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奉化市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
奉土资告字[2014]3号
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经奉化市人民政府批准，奉化市国土资源局决定以挂牌方式出让溪口镇剡溪中学东侧等二宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标要求：
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地块名称 | 用地面积(m2) | 规划土地用途 | 国土土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 （年） | 起始价 （万元） | 起始楼面地价 （元/ m2） | 保证金 (万元) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 溪口镇剡溪中学东侧地块 | 48048 | 商服、住宅 | 批发零售 住宿餐饮城镇住宅 | ≥1.0且≤1.5 | ≤40% | ≥20%且≤30% | 商服40年 住宅70年 | 5716 | 793 | 1143 | 溪口镇湖山村商住四号地块 | 39784 | 商住 | 批发零售 城镇住宅 | ≥1.0且≤1.3 | ≤40% | 30% | 商服40年 住宅70年 | 4599 | 889 | 919 |
楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。
该地块位于溪口镇湖山。具体位置详见红线图。
二、竞买对象：具有房地产开发经营资格的企业。
三、奉化市国有建设用地使用权出让人为奉化市国土资源局。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、国有建设用地使用权挂牌出让竞买活动由市土地储备中心和市公共资源交易中心共同组织实施。
六、挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。竞买人可于公告之日起至挂牌出让竞买活动开始前，到市公共资源交易中心、市土地储备中心获取挂牌出让文件。
经审查，竞买人按规定交纳竞买保证金并符合竞买条件的，市土地储备中心会同市公共资源交易中心、市公证处在挂牌出让竞买活动开始前当场确认其竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌地点设在市公共资源交易中心。
八、报名和交纳竞买保证金的截至时间为2014年2月19日上午11时（以银行到账为准）。
九、挂牌起止时间：2014年2月19日下午3时至2014年2月28日下午3时止，在挂牌出让截止时，如有两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，现场竞价由价高者为竞得人，现场竞买地点设在市公共资源交易中心。
十、付款地点、银行账户、报名地点：
付款地点：市公共资源交易中心（地址：市南山路151号）
咨询电话：0574-885898170574-88529434
收款单位：奉化市土地储备中心
开户行：宁波银行奉化支行
账号：83060120111001329
报名地点：市公共资源交易中心（地址：市南山路151号）
报名时间：自公告之日起至2014年2月19日上午11时
联系人及联系电话：市公共资源交易中心单先生0574-88589817
市土地储备中心叶女士0574-88581935
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联系方法：
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竞投结果：
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备注：
溪口镇剡溪中学东侧地块，土地面积48048m2（其中另需征收表土剥离费耕地8060m2），根据奉政办发[2013]8号文件精神，需征收表土剥离费302250元，该地块起始价调整为57462250元，起始楼面地价调整为797元∕m2，保证金调整为1149万元。
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奉化市国土资源局
2014年1月28日
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