土地公告

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北海市2017年第10期国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	项目名称	出让面积(㎡)	容积率	建筑密度	绿地率	土地用途	出让年限（年）
2017GC10012	南珠大道以东、银滩大道以北	风情水街	35800.48（53.7亩）	≤1.35	≤78%	≥10%	批发零售、住宿餐饮用地	40
		花港渔湾S1、S2（其中：S1地块4087.98平方米，S2地块11633.99平方米），S1地块和S2地块须统一规划，统一核算经济指标。	15721.97（23.58亩）	≤0.9	≤87%	--	批发零售、住宿餐饮用地	40
		湿地游赏（用地内须建设一座四星级以上宾馆，批发零售计容建筑面积不大于总计容建筑面积的74%，住宿餐饮计容建筑面积不小于总计容建筑面积的26%）	54895.17（82.34亩）	≤0.55	≤28%	≥30%	批发零售、住宿餐饮用地	40
		合计	106417.62（159.63亩）

　　

　　上述地块按现状整体出让，出让面积以实际测量为准。规划设计条件详见市规划局北规函[2017]285号文出具的规划设计要点。地上建设的建（构）筑物由竞得人与建（构）筑物所有人依法协商解决。
　　
　　二、竞买申请人范围：(一)具有4A级及4A级以上景点管理经验的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。（三）竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
　　
　　三、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
　　
　　2017GC10012号地块挂牌起始价为人民币12100万元（折75.8万元/亩），竞买履约保证金为人民币8470万元，每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。
　　
　　四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年8月23日至2017年9月19日，到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
　　
　　五、报名时间、地点：申请人可于2017年8月23日至2017年9月19日18时，到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
　　
　　六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅；挂牌时间为2017年9月12日至2017年9月21日16时30分。
　　
　　七、挂牌成交价款支付：自地块成交之日起6个月内缴清全部成交价款，并在按规定签订出让合同后1个月内缴纳成交价款的50%；余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原交纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已交纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
　　
　　土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。
　　
　　八、联系方式与银行帐户
　　
　　联系地址：北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
　　
　　联系人：谢先生（手机13517798288）、陈先生（手机13977979909）
　　
　　联系电话：0779-2051681
　　
　　传真：0779-2050750
　　
　　开户单位：北海市地产交易中心
　　
　　开户行及账号列表：

序号	开户行	帐号
1	建行深圳路支行	45050165510600000008
2	农行银河支行	20-708801040002657
3	北海市区农村信用合作联社西塘信用社	850812010103219415
4	兴业银行北海分行	556010100100005589
5	工商银行北海分行营业部	2107500019300065288
6	广西北部湾银行北海分行	800051203388888
7	交行北海分行四川路支行	455060800018150097052
8	中行北海广东路支行	613257501958

　　
　　九、北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
　　

联系方法：

北海市国土资源局
北海市地产交易中心
2017年8月23日