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江苏徐州市国土资源局1月24日至3月1日挂牌出让三幅国有土地使用权
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根据国家有关法律法规规定，经市政府批准，徐州市国土资源局以挂牌方式出让 3 宗国有土地使用权。现公告如下：
一、地块概况及规划
2006-2 号（工程、桥箱厂地块）位于矿山东路东侧，合群新村南侧，苏堤北路西侧。规划范围内土地总面积 311016 平方米，其中出让土地面积 256831 平方米 。出让地块用途和 规划要点见下表 ( 以市规划局规划要点为准 ) 。
2006-2 号地块出让土地规划要点表
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| 编号 | 面 积 ( 平方米 ) | 用 地 性 质 | 建 筑 密 度 | 容积率 | 绿地率 | | 2006-2A | 13199 | 住宅 （ 含幼托 ） | ≤ 24% | ≤ 1.45 | ≥ 30% | | 2006-2B | 37909 | 住宅 | ≤ 23% | ≤ 1.4 | ≥ 30% | | 2006-2E | 13919 | 公共绿地 | | | | | 2006-2F | 47411 | 住宅 | ≤ 20% | ≤ 1.9 | ≥ 30% | | 2006-2G | 37027 | 住宅 | ≤ 26% | ≤ 2.2 | ≥ 30% | | 2006-2H | 71121 | 住宅（含幼儿园） | ≤ 20% | ≤ 2.2 | ≥ 30% | | 2006-2I | 26713 | 商业、办公、住宅 | ≤ 28% | ≤ 2.3 | ≥ 30% | | 2006-2J | 9532 | 商业、办公、住宅 | ≤ 32% | ≤ 2.0 | ≥ 30% |
2006-3号（原市食品厂规划 B 地块）位于淮海西路南侧，市交通局东侧。出让土地面积为 5853 平方米，规划用途为住宅，规划容积率 ≤ 3.5 ，建筑密度≤20% ，绿地率≥30% 。
2006-4号（吴庄路地块）位于吴庄路西侧，规划和平路北侧。出让土地面积 2826 平方米，规划用途为商业、办公、住宅，规划容积率≤ 2.6 ，建筑密度≤36% ，绿地率≥25% 。
二、竞买人范围 中华人民共和国境内外的企业、团体独立参加竞买。
三、交易时间及办法 自《公告》之日起至 2006 年 3 月 1 日 17 时止。 2 月 14 日前索取交易文件及咨询， 2 月 15 日开始交纳履约保证金并取得《竞买资格证》后按规定幅度加价报价。至截止时同宗地只有一个竞买人的即为竞得候选人，同宗地有两个或两个以上竞买人的，组织现场竞价，出价最高者竞得。
四、挂牌底价、保证金及付款 2 号地块挂牌底价为 5 亿元，履约保证金为 1.5 亿元； 3 号地块底价为 2000 万元，履约保证金为 1000 万元； 4 号地块底价为 50 万元，履约保证金为 200 万元。 （履约保证金帐号为：收款人：徐州市土地市场服务中心，开户行：市郊联社复兴分社，帐号： 3203021101201000011876 ）。 2 号地块于《竞得候选人确认书》签订后 15 个工作日内付 50% 的成交价款，签订《成交确认书》和《出让合同》，签订《出让合同》后 12 个月内再付成交价款的 20% ， 18 个月内交地时付清余款； 3 号、 4 号地块于《竞得候选人确认书》签订后 15 个工作日内付清全部成交价款， 4 号地块还需向徐州市和泰房地产开发有限公司付清前期投入 427 万元。不按时签订《竞得候选人确认书》的，或不按规定时间付款的，取消其竞得资格，履约保证金不再退还，市国土资源局安排另行出让。
五、出让年限 商业 40 年、住宅 70 年、综合 50 年。
六、供地条件 2 号地块内建筑物由原土地使用者负责拆除， 垃圾清运达自然地坪，周边及其他条件为现状 ；签订《出让合同》后 6 个月内先期交付约 100 亩土地， 18 个月内交付全部土地。 3 号、 4 号地块现状移交。
七、需要说明的事项 2 号 工程桥厢厂地块：规划范围内的公共绿地和道路均由竞得人负责修建，费用自理；公共绿地虽列入土地出让范围， 但竞得人建成后 须敞开向社会开放，不得圈围封闭和经营收取费用。 3 号市食品厂 B 地块：通向淮海西路的通道作为 A 、 B 地块共同出入口，不得封闭。 4 号吴庄路地块：竞得人还需（ 1 ）安置给吴庄居委会 800 平方米营业房；（ 2 ）自 2006 年 1 月 1 日起至吴庄居委会上房之日止支付吴庄拆迁过渡费每月 1.1 万元；（ 3 ）自行拆迁现有地块内房产，费用自理。
八、竞买人须提交的材料 《 竞买申请书》、《竞买人承诺书》、履约保证金到帐证明、营业执照副本、法人代表身份证明、法定代表人身份证复印件等。 |
联系方法：
联系人： 刘先生 徐小姐
电 话： 0516-85803873 85803875
传 真： 0516-85803875
网 址： www .xzgtzy.gov.cn
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竞投结果：
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徐州市国土资源局
二OO六年一月二十四日
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