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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告﹝2012﹞24号
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淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让四十三(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
地块名称 地块编号 | 土地位置 | 出让土地面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价 | 加价幅度 | 竞买保证金 | M2 | 亩 | 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率（%） | （万元） | （万元） | 新城41号地块（2012G092H15） | 承恩大道西侧 | 98177.9 | 147.27 | 住宅 商业办公 | 70 40 | ≤3.0 | ≤28 | ≥35 | 27760 | 20万元整或其整倍数 | 13880 | 新城42号地块（2012G093H16） | 宁连路南侧 翔宇大道东侧 | 106579.2 | 159.87 | 住宅 商业办公 教育 | 70 40 | 住宅≤1.4 小学≤1.0 幼儿园≤1.0 | 住宅≤30 小学≤30 幼儿园≤35 | ≥30 | 8000 | 20万元整或其整倍数 | 4000 | 新城43号地块（2012G094H17） | 云林路北侧 翔宇大道东侧 | 119584.8 | 179.38 | 住宅 商业 办公 | 70 40 | ≤2.6 | ≤32 | ≥30 | 30760 | 20万元整或其整倍数 | 9230 | 新城50号地块（2012G095H18） | 翔宇大道西侧 板闸大街东侧 | 165831.7 | 248.75 | 住宅 商业办公 | 70 40 | ≤2.6 | ≤30 | ≥35 | 41480 | 20万元整或其整倍数 | 12450 | 新城51号地块（2012G096H19） | 承恩大道西侧 | 97941.9 | 146.91 | 住宅 商业办公 | 70 40 | ≤3.0 | ≤28 | ≥35 | 27320 | 20万元整或其整倍数 | 13660 | 新城52号地块（2012G097H20） | 万康路西侧 清远路北侧 | 12652 | 18.98 | 办公 | 40 | ≤5.0 | ≤60 | | 4500 | 20万元整或其整倍数 | 1350 | 新城53号地块（2012G098H21） | 福运路南侧 正大路西侧 | 6372.5 | 9.56 | 住宅 | 70 | ≤2.2 | ≤20 | ≥35 | 1280 | 20万元整或其整倍数 | 390 | 新城101号地块（2012G099H22） | 枚皋路南侧 | 22419.6 | 33.63 | 住宅 商业办公 | 70 40 | ≤3.0 | ≤35 | ≥35 | 7020 | 20万元整或其整倍数 | 1410 | 新城102号地块（2012G100H23） | 枚皋路南侧 | 18724 | 28.09 | 住宅 商业办公 | 70 40 | ≤3.0 | ≤35 | ≥35 | 5800 | 20万元整或其整倍数 | 1160 | 新城103号地块（2012G101H24） | 海天路北侧 | 58211.2 | 87.32 | 住宅 商业办公 | 70 40 | ≤3.0 | ≤35 | ≥35 | 17660 | 20万元整或其整倍数 | 3540 | 新城104号地块（2012G102H25） | 福地路北侧 | 14122.2 | 21.18 | 商业 | 40 | ≤3.5 | ≤40 | ≥30 | 4760 | 20万元整或其整倍数 | 960 | 新城105号地块（2012G103H26） | 翔宇大道西侧 | 10010.4 | 15.02 | 商业 | 40 | ≤3.5 | ≤40 | ≥30 | 3320 | 20万元整或其整倍数 | 670 | 新城106号地块（2012G104H27） | 宁连路南侧 | 13580.9 | 20.37 | 住宅 商业办公 | 70 40 | ≤3.0 | ≤35 | ≥35 | 3760 | 20万元整或其整倍数 | 760 | 新城107号地块（2012G105H28） | 枚皋路北侧 | 12451.2 | 18.68 | 住宅 商业办公 | 70 40 | ≤3.0 | ≤35 | ≥35 | 3540 | 20万元整或其整倍数 | 710 | 新城108号地块（2012G106H29） | 万康路西侧 | 66000.3 | 99 | 商业办公 | 40 | ≤3.2 | ≤40 | ≥30 | 20040 | 20万元整或其整倍数 | 4010 | 新城109号地块（2012G107H30） | 通甫路东侧 | 48506.7 | 72.76 | 商业办公 | 40 | ≤3.2 | ≤40 | ≥30 | 14640 | 20万元整或其整倍数 | 2930 | 淮海南路东侧地块 （2012G108G11） | 淮海南路东侧通甫路南侧 | 61480 | 92.22 | 商业商务住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤45（住宅≤35） | ≥20（住宅≥30） | 11650 | 20万元整或其整倍数 | 5830 | 工业园区小李村A地块（2012G109G12） | 小李村 | 6894 | 10.34 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1020 | 20万元整或其整倍数 | 210 | 工业园区小李村C地块（2012G110G13） | 小李村 | 8817 | 13.23 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1280 | 20万元整或其整倍数 | 260 | 工业园区小李村D地块（2012G111G14） | 小李村 | 6585 | 9.88 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1000 | 20万元整或其整倍数 | 200 | 工业园区高坝村B地块（2012G112G15） | 高坝村 | 6632 | 9.95 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1000 | 20万元整或其整倍数 | 200 | 工业园区胡庄村A地块（2012G113G16） | 胡庄村 | 7319 | 10.98 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1040 | 20万元整或其整倍数 | 210 | 工业园区胡庄村C地块（2012G114G17） | 胡庄村 | 8047 | 12.07 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1140 | 20万元整或其整倍数 | 230 | 工业园区渠北村A地块（2012G115G18） | 渠北村 | 7805 | 11.71 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1090 | 20万元整或其整倍数 | 220 | 工业园区渠北村B地块（2012G116G19） | 渠北村 | 6696 | 10.04 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 940 | 20万元整或其整倍数 | 190 | 工业园区朱桥村A地块（2012G117G20） | 朱桥村 | 7080 | 10.62 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 990 | 20万元整或其整倍数 | 200 | 工业园区朱桥村B地块（2012G118G21） | 朱桥村 | 7270 | 10.91 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1020 | 20万元整或其整倍数 | 210 | 工业园区朱桥村C地块（2012G119G22） | 朱桥村 | 9913 | 14.87 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1400 | 20万元整或其整倍数 | 280 | 工业园区宋潮村C地块（2012G120G23） | 宋潮村 | 8709 | 13.06 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1220 | 20万元整或其整倍数 | 250 | 工业园区宋潮村D地块（2012G121G24） | 宋潮村 | 6878 | 10.32 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 980 | 20万元整或其整倍数 | 200 | 工业园区宋潮村E地块（2012G122G25） | 宋潮村 | 7255 | 10.88 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤40 | ≥30 | 1280 | 20万元整或其整倍数 | 260 | 深圳东路南侧地块（2012G123K25） | 深圳东路南侧荷香路西侧 | 20000.6 | 30 | 商业 | 40 | ≤0.65 | ≤45 | ≥20 | 2010 | 20万元整或其整倍数 | 1010 | 徐杨路北侧地块（2012G124K26） | 徐杨路北侧 康马路西侧 | 56712 | 85.07 | 住宅 商业 | 70 40 | ≤2.2 | ≤30 | ≥30 | 11120 | 20万元整或其整倍数 | 5560 | 珠海路南侧地块（2012G125K27） | 珠海路南侧 南昌路西侧 | 6744.7 | 10.12 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.4 | ≤45 | ≥30 | 1680 | 20万元整或其整倍数 | 840 | 长安路东侧地块（2012G126Y08） | 长安路东侧 长江西路南侧 | 34304.9 | 51.46 | 住宅兼容商业 | 70 40 | ≤2.5 | ≤30 | ≥30 | 5450 | 20万元整或其整倍数 | 2730 | 黄河西路北侧地块（2012G127Y09） | 黄河西路北侧 西安路西侧 | 4492.2 | 6.74 | 商业 | 40 | ≤3.5 | ≤45 | ≥20 | 750 | 20万元整或其整倍数 | 380 | 体育中心东侧地块（2012G128A30） | 经八路东侧 纬七路北侧 | 55798.7 | 83.7 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.3 | ≥30 | ≤35 | 8900 | 20万元整或其整倍数 | 4450 | 淮城卫生院南侧地块（2012G129A31） | 怀恩路东侧 杜康路北侧 | 79235 | 118.85 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.1 | ≤25 | ≥30 | 10300 | 20万元整或其整倍数 | 5150 | 平桥镇经六路西侧地块（2012G130A32） | 淮安区平桥镇 | 16204 | 24.31 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.5 | ≤30 | ≥30 | 920 | 20万元整或其整倍数 | 460 | 复兴镇府前路南侧B地块（2012G131A33） | 淮安区复兴镇 | 12803 | 19.2 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.5 | ≤30 | ≥30 | 720 | 20万元整或其整倍数 | 360 | 车桥镇南北大道东侧地块（2012G132A34） | 淮安区车桥镇 | 10362.8 13208.3 | 15.54 19.81 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.8 | ≤35 | ≥30 | 1240 | 20万元整或其整倍数 | 620 | 车桥镇南北大道西侧地块（2012G133A35） | 淮安区车桥镇 | 33338.7 | 50.01 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.6 | ≤40 | ≥25 | 1800 | 20万元整或其整倍数 | 900 | 范集腾飞路西侧 地块（2012G134A36） | 范集镇集镇 | 13378.8 | 20.07 | 商业 | 40 | ≤2.5 | ≤45 | ≥30 | 1080 | 20万元整或其整倍数 | 540 |
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
2、上述地块中凡商住用地，容积率不得小于1.0；
3、（2012G125K27）号地块另附保留的的建筑物价格2207.57万元。
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为净地、有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
（2012G092H15）～（2012G125K27）号地块申请人可于2012年10月9日至2012年10月12日，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(地点：经济开发区深圳路16号)获取；
（2012G126Y08）～（2012G127Y09）号地块申请人可于2012年10月9日至2012年10月12日，到淮安市淮阴区招投标服务中心（210室）（地点：淮阴区长江东路170号）获取;
（2012G128A30）～（2012G134A36）号地块申请人可于2012年10月9日至2012年10月12日，到淮安市国土资源局淮安区分局交易大厅（地点：楚州区东长街171号）获取。
五、（2012G092H15）～（2012G125K27）号地块申请人可于2012年10月15日17∶00时之前，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）提交书面申请；
（2012G126Y08）～（2012G127Y09）号地块申请人可于2012年10月15日17∶00时之前，到淮安市淮阴区招投标服务中心（210室）提交书面申请；
（2012G128A30）～（2012G134A36）号地块申请人可于2012年10月15日17∶00时之前，到淮安市国土资源局淮安区分局提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
（1）申请书；
（2）法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
（3）自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
（4）其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（5）联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
（6）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点和时间分别为：
1、（2012G092H15）～（2012G125K27）号地块挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2012年10月5日至2012年10月18日9∶30时；
2、（2012G126Y08）～（2012G127Y09）号地块挂牌地点为：淮安市淮阴区招投标服务中心，挂牌时间为:2012年10月5日至2012年10月18日15∶00时；
3、（2012G128A30）～（2012G134A36）号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局淮安区分局交易中心，挂牌时间为：2012年10月5日至2012年10月19日9∶30时。
七、其他需要公告的事项
（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（2）出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、联系方式
联系地址：淮安市招投标交易中心四楼（404室）
联系电话：83638191（090）85934475（淮安区）
80859043、84920279（淮阴区）
联系人：陈国斌史兴（淮安区）黄玲（淮阴区）
九、银行账户
1、内资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：中国银行淮安分行营业部
账号：483258224117
2、外资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：中国银行淮安分行营业部
美元账户：461158215870、港币账户：466358225954、欧元账户：488460576466
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联系方法：
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竞投结果：
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淮安市国土资源局
2012年9月14日
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