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常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
常地网挂[2023]24号
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• 经常熟市人民政府批准常熟市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
• 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 保证金 | 起始价 | 增价规则及幅度 | (㎡) | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿化率（%） | （年） | （万元） | （万元） | 2023A-029 | 常福街道北三环路以北、规划桂林路以东 | 18323 | 商业/其他商服用地 | 1.5 ≤ 容积率 ≤ 1.8 | 建筑密度 ≤ 55 | 5 ≤ 绿化率 | 40 | 1330 | 4410 | 50 (万元) | 2023B-017 | 经开区碧浒路以南、规划龙腾南路以东 | 22680 | 综合/零售商业用地 | 2.1 ≤ 容积率 ≤ 2.4 | 建筑密度 ≤ 50 | 10 ≤ 绿化率 | 40 | 1055 | 3510 | 50 (万元) | 2023B-016 | 经开区碧浒路以南、江南大道以东 | 26168 | 综合/工业用地 | 2 ≤ 容积率 ≤ 2.4 | 建筑密度 ≤ 50 | 10 ≤ 绿化率 | 50 | 1070 | 3540 | 50 (万元) | 2023B-015 | 经开区碧白路以南、江南大道以东 | 13251 | 商业/其他商服用地 | 3 ≤ 容积率 ≤ 3.5 | 建筑密度 ≤ 50 | 5 ≤ 绿化率 | 40 | 1000 | 1995 | 50 (万元) | 2023B-018 | 海虞镇金家浜路以北、通周路以西 | 30747 | 综合/仓储用地 | 1.75 ≤ 容积率 ≤ 2.2 | 40 ≤ 建筑密度 ≤ 55 | 绿化率 ≤ 15 | 50 | 1210 | 4030 | 50 (万元) |
• 其他需要说明的宗地情况：1、2023B-015地块、2023B-018地块不得分割销售或分割转让。2、2023B-016、2023B-017地块用途为商服及工业混合用地。商服出让年限40年、工业50年。3、2023B-018地块为仓储及商服混合用地。商服出让年限40年、仓储50年。
• 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加。可以独立竞买，也可以联合竞买。根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加常熟市国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，常熟市自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。
• 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
• 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月21日至2023年12月10日，到网上获取挂牌出让文件。
• 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过常熟市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:8083/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年12月11日至2023年12月18日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年12月18日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
• 六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8083/，各地块挂牌时间分别:
1、
o 地块编号：320581022032GB00030；
o 报名时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月18日16时00分；
o 保证金缴纳时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月18日16时00分；
o 挂牌时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月20日11时45分；
2、
o 地块编号：320581039047GB00002；
o 报名时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月18日16时00分；
o 保证金缴纳时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月18日16时00分；
o 挂牌时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月20日11时15分；
3、
o 地块编号：320581039047GB00003；
o 报名时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月18日16时00分；
o 保证金缴纳时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月18日16时00分；
o 挂牌时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月20日11时00分；
4、
o 地块编号：320581103012GB00018；
o 报名时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月18日16时00分；
o 保证金缴纳时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月18日16时00分；
o 挂牌时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月20日10时45分；
5、
o 地块编号：320581103033GB00016；
o 报名时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月18日16时00分；
o 保证金缴纳时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月18日16时00分；
o 挂牌时间：2023年12月11日09时00分至2023年12月20日11时30分；
• 七、其他需要公告的事项
o （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
• 八、联系方式与银行账户
o 联系地址：常熟市新世纪大道1079号
o 联系电话：（0512）52821071、52821072
o 联系人：蒋文斌、郑佳羽
o 开户单位：/开户行：/账号：/
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联系方法：
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常熟市自然资源和规划局
2023年11月21日
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