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浙江省杭州市国土资源局萧山分局6月10日至6月19日挂牌出让一幅国有土地使用权
招标编号：TDGP－20090501
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经杭州市萧山区人民政府批准，萧山区招投标管理办公室核准，萧山区招投标交易中心受杭州市国土资源局萧山分局的委托，决定以挂牌方式出让萧储〔2008〕48号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积[m2] | 土地用途 | 竞买保证金 | 规划指标要求 | 出让年限[年] | 投资强度要求 | 备注 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | 萧储（2008）48号 | 义蓬镇横一线东侧、义南路北侧地块 | 土地面积128320平方米，出让面积124741平方米 | 商业、住宅用地 | 人民币4500万元 | 1.8以上、1.9以下 | 26％以下 | 30％ | 商业40年、住宅70年 | 建设规模必须符合国家和杭州市萧山区的有关规定，项目须经萧山区发展和改革局批准。 | 以净地出让 |
地块的其他条件及挂牌出让起始价详见挂牌文件。上述地块发证面积以实测为准。
二、竞买人资格及要求
参加萧储〔2008〕48号地块的竞买人资格：必须是具有房地产开发经营范围的企业(已设项目公司除外)。杭州地区以外的房地产开发企业需具有二级（含二级）以上的开发资质；杭州地区以内房地产开发企业需具有三级（含三级）以上开发资质；萧山区内房地产开发企业需具有房地产开发经营范围。竞买人可以独立竞买，也可联合竞买。联合竞买者必须具有房地产开发经营范围，同时满足其各自的资质要求。
竞得人拟成立新公司进行开发建设的，应按萧建设房（2008）24号文件执行，并在竞买前向杭州市国土资源局萧山分局提出备案，明确拟成立新公司的出资构成、成立时间等内容。竞得人在土地成交后2个工作日内与出让人先行签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有土地使用权出让合同补充协议》。
上述地块的竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。
三、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、挂牌文件的获取
本次挂牌出让2009年5月21日公告。挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于2009年5月27日至2009年6月17日（工作日），到萧山区金城路535号区杭州市萧山区办事服务中心(以下简称办事中心)三楼、杭州市萧山区招投标交易中心(以下简称交易中心)土地交易窗口获取挂牌出让文件。
五、竞买申请
竞买人可于2009年5月27日至2009年6月17日（工作日）止，到萧山区金城路535号区办事中心三楼交易中心土地交易窗口提交书面申请。
六、竞买人资格审查
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由交易中心在2009年6月17日16时30分（工作日）前发出《竞买资格确认书》，确认竞买资格。
七、交纳竞买保证金金额及截止时间
萧储（2008）48号地块保证金为人民币4500万元整（用汇票缴纳）,
此款在最后一期支付土地出让金时抵冲。
交纳竞买保证金的截止时间为2009年6月17日16时30分。
帐户名称：杭州市萧山区财政局财政专户
联系人：杨小姐
联系地址：杭州市萧山区财政局5楼5012室
联系电话：0571-82752995
八、挂牌地点及时间
本次国有建设用地使用权挂牌地点为：杭州市萧山区金城路535号区办事中心三楼交易中心土地交易窗口。
上述地块挂牌时间和截止时间分别为：2009年6月10日至2009年6月19日14时30分（工作日）止。
九、其他需要公告的事项
挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
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联系方法：
出让人：杭州市国土资源局萧山分局
联系人：葛先生
联系地址：杭州市萧山区育才北路508号
联系电话：0571-82717509
挂牌人：杭州市萧山区招投标交易中心
联系人：王小姐
联系地址：杭州市萧山区金城路535号区办事中心三楼交易中心土地交易窗口
联系电话：0571－82899310
传真:0571－82899310
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竞投结果：
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杭州市萧山区招投标交易中心
2009年5月21日
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