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江苏苏州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
2007年第1号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对十二幅苏州市区地块进行公开挂牌竞价出让。现将有关事宜公告如下：
一、地块位置及规划指标概况
序号 | 地块位置 | 编号 | 面积 | 用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起报价 | 保证金(万元) | （平方米） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 元/㎡ | | 1 | 平江区312国道北、莲塘路东 | 苏地2007-G-1号 | 21054.7 | 商业 | 40年 | 2.5-3.0 | <55% | ≥30% | 5250 | 1100 | | 2 | 吴中区木渎塔园路西侧、山水华庭东南侧 | 苏地2007-G-2号 | 142810.1 | 居住 | 70年 | 1.2-1.6 | <20% | ≥37% | 2700 | 4000 | | 3 | 吴中区木渎塔园路西侧、木渎天平学院东南侧 | 苏地2007-G-3号 | 104070.3 | 居住 | 70年 | 1.2-1.6 | <20% | ≥37% | 2700 | 2800 | | 4 | 吴中区木渎天平学院南、长江路东 | 苏地2007-G-4号 | 33739.8 | 商业 | 40年 | ≤2.0 | <50% | ≥25% | 3300 | 1100 | | 5 | 吴中区光福镇凌塘路北侧、木光运河西侧 | 苏地2007-G-5号 | 131445.2 | 居住 | 70年 | ≤0.7 | ≤25% | ≥40% | 970 | 1300 | | 6 | 度假区中心区孙武路南侧 | 苏地2007-G-6号 | 94315 | 居住 | 70年 | ≤1.8 | ≤20% | ≥37% | 1200 | 1200 | | 7 | 度假区中心区孙武路南侧 | 苏地2007-G-7号 | 57845.3 | 办公 | 40年 | ≤2.0 | ≤25% | ≥35% | 900 | 520 | | 8 | 相城区渭塘渭中路北，澄阳路西 | 苏地2007-G-8号 | 110147 | 居住 | 70年 | ≤1.1 | <30% | ≥40% | 1320 | 2600 | | 85917 | | 9 | 相城区澄阳路西、嘉元路北 | 苏地2007-G-9号 | 11735 | 办公 | 40年 | 3.0-4.0 | 25%-50% | ≥20% | 3000 | 350 | | 10 | 相城区阳澄湖镇园中路北 | 苏地2007-G-10号 | 69881 | 居住 | 70年 | 0.8-1.2 | 15%-28% | ≥37% | 1125 | 800 | | 11 | 工业园区唯亭西区湖滨路南、环湖路西 | 苏地2007-G-11号 | 59157.53（北） | 居住 | 70年 | ≤1.2 | ≤25% | ≥50% | 1950 | 2600 | | 73386.38（南） | ≤0.6 | ≤30% | ≥45% | | 12 | 工业园区胜浦兴浦路西、新胜路北 | 苏地2007-G-12号 | 34210.39 | 居住和商业 | 居住70商业40 | ≤2.0 | ≤40% | ≥30% | 2250 | 800 |
二、起报价组成
以上地块起报价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。苏州工业园区范围内的苏地2007-G-11号和苏地2007-G-12号二幅地块还包含土地出让契税（具体各项行政规费详见挂牌竞价文件）。
三、土地挂牌竞价出让受让对象
参与挂牌竞价的受让对象为中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人（除法律法规和国家政策另有规定外）。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。
四、挂牌出让有关事项
1、土地挂牌地点和时间：
本次土地挂牌地点设在苏州市土地储备中心地产经营科。
详细地址：苏州市干将西路980号地产大厦8楼。
挂牌时间：自2007年1月30日上午9点起至2007年2月12日下午5点整止(工作日内)。
2、挂牌竞价出让应价的方式和竞价时间：
有意受让土地者，可在本公告明确后的土地挂牌期间内，持营业执照副本、法定代表人证明书和法人代表身份证影印件（个人只须持身份证影印件），到市土地储备中心地产经营科报名应价，并向市土地储备中心缴纳应价保证金，应价金额必须在公告的起报价以上（含起报价）。至应价截止时间，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。若有二人或二人以上应价的，将于2007年2月13日下午1点在苏州市干将西路980号地产大厦四楼拍卖厅进行竞价，最高报价者即为该地块的受让人。对未取得土地使用权的竞买人的应价保证金，在挂牌竞价结束后的7日内退还，保证金不计利息。
五、本次挂牌地块的特别说明：
苏地2007-G-7号地块，其办公用房建成后不允许分割销售。
六、咨询及资料索取
有关本次土地挂牌竞价的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责。本次土地挂牌竞价出让备有书面资料，敬请参与者于本公告发布一周后与苏州市土地储备中心地产经营科联系、咨询并索取。
同时各区地块情况还可以向所在区的土地部门进行咨询。
本次挂牌地块详细资料，也可在互联网上查阅。
特此公告 |
联系方法：
吴中区 联系人：陆凌瑞； 联系电话：65258878
相城区 联系人：冯宏庆 联系电话：85182332
工业园区 联系人：何坚； 联系电话：66606720
网址：http://www.cnestate.com(中国地产投资网)、
http://www.tdcb.suzhou.gov.cn 、www.landsz.com
苏州市土地储备中心地址：苏州市干将西路980号地产大厦8楼
咨询电话：0512-65212770、68633256、65212826
传 真：0512-68633222
联系人：汪钧、孙浩赣、仲明东、陈璧丽、朱敏
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竞投结果：
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苏州市国土资源局
2007年1月30日
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以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。 |
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