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以下内容针对高级会员
江苏无锡市国土资源局11月2日至11月23日挂牌出让九幅国有土地使用权
  经江苏省无锡市人民政府批准,无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让9幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求









编号
土地位置
土地面积(M2)
土地用途
规划指标要求
供地条件
土地出让金起始价(万元)
竞买保证金(万元)
出让年限
容积率
建筑密度
绿地率
建筑限高

锡国土2006-58

1 2 3


地块位于古运河南侧、规划凤翔路北侧、通江大道西侧。
706181.2
商业、办公、居住、创意产业
<2.5
<35%<25%
>30%>40%
按国家及省市有关技术规定执行
现状
13241
10000
住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年

锡国土2006-59

1 2


地块位于火车站北侧、江南航运大厦南侧。
392187.7
交通综合用地及配套用地、办公、居住
<4.0,<5.0
<35%,<20%
>25%,>60%
按国家及省市有关技术规定执行
现状
9035
5000

锡国土2006-60

1 2


地块位于湖滨路与梁溪河交叉口东北侧及西北侧。
366246.1
商业、办公、娱乐、居住、创意产业
<2.5
<35%<25%
<30%<35%
按国家及省市有关技术规定执行
现状
30885
5000

锡国土2006-61

原军分区地块


地块位于五爱路与蓉湖路交叉口的西北侧,德源大厦北侧,10米规划道路以南。
43550.4
商业、居住
<1.8
<25%
>40%
按国家及省市有关技术规定执行
现状
5030
1000

锡国土2006-62

锡澄路梨庄地块


地块位于锡澄路锡沪路交叉口东北侧,西至锡澄路,南至锡沪路,东侧、北侧分别为14米、24米规划道路。
48765.8
商业、办公、居住
<2.2
<40%
>30%
按国家及省市有关技术规定执行
地上建构筑物拆成自然平整
17292
5000
地块位于广石路北侧,南至广石路、东至规划道路、北至现状河道、西至新锡澄路。
129366.1
商业、居住
<2.2
<25%
>40%
按国家及省市有关技术规定执行
地上建构筑物拆成自然平整
16763
500
地块位于无锡新区梅村镇梅育路以北、新华路以东。
5743.8
居住、商业
<3.0
<45%
>20%
高层
地上建构筑物拆成自然平整
1030
200
地块位于无锡新区梅村镇,锡贤路以北、新锦路以东。
66704.8
居住、商业
<1.8
<20%
>40.2%
多层、高层
地上建构筑物拆成自然平整
6500
1300

锡国土2006-66

惠山区玉祁镇地块

1 2 3


地块位于惠山区玉祁镇唐平大道南侧。
212458.5
商业、办公、居住
<1.2<2.0
<28%<50%
>20%>30%
部分多层,其它满足国家及省市有关规范要求
现状
14320
1500


  二、参与锡国土2006-58地块竞买条件:①注册资本金须在人民币壹拾贰亿元以上(不含壹拾贰亿元);②竞得人须在2007年6月30日前完成地块内原一棉、四棉、天元三家企业搬迁,2008年6月30日前完成原协新、庆丰企业搬迁,在2007年6月30日前完成理顺地块内原一棉、四棉、天元、协新、庆丰五家企业的全员劳动关系;③竞得人须在2007年6月30日前完成地块内振新路、学前西路延伸段房屋拆迁。

  参与锡国土2006-59地块竞买条件:①注册资本金须在人民币壹拾贰亿元以上(不含壹拾贰亿元);②竞得人须出资建设并于2007年12月30日前完成地块内国家一级客运汽车站改建、8000平方米公交换乘中心并无偿移交政府使用,2007年12月30日前完成地块内瑞江路段房屋拆迁;③竞得人须按政府批准的火车站北广场综合交通枢纽中心建设方案,承担火车站北广场环境建设、地铁、轻轨配套设施建设任务,承担建设工程量不低于4亿元人民币;④已在无锡土地市场上取得土地开发权(含参股企业),其主体建筑未竣工的单位或个人不得参与竞买此地块。

  参与锡国土2006-60地块竞买条件:①注册资本金须在人民币贰亿元以上,并具有房地产开发一级资质;②竞得人须在2007年12月31日前完成地块内原机床厂企业搬迁;③竞得人须按政府批准的西运河到梁湖大桥段两岸14公里的梁溪河整治方案,出资建设并在2008年6月30日前完成上述河道的整治工程,且总投资不低于6亿元人民币。

  参与锡国土2006-61地块竞买条件:注册资本金须在人民币贰亿元以上(不含贰亿元),并具有房地产开发一级资质。

  其余地块中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律另有规定或有特殊情况者除外),均可申请参加,申请人应当单独申请。

  三、本次挂牌出让地块在公告期内如没有竞买人申请参加竞买,该地块由意向受让单位受让;在公告期内如有竞买人申请参加竞买,竞买人将在规定时间、地点集中公开竞买,本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2006年11月2日至2006年11月21日16时30分前(工作日),到无锡市国土资源局611室获取挂牌出让文件。

  五、申请人可于2006年11月2日至2006年11月21日16时30分前(工作日),到无锡市国土资源局611室向我局提交书面申请及报名资料。

  经审查,具备参与竞买条件的,申请人按规定在2006年11月22日当天9时至16时30分交纳竞买保证金(有效本票或汇票),我局将在2006年11月22日16时30分前确认其竞买资格。

  六、本次国有土地使用权挂牌出让竞买地点为无锡市国土资源局(崇宁路77号)三楼;挂牌出让竞买时间为2006年11月23日13时30分正。

  七、无锡市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。

联系方法:


  联系地址:江苏省无锡市国土资源局(崇宁路77号)

  联系电话: (0510) 82756397、82702188-611

  联 系 人:毛丹 徐峻

  http://gtj.wuxi.gov.cn//

竞投结果:


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无锡市国土资源局
2006年11月2日





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