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湖州市自然资源和规划局吴兴分局国有建设用地使用权拍卖公告
吴自然资规告字[2023]第01号
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受湖州市人民政府委托，经吴兴区人民政府批准，湖州市自然资源和规划局吴兴分局在浙江省自然资源网上交易系统以公开拍卖方式再次出让宗地编号吴土2022(让)-47号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、主要经济技术指标及要求
地块编号 | 土地位置 | 土地用途及出让年限 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 起始价（万元） | 保证金(万元) | 吴土2022（让）-47号 | 湖州市吴兴区东部新城，西临乌山路，南临河流，北临叶堤漾路，东临规划道路（乌山单元02-06A-02号地块） | 其他教育用地、商业用地[教育用地50年、商业用地40年] | 10728 | 0.5-1.3 | 1794 | 358.8 |
二、有关事宜：
（一）申请对象：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；不接受自然人申请。
（二）本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
（三）城市市政基础设施配套费的征收按照湖自然资规发[2019]28号文件执行。
（四）该宗地其他教育用地（托育）51%-55%、商业用地45%-49%；其他教育用地部分不得分割登记、不得销售，须整体持有，不得改变用途；商业用地部分可分割、可销售，分割应当以房屋基本单元进行分割和销售，不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售，不得改变用途；该宗地不得改变用途（指项目方案须上报规划委员会审查，并按委员会审查通过的方案建设，不得改变规划委员会审查通过的方案建设）。不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房，前述建设约定、取得土地后建设的业态及建成后的业态由吴兴区八里店镇人民政府负责监管；
三、网上报名时间及拍卖出让地点：
（一）网上报名时间：2023年1月20日上午9:00至2022年2月8日下午16：00前的工作时间内。
（二）竞买保证金缴纳截止时间:2022年2月8日下午16：00时。
（三）拍卖时间：2023年2月9日上午9:00
（四）本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局门户网站进入浙江省自然资源网上交易系统。
以上时间未特别注明的，均以浙江省自然资源网上交易系统时间为准。
四、其他需要公告的事项：
（一）申请人应认真、全面、系统阅读《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》、出让公告、出让须知等公开出让相关资料，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。
（二）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上拍卖成交确认书》，竞得入选人未按时签订《网上拍卖成交确认书》的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
（三）付款时间：自签订合同之日起30天内付清；付款时间到期如遇节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。
（四）交地时间：地价款付清后1个月内由属地人民政府负责交地（具体以《国有建设用地交地确认书》形式明确）。
（五）有关建设要求详见规划设计条件。
（六）如有不明，对竞买规则、网上交易系统和土地出让的有关情况可咨询湖州市自然资源和规划局吴兴分局、八里店自然资源所。
联系电话：
湖州市自然资源和规划局吴兴分局,徐女士,0572-2536857
八里店自然资源所,冯女士,13857276728
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联系方法：
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竞投结果：
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湖州市自然资源和规划局吴兴分局
2023年1月19日
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