土地公告

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广西北海市国土资源局15年10月15日至15年10月26日挂牌出让二幅国有土地使用权

　　根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让二宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
　　

编号	土地位置	出让面积(㎡)	容积率	建筑密度	绿地率	土地用途	出让年限
2015GC10015	澳门路南侧、吉林路以东	39473.06（59.21亩）	≤3.0	≤28%	≥30%	批发零售/城镇住宅	40年/70年
2015GC10016	铁山港工业区四号路以西、纬四路以北	64685.49（97.03亩）	≥0.7≤1.8	≥30%≤65%	--	工业用地	50年

　　上述地块按现状出让，出让面积以实际测量为准。
　　
　　2015GC10015号地块建设项目居住计容建筑面积占总计容建筑面积比例不得小于90%，商业计容建筑面积占总计容建筑面积比例不得大于10%，详见市规划局北规函[2015]17号文出具的规划设计要点；须建设限价房项目（北海竹林盐场棚户区改造项目），房屋售价不得超过2200元/平方米，如售价超过限价，应按规定补交土地出让金；须建设限价房套数为988户，其中：户型面积为75平方米的150户，103平方米的160户，112平方米的326户，120平方米的352户。
　　
　　2015GC10016号地块须建设废弃资源和废旧材料回收加工业项目，投资强度≥150万元/亩，投资总额不少于1.5亿元，详见市规划局北规函[2015]541号文出具的规划设计要点，地块上新建的建（构）筑物由竞得人与建（构）筑物所有人依法协商解决。
　　
　　二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加竞买。(二)2015GC10015号地块竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（三）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。
　　
　　三、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
　　
　　2015GC10015号地块挂牌起始价为人民币4300万元（折72.62万元/亩，平均楼面价363元/平方米），竞买履约保证金为人民币860万元。
　　
　　2015GC10016号地块挂牌起始价为人民币1496万元（折15.42万元/亩），竞买履约保证金为人民币750万元。
　　
　　本期挂牌地块每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。
　　
　　四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年9月25日至2015年10月22日，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
　　
　　五、报名时间、地点：申请人可于2015年9月25日至2015年10月22日18时，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
　　
　　六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼土地交易大厅；挂牌时间为2015年10月15日至2015年10月26日16时30分。
　　
　　七、挂牌成交价款支付：2015GC10015号地块竞得人必须自成交之日起一年内缴清挂牌成交价款；2015GC10016号地块竞得人必须自成交之日起一个月内缴清挂牌成交价款。土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。
　　
　　八、联系方式与银行帐户
　　
　　联系地址：北海市北海大道177号北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口；北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
　　
　　联系人：廖先生、陈先生
　　
　　联系电话：0779-2051681、3966687
　　
　　传真：0779-2050750
　　
　　开户单位：北海市地产交易中心
　　
　　开户行及账号列表：
　　

序号	开户行	帐号
1	工商银行北海分行营业部	2107500019300065288
2	广西北部湾银行北海分行	800051203388888
3	交行北海分行四川路支行	455060800018150097052
4	中行北海广东路支行	613257501958
5	建行深圳路支行	45001655106050501335
6	农行银河支行	20-708801040002657
7	北海市区农村信用合作联社西塘信用社	850812010103219415
8	兴业银行北海分行	556010100100005589

　　九、北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
　　
　　

联系方法：

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北海市国土资源局
北海市地产交易中心
2015年9月25日