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江苏苏州市国土资源局出让国有建设用地使用权拍卖公告
2008年第2号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对二十五宗苏州市区地块组织进行公开拍卖出让。现将有关事宜公告如下：
　　
　　一、地块位置及规划指标概况

序号地块位置编号面积用途出让年限规划技术指标起报价保证金
（平方米）容积率建筑密度绿地率元/㎡ 万元
1平江区人民路东、城北东路南苏地2008-B-1号15197.8批发零售、住宿餐饮和商务金融用地40﹥4.0 ﹤6.0﹤45%﹥35%6000900
2平江区人民路东、平河路北苏地2008-B-2号7567.4批发零售和商务金融用地40﹥3.0 ﹤4.0﹤45%﹥35%6750500
3吴中经济开发区塔韵路东侧、吴山街北侧苏地2008-B-3号10185.1批发零售和商务金融用地40≤3.2≤45％≥25％2260250
4吴中经济开发区天灵路南侧、迎春南路东侧苏地2008-B-4号8472.6批发零售和商务金融用地40按照批准方案按照批准方案按照批准方案124951100
5吴中区木渎镇山塘街北侧、金灵路东侧苏地2008-B-5号4275.1文体娱乐用地（博物馆）40≤0.8≤60％≥25％95040
6吴中区甪直镇甫澄东路西侧、合兴南路北侧苏地2008-B-6号22031.6城镇住宅用地70≤1.1≤25％≥37％1650400
7吴中区甪直镇甫澄东路东侧，合兴南路北侧苏地2008-B-7号15144.9城镇住宅用地70≤1.1≤25％≥37％1650250
8吴中区胥口镇孙武路北侧（原圣利线缆厂）苏地2008-B-8号10933.7批发零售和商务金融用地40≤1.8≤50％≥25％3563400
9相城区元和街道日益路南、中惠晨曦东苏地2008-B-9号13323城镇住宅用地70≤2.0≤25%≥37%4200600
10相城区元和街道采莲路西、嘉元路南苏地2008-B-10号18860批发零售和商务金融用地40≤2.5≤35%≥30%96481800
11相城区渭塘镇苏虞张公路西苏地2008-B-11号2700批发零售用地（加油站）40≤0.8≤40%≥30%100030
12相城区渭塘镇凤阳路北苏地2008-B-12号2894批发零售用地（加油站）40≤0.8≤40%≥30%100030
13相城区太平街道聚金路西、联圩路北苏地2008-B-13号60194城镇住宅用地70≤1.2≤30%≥37%1500900
14相城区北桥街道凤北荡路北、渭桥北路西苏地2008-B-14号12646住宿餐饮和商务金融用地40≤1.21≤28%≥25%4016500
15相城区北桥街道寺泾路北、凤于路西苏地2008-B-15号29741批发零售和城镇住宅用地40 70≤1.5≤30%≥25%1100350
16相城区元和街道人民路西、阳澄湖西路南苏地2008-B-16号158693城镇住宅用地70≤2.2≤20%≥37%550013000
69354批发零售和商务金融用地40≤3.0≤40%≥30%5600
17高新区通安镇树山村南、现状道路西苏地2008-B-17号5461.8住宿餐饮用地40≤0.6≤35％≥20％96050
18高新区科技城济慈路东、规划用地南苏地2008-B-18号68742.6城镇住宅用地70≤0.6≤20％≥40％28002000
19高新区浒墅关分区建林路绿化带西、鸿禧路南苏地2008-B-19号3674.5批发零售用地（加油站）40按规定按规定≥20％90030
20工业园区唯亭镇亭隆街东、唯华路北苏地2008-B-20号17119.29商服用地402.0- 3.020%- 35%35%- 50%2850 500
21工业园区唯亭镇阳澄湖大道北、亭隆街东苏地2008-B-21号37796.79商服用地402.5- 3.020%- 35%35%- 50%2850 1100
22工业园区唯亭镇葑亭大道南、宋庄路西苏地2008-B-22号105840.98城镇住宅和商服用地70 401.2- 1.815%- 30%50%- 70%2325 2500
23工业园区唯亭镇金陵西路北、东街西苏地2008-B-23号11566.96商服用地400.9- 1.120%- 40%30%- 50%2100 250
24工业园区唯亭镇312国道北、星华街西苏地2008-B-24号3539.37批发零售用地（加油站）400.1- 0.3——30%- 50%1200 40
25工业园区娄葑镇普惠路南、太平路东苏地2008-B-25号29291.74商服用地400.8- 1.220%- 40%20%- 50%3600 1055

　　
　　二、起拍价组成
　　
　　以上地块起拍价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。具体各项行政规费详见拍卖文件。
　　
　　三、国有建设用地拍卖出让受让对象
　　
　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权拍卖出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。
　　
　　苏地2008-B-11号、苏地2008-B-12号、苏地2008-B-19号和苏地2008-B-24号地块为移建加油站用地，竞买人需经市经贸委确认并持移建相关证明材料参与报名。
　　
　　四、拍卖出让有关事项
　　
　　1、拍卖时间和地点：
　　
　　本次国有建设用地拍卖因地块较多，将分批举行，具体地块拍卖的顺序及时间，待报名结束后2008年10月18日上午通知各参加土地竞买的单位和个人。
　　
　　拍卖时间：2008年10月20日上午9点30分（上午场）；下午1点30分（下午场）。
　　
　　拍卖地点：干将西路980号地产大厦四楼拍卖厅。
　　
　　2、拍卖报名时间和地点：
　　
　　报名时间：2008年10月6日上午9点起至2008年10月17日下午5时止工作日内。
　　
　　报名地点：苏州市干将西路980号地产大厦8楼地产经营科。
　　
　　3、特别说明：
　　
　　（1）、本期国有建设用地使用权拍卖不设底价，按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。
　　
　　（2）、至拍卖报名截止时间，如宗地报名参拍者仅有1个单位或个人时，该宗地将不再拍卖，该土地使用权由该宗地报名者以拍卖公告的起报价受让取得。
　　
　　（3）、苏地2008-B-1号、苏地2008-B-3号、苏地2008-B-4号、苏地2008-B-5号、苏地2008-B-8号、苏地2008-B-10号、苏地2008-B-14号、苏地2008-B-17号、苏地2008-B-25号公告地块的特别说明详见拍卖文件须知。
　　
　　五、咨询及资料索取
　　
　　有关本次拍卖出让国有建设用地的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责，拍卖文件于本公告发布一周后在上述地点索取。咨询电话：0512-65212770、0512-65212826；传真：0512-68633222；联系人：汪钧、赵亚军、仲明东、朱敏。苏州市土地储备中心地址：苏州市干将西路980号地产大厦。
　　
　　同时各区地块情况还可以向所在区的土地部门进行咨询，具体的联系方式和联系人如下：
　　
　　本次拍卖地块详细资料，也可在互联网上查阅。网址：http://www.tdcb.suzhou.gov.cn、www.szgtj.gov.cn。
　　
　　特此公告

联系方法：

　　吴中区联系人：徐夏良；联系电话：65258878
　　
　　相城区联系人：冯宏庆；联系电话：85182332
　　
　　高新区联系人：胡蔚；联系电话：69205878
　　
　　工业园区联系人：何坚；联系电话：66606720

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备注：

苏州市国土资源局于9月27日发布的第2号国有建设用地使用权拍卖公告中，苏地2008-B-8地块因拍卖条件发生变化等原因，现决定暂缓拍卖。
　　
　　特此补充公告

联系方法：

　　吴中区联系人：徐夏良（联系电话：65258878）
　　
　　相城区联系人：冯宏庆（联系电话：85182332）
　　
　　高新区联系人：胡蔚（联系电话：69205878）
　　
　　工业园区联系人：何坚（联系电话：66606720）
苏州市国土资源局
2008年9月27日





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