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安徽桐城市国土资源局11月26日至12月10日挂牌出让一幅国有土地使用权
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律、规章，经桐城市人民政府批准，桐城市国土资源局决定采取挂牌方式出让桐城市新城区商住项目用地，现公告如下：
一、出让地块基本情况：
| 土地座落 | 土地面积 | 规划用途 | 出让年限 | 容积率 | 绿化率 | 起挂价 | | 桐城市民营经济开发区内 | 150亩 | 商业 | 40年 | ≤1.8 | ≥30% | 14.8万元 | | 住宅 | 70年 |
各项规划设计必须满足国家强制性规范要求。土地面积以实际测算为准。
二、挂牌出让对象：
中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定的除外）。竞买者须向桐城市国土资源局交纳竞买保证金捌佰万元人民币。
开户行：中国农业银行桐城支行
帐 号：751001040000506
三、挂牌期限和地点：
2004年11月26日—2004年12月10日，挂牌地点在桐城市国土资源局土地储备交易中心。
报价时间：上午9：30—11：30、下午2：30—5：00
四、挂牌文件索取时间和地点：
有意竞买者自2004年11月6日至2004年11月26日（节假日除外）到桐城市国土资源局或安徽盛佳拍卖有限责任公司索取挂牌出让文件。
五、详细情况及具体要求以挂牌出让文件为准。
桐城市国土资源局土地储备交易中心
地址：桐城市文昌大道
联系电话：0556—6138138
安徽盛佳拍卖有限责任公司
地址：合肥市宿州路236号房地产大厦八楼
联系电话：0551—2630618
网上查询方式：http://www.ahauction.com/
桐城市国土资源局
二00四年十一月六日
桐城市新城区商住项目用地简介
一、项目概括：
该地块位于桐城市民营经济开发区桐枞路
1、土地面积：约150亩（土地面积以实际测绘为准）
2、土地性质：国有
3、土地用途：商住
4、容 积 率：≤1.8
二、项目简介
该宗地位于桐城市民营经济开发区五个功能区之一的A区中心地段。A区位于开发区规划范围中部，开发区管委会、相关行政办公单位、研发中心、三星级宾馆、医院及为产业发展配套的服务中心座落其中。
宗地距开发区管委会约50米，交通便捷；宗地地形规则，北面有一约20亩的水面，其四面临路约1120米（其中临东门面约420米；临西约300米；临北约280米；临南约120米），地面已拆迁平整完毕，配套条件已达到“五通一平”。
我公司另外几宗招商项目：
1、合肥大厦饭店项目：合肥大厦的前身是市政府招待所，位于市府广场西侧的花园街79号，毗邻合肥大厦办公楼。饭店八百米半径范围内座落着省、市两级政府的众多办公机关，分布着四牌楼、三孝口、淮河路步行街等三大商业中心，周边有数十路公交车停靠。
合肥大厦饭店整体资产包括：七层框架结构主楼，建筑面积约3302m2；饭店附属设施设备。饭店计有接待大厅约320m2、餐饮大厅200m2、餐饮包厢10个、客房45间、办公用房6间。
合肥大厦饭店区位优越、地段繁华、环境优美、交通便捷，适宜办公、餐饮、旅栈、娱乐休闲，医院等多种商业用途。该项目土地、房产证照齐全，并有小型停车位。
整体拍卖参考价：3025元/m2。
2、滁州市滁州宾馆项目——位于安徽省滁州市闹市区琅琊大道北侧，毗邻琅琊山森林公园，区位优越、交通便捷、环境优美，是三星级涉外旅游饭店、中国旅游协会会员单位，多次被评为优秀星级饭店，曾获安徽省花园式单位称号。
滁州宾馆项目占地总面积约40亩，房产总面积约13000m2。现有标准间、三人间及商务套间共125间，宴会大餐厅1个、包间餐厅8个，大小会议（室）厅10个，多功能厅能容纳500人的会议；有独立娱乐场所，功能分布合理。现正在营业中，为琅琊区政府定点公务接待场所。
该项目水电气、通讯、电梯、空调等配套设施齐全，大型停车场可同时停放150辆车，有较大面积闲置土地可供买家合理开发利用。
整体拍卖参考价：2800万元。
3、阜阳北路综合楼一幢，建面3000余平方米。
4、合肥经济开发区会展中心附近沿主干道全新独立商办楼1幢，建面约7000余平方米，门前有大型停车场，适宜银行、证券、酒店、宾馆、商场等多种用途。
5、沿凤阳东路独立商办楼一幢，建面约3361.8m2,主体共七层，框架结构，配有停车场，适用于酒店、宾馆、娱乐、商办、学校、医院等多种商业用途。
联系地址：合肥市宿州路236号房地产大厦八楼
联系电话：0551—2630618 2676246
网络实名：盛佳拍卖
E-mail:service@ahauction.com Http://www.ahauction.com
枞阳县轮窑厂项目简介
一、枞阳县轮窑厂地理位置
枞阳县轮窑厂（含化工厂）地处该县枞阳镇，该镇是该县委、县政府所在地，是全县政治经济及文化中心。县城区域面积约7平方公里，并不断向周边延伸、扩大，该厂区距渡江路仅400米，距商业中心区不到1公里。而渡江路、湖滨正大街，金山大道等40多条水泥路面为主的总长近10公里的主干道路彼此相连，四通八达，道路两旁楼房林立，绿树成荫。
二、轮窑厂项目简介
厂区位于枞阳县城环西路，依山傍水，东南为小山所环抱，西临连城湖，北有湾沟湖，山水相间，湖光山色，呈现出一幅优美的风清画卷，且远离城区的喧嚣，安静宜人，是住宅建设和起居生活的最佳地段，尤其适合建设高档别墅区。
该厂是一家生产粘土砖瓦产品的企业，占地面积680亩左右，其中，旱地约200亩，山地40亩，水域（渔塘）440亩，区内地势错落有致。
为响应国家墙改政策，从环保、节约土源等方面着想，根据县城统一规划的需要，该厂正规划实施“退二进三”，充分利用厂区区位优势。
该厂将根据该县对外来投资的优惠政策，并以更优越的条件，更优质的服务，真诚的态度，使开发大计达到双赢的目的。
三、项目优势
1、厂区地处环城路边，此路段正规划铺设水泥路面，交通便捷，厂区地面平整、开阔，面积较大，为开发商提供了广阔的规划建设空间。开发商可根据枞阳县及周边地区的生活水平、习俗，采取整体设计，分期开发的战略方式。
2、厂区自然环境优美，依山拥水，厂区内地势错落有致，大小水体丰富，开发商可利用项目本身的地形地貌，较易建成养身怡情的居民高档住宅区和别墅区。
3、厂区电力供应是新改造电线路，自来水直通厂区，县电信局紧邻厂区，往东500米即是繁华商业区，附近白湖小区、狮峰山小区等住宅小区的开发及入住已聚集了相当的人气，有成熟的住宅环境。
四、项目开发的市场前景
近年来，枞阳县加大招商引资的力度，外资及私营、民营企业不断增加，居民收入逐年递增，仅2002年统计，实现工农业总值1.5亿，城镇职工人均收入6000元，全社会消费占零售额1.5亿元，房地产业的消费需求也日益增大，档次增高，舒适化、个性化的高档住宅区及别墅区将成为该地未来房地产消费的热点。最近几年，随着枞阳县不断加大旧城改造及新区开发力度，城镇面积不断扩大，该厂区的开发建设愈加成为地区发展的重点，目前，枞阳县尚无上规模的高档住宅区，该项目的开发有着广阔的市场前景。
五、拍卖方式：企业产权拍卖 |
联系方法：
安徽盛佳拍卖有限责任公司
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竞投结果：
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安徽盛佳拍卖有限责任公司
2004.11.5
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