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常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
常地网挂[2023]19号
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• 经常熟市人民政府批准常熟市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
• 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 保证金 | 起始价 | 增价规则及幅度 | (㎡) | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿化率（%） | （年） | （万元） | （万元） | 2023A-024 | 虞山街道西门大街以南、庙弄以西 | 5328 | 商业/其他商服用地 | 0.6 ≤ 容积率 ≤ 1.4 | 建筑密度 ≤ 60 | 5 ≤ 绿化率 | 40 | 750 | 2500 | 50 (万元) | 2023A-025 | 常福街道银杏路以北、方圩路以东 | 3460 | 商业/其他商服用地 | 1.6 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 55 | 绿化率 ≤ 10 | 40 | 170 | 566 | 20 (万元) |
• 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加。可以独立竞买，也可以联合竞买。根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加常熟市国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，常熟市自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。
• 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
• 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年10月25日至2023年11月13日，到网上获取挂牌出让文件。
• 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过常熟市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:8083/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年11月14日至2023年11月21日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年11月21日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
• 六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8083/，各地块挂牌时间分别:
1、
o 地块编号：32058100302GB00120；
o 报名时间：2023年11月14日09时00分至2023年11月21日16时00分；
o 保证金缴纳时间：2023年11月14日09时00分至2023年11月21日16时00分；
o 挂牌时间：2023年11月14日09时00分至2023年11月23日11时00分；
2、
o 地块编号：320581100084GB00048；
o 报名时间：2023年11月14日09时00分至2023年11月21日16时00分；
o 保证金缴纳时间：2023年11月14日09时00分至2023年11月21日16时00分；
o 挂牌时间：2023年11月14日09时00分至2023年11月23日11时15分；
• 七、其他需要公告的事项
o （一）2023A-024地块、2023A-025地块：不得分割销售或分割转让。（二）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
• 八、联系方式与银行账户
o 联系地址：常熟市新世纪大道1079号
o 联系电话：（0512）52821071、52821072
o 联系人：蒋文斌、郑佳羽
o 开户单位：/开户行：/账号：/
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联系方法：
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常熟市自然资源和规划局
2023年10月25日
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