.0 | <40% | >22% | ≤45米，满足微波通道或机场净空要求 | 净地 | 1568 | 锡国土2009-74 | XDG（XQ）-2009-16地块 | 地块位于新区新月路以东、金城东路以南。 | 152410 | 商业 | <0.7-1.0 | <45% | >20% | 不限高,但需满足省市有关规范要求 | 净地 | 14083 | 锡国土2009-75 | XDG（XQ）-2009-20地块 | 地块位于新区锡士路以西、新光路以北。 | 15856.9 | 科研设计（建筑面积不得少于总建筑面积的50%）、商住（用于三创载体、530工程、配套商业及530人才公寓） | <3.0 | <30% | >30% | 满足微波通道或机场净空要求 | 净地 | 5233 | 锡国土2009-76 | XDG（XQ）-2009-25地块 | 地块位于新区锦鸿路以北、环鸿南路以西。 | 92689.2 | 居住、商业 | <1.6-1.8 | 居住＜28%、商业＜30% | >30% | 满足微波通道或机场净空要求，A块限高36米、B块限高24米 | 净地 | 15294 | 锡国土2009-77 | XDG（XQ）-2009-27地块 | 地块位于新区梅村街道新友北路以东、锡义路以南。 | 23677.4 | 商业、办公 | <1.2 | <40% | >30% | 满足微波通道或机场净空要求 | 净地 | 5001 | 锡国土2009-78 | XDG（XQ）-2009-43地块 | 地块位于新区国际科技园科研北路以南、净慧东道以西。 | 20087.1 | 商业、办公 | <3.7-4.0 | <35% | >30% | 高层≤100米、满足微波通道或机场净空要求 | 净地 | 8154 | 锡国土2009-79 | XDG（XQ）-2009-44地块 | 地块位于新区国际科技园震泽路以南、净慧东道以西。 | 125405 | A、B、C块商业、商务办公，D块居住 | A块<4.0、B块<2.5、C块<2.0、D块<1.4 | A块＜45%、B块＜40%、C块＜50%、D块＜30% | A块＞30% 、B块＞25%、C块＞20%、D块＞30% | A块≤100米、B块≤70米、C块≤48米、D块≤36米、满足微波通道或机场净空要求 | 净地 | 37697 | 锡国土2009-80 | XDG-2009-46地块 | 地块位于锡山区锡沪中路北、东亭中路东。 | 145903 | 商业、办公、居住、文化娱乐（商业、办公、文化娱乐面积不少于总建筑面积的40%） | <2.8-3.2 | A块<55%,B块<30% | A块>20%,B块>30% | 不限高,但需满足省市有关规范要求 | 净地 | 46024 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。在无锡市土地市场取得土地拖欠土地出让金的，不具备竞买资格，申请人应当单独申请。锡国土2009-61、64、66地块为无意向公开挂牌出让，其余地块均为有意向公开挂牌出让。锡国土2009-79号地块竞买人须具有有效的一级房地产开发资质。
三、本次挂牌出让地块在公告期内如没有竞买人申请参加竞买，该地块由意向受让人受让（锡国土2009-61、64、66地块如无人竞买，由无锡市国土资源局收回）；在公告期内如有竞买人申请参加竞买，意向受让人和竞买人将在规定时间、地点集中公开竞买，本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。有意向竞买人可于2009年12月11日至2009年12月31日11时前(节假日除外)，到无锡市国土资源局203室获取挂牌出让文件；符合竞买条件的申请人可于2009年12月11日至2009年12月31日11时前(节假日除外)，提交竞买申请书、报名资料，同时缴纳竞买保证金（有效银行本票或汇票）。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让竞买地点为无锡市国土资源局(文华路199号二楼拍卖大厅)；挂牌出让竞买时间为2009年12月31日14时整。
六、无锡市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。 |
联系方法：
联系地址：无锡市国土资源局（文华路199号）
联系电话：(0510)85726307、85726215
联系人：徐峻、薛沁
http://gtj.chinawuxi.gov.cn
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竞投结果：
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无锡市国土资源局
2009年12月11日
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