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桐乡市国土资源局国有建设用地使用权拍卖公告
桐土告字[2014]05号
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经桐乡市人民政府批准，桐乡市国土资源局决定以拍卖方式出让2幅地块国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块基本情况及规划指标要求
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序号 | 地块编号 | 土地坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 起始价(万元) | 每次增幅 (万元) | 竞买保证金(万元) | 转作受让地块定金(万元) | 转作受让地块履约保证金(万元) | 出让年限 | 1 | 桐土储[2014]2号 | 乌镇镇白马墩村 | 住宿餐饮用地（服务型公寓） | 18783.39 | 1.3-1.5 | 不大于40% | 不小于30% | 2100 | 30 | 500 | 250 | 250 | 40年 | 2 | 桐土储[2014]3号 | 乌镇镇白马墩村 | 批发零售用地、住宿餐饮用地（服务型公寓） | 54246.39 | 1.3-1.5 | 不大于40% | 不小于30% | 6300 | 100 | 1500 | 1000 | 500 | 40年 |
以上地块均不包含城市基础设施配套费。每次应价增幅为规定增幅或其倍数整，以起始价叫价视为无效。履约保证金（不计息）退还办法详见拍卖须知。如受让人违反出让合同的相关条款而产生的违约金，在履约保证金中扣除。
二、报名时间、地点及有关要求
1．中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞拍(法律另有规定的除外)，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人申请报名前须通过桐乡市乌镇国际旅游区建设管理委员会资格预审后，凭《审核意见书》方可申请报名。
申请人有下列情形之一的，不得申请报名：（1）因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；（2）违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；（3）存在闲置土地记录，且闲置土地未通过竣工复核验收的；（4）未通过资格预审的。
桐土储[2014]2号地块：①受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必须在桐乡市成立房地产企业并取得相应房地产开发资质后方可进行开发建设；②产权不分割比例为100%；③报名人必须提供保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（额度不低于2130万元）。
桐土储[2014]3号地块：①受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必须在桐乡市成立房地产企业并取得相应房地产开发资质后方可进行开发建设；②项目不分割产权比例不低于75%，其中旅馆（服务型公寓）建筑产权不分割比例为100%，不分割产权不能分割销售、转让；③报名人必须提供保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（额度不低于6400万元）。
出让人可以根据拍卖结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
2、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
3、本次拍卖出让的详细资料和具体要求详见拍卖文件。申请人请于2014年2月28日至2014年3月12日到桐乡市公共资源交易中心领取拍卖文件。
4．申请人请于2014年3月3日至2014年3月12日携带单位介绍信、企业营业执照副本、企业资质证书、法人代表证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表授权委托书（个人只须带身份证影印件）、桐乡市乌镇国际旅游区建设管理委员会出具的《审核意见书》等有效证件，向桐乡市公共资源交易中心办理报名登记手续。
5．交纳竞买保证金的截止时间为2014年3月12日16时。经审查，申请人按规定时间交纳竞买保证金，具备申请条件的，桐乡市公共资源交易中心将即时确认其竞买资格。
6．本次国有建设用地使用权拍卖会定于2014年3月14日14时在桐乡市公共资源交易中心会议室举办。如报名人数不足三人，转为挂牌出让。挂牌时间：2014年3月14日8：30时至2014年3月24日15时，保证金截止时间：2014年3月21日16时。挂牌地点：桐乡市公共资源交易中心。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
7．出让金缴付时间：出让金分一期支付，须在2014年4月14日前缴付。挂牌成交，出让金须在2014年4月24日前缴付。
8、宗地利用现状：已达到场地平整和周围基础设施三通，即通电、通水、通路。
9．报名地点：桐乡市梧桐街道景雅路55号桐乡市公共资源交易中心
10、保证金帐户：
户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户
开户银行：①桐乡工行
帐号：1204075429000030468
②桐乡农行
账号：370401040013536
③桐乡建行
帐号：33001637264059888999-1002
④中国银行桐乡支行营业部
帐号：368858451081
⑤中信银行嘉兴桐乡支行
账号：7333710182600023367
三、相关事项欢迎免费参阅挂牌文件。
联系人：沈女士、陈先生
联系电话：（0573）88112330、88117207
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联系方法：
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竞投结果：
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桐乡市国土资源局 桐乡市公共资源交易中心
2014年2月20日
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