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桐乡市国土资源局国有建设用地使用权拍卖公告
桐土告字[2014]24号
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经桐乡市人民政府批准，桐乡市国土资源局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块基本情况及规划指标要求
桐土储[2013]38号地块位于崇福镇建业路西侧、青阳路北侧。地块出让面积48154.14平方米（折72.23亩）。规划用途：批发零售用地、城镇住宅用地。出让年限：批发零售用地40年、城镇住宅用地70年。具体规划指标：
容积率1.0-2.7，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。
二、拍卖起拍价及报价增幅
桐土储[2013]38号起始总价13100万元(均不包含城市基础设施配套费)。增幅为150万元或150万元的倍数整，以起拍价叫价或以非倍数整叫价均视为无效，拍卖保证金为3000万元。拍卖保证金的2500万元自动转作受让地块的定金，另外500万元转作出让合同约定的履约保证金。履约保证金（不计息）退还办法详见拍卖须知。如受让人违反出让合同的相关条款而产生的违约金，在履约保证金中扣除。
三、报名时间、地点及有关要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请(法律另有规定的除外)。申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的。
受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必须在桐乡市成立房地产企业并取得相应房地产开发资质后方可进行开发建设，出让人可以根据拍卖结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
报名人必须提供保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（额度不低于13250万元）。
受让方在该宗地范围内建设的住宅用房，其中34000平方米建筑面积由政府按1000元/平方米价格回购，回购后用于政府拆迁安置；受让方在该宗地内建设的商业用房，其中3000平方米建筑面积由政府按4000元/平方米回购，回购后用于政府拆迁安置；其中须同步代建5000平方米建筑面积用于壮大村级集体经济，建成后无偿移交给村集体经济组织。
2、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
3、本次拍卖出让的详细资料和具体要求详见拍卖文件。申请人请于2014年7月7日至2014年7月29日到桐乡市公共资源交易中心领取拍卖文件。
4、申请人请于2014年7月21日至2014年7月29日携带单位介绍信、企业营业执照副本、企业资质证书、法人代表证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表授权委托书（个人只须带身份证影印件）等有效证件，向桐乡市公共资源交易中心办理报名登记手续。
5、交纳竞买保证金的截止时间为2014年7月29日16时。经审查，申请人按规定时间交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将即时确认其竞买资格。
6、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2014年7月31日14：30时在桐乡市公共资源交易中心会议室举办。如报名人数不足三人，转为挂牌出让。挂牌时间：2014年7月31日8：30时至2014年8月11日15时，保证金截止时间：2014年8月8日16时。挂牌地点：桐乡市公共资源交易中心。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
7、出让金缴付时间：出让金分二期支付，第一期须在2014年9月9日前缴纳出让价款50%的首付款，最后一期必须在2015年8月7日前缴清，受让地块的定金抵作最后一期出让金。
8、宗地利用现状：已达到场地平整和周围基础设施三通，即通电、通水、通路。
9、报名地点：桐乡市梧桐街道景雅路55号桐乡市公共资源交易中心。
10．保证金帐户：
开户银行：①桐乡工行
户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户
帐号：1204075429000030468
②桐乡农行
户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户
账号：19370201040045631
③桐乡建行
户名：桐乡市公共资源交易中心
帐号：33001637264059888999-1002
④中国银行桐乡支行营业部
户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户
帐号：368858451081
⑤中信银行嘉兴桐乡支行
户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户
账号：7333710182600023367
四、相关事项欢迎免费参阅拍卖文件。
联系人：沈女士
联系电话：（0573）88112330、88117207
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联系方法：
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竞投结果：
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桐乡市国土资源局
桐乡市公共资源交易中心
2014年7月2日
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