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昆山市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
昆地（2010）挂字第32号
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经昆山市人民政府批准，昆山市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | 1 | 玉山镇前进西路北侧、叶荷河西侧 | 9761 | 办公 | 2.0≤容积率≤2.5 | ≤50 | ≥20 | 40 | 600 | 2928.3 | 每次加价的幅度须为每平方米10元或者10元的整数倍 |
[其他需要说明的宗地情况]
挂牌价格为17439.93元/平方米（含建筑物，其中土地价格为3000元/平方米）。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010年07月27日至2010年08月24日，到昆山市国土资源局网（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2010年07月27日至2010年08月24日，到昆山市国土资源局交易中心或各分局所受理点（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年08月24日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年08月24日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为昆山市国土资源局土地交易中心；各地块挂牌时间分别：
1、1地块：2010年07月27日9时至2010年08月26日14时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)另外建筑物保证金贰仟捌佰壹拾万元人民币（交于玉山镇政府，报名时提供收据）。1、本宗地土地面积9761平方米（以实际测量为准）。2、该地块为连房带地挂牌出让，起始价为17439.93元/平方米，起报总价为17022.3918万元。该地块内建筑物经评估确认总价值为14094.0918万元，竞得人须在签定购置协议后60天内付清，成交总价中扣除14094.0918万元后即为该宗地的土地出让金。3、竞得人与国土局签订的土地出让合同仅包括土地出让金，且在签订土地出让合同前须与玉山镇政府签订地上建筑物的购置协议。竞得人须办理好地上建筑物的过户手续后，方可申领土地证，过户费由竞得人承担。4、原土地使用证与承租方签订的房屋租赁协议中约定双方的权利、义务由土地竞得人与承租方继续按原协议履行。
八、银行账户
开户单位：昆山市国土资源局
开户行：江苏银行昆山支行
账号：910015332000004386 |
联系方法：
联系地址：昆山市同丰西路188号（市政府后）
联系电话：见昆山市国土资源局各受理电话
联系人：见昆山市国土资源局网各受理人
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竞投结果：
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昆山市国土资源局
2010年07月27日
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