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江苏淮安市国土资源局15年11月10日至15年11月19日挂牌出让三十六幅国有土地使用权
　　根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部第39号令《招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经淮安市人民政府批准，淮安市国土资源局决定以网上挂牌方式出让三十六宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
　　
地块编号
土地位置
出让土地面积
土地用途
出让年限
规划指标要求
挂牌起始价(万元)
加价幅度
竞买保证金(万元)
M2
亩
容积率
建筑密度 (%)
绿地率(%)
淮国土(河)挂2015第4号
支十一路西侧水渡口大道北侧
76646.5
114.97
商业商务
40
≤4.0
≤30
≥20
58100
20万元整或其整倍数
29050
淮国土(河)挂2015第5号
国税局大楼南侧、水渡口大道北侧
27773.8
41.66
商业商务
40
≤8.9
≤40
≥20
31310
20万元整或其整倍数
15660
淮国土(河)挂2015第6号
滨河大道北侧
88243.6㎡(A地块55332.8㎡；B地块15470.3㎡；C地块17440.5㎡)
132.36
商业住宅
40/70
≤5.0
≤30
≥30
69140
20万元整或其整倍数
13830
淮国土(浦)挂2015第13号
淮海南路东侧新武黄路北侧
28011.2
42.02
商业住宅
40/70
≤1.1
≤35
≥30
3000
20万元整或其整倍数
1500
淮国土(浦)挂2015第14号
轮埠路南侧 慈云寺北侧
4028
6.04
商业服务业
40
≤1.2
≤45
≥20
1950
20万元整或其整倍数
980
淮国土(浦)挂2015第15号
珠海路东侧 轮埠路南侧
23081.6
34.62
商业
40
≤1.4
≤35
≥24
9200
20万元整或其整倍数
4600
淮国土(浦)挂2015第16号
珠海路东侧 轮埠路南侧
13120.8
19.68
商业
40
≤1.0
≤40
≥30
4300
20万元整或其整倍数
2150
淮国土(浦)挂2015第17号
人民路西侧 清安路南侧
2684.9(地块1：1227㎡；地块2：841.1㎡；地块3：616.8㎡)
4.03
商业住宅
40/70
≤3.0
≤30
≥30
1110
20万元整或其整倍数
560
淮国土(浦)挂2015第18号
西安路西侧 文化路北侧
76614
114.92
商业住宅
40/70
≤3.0
≤35
≥30
27900
20万元整或其整倍数
13950
淮国土(新)挂2015第12号
静园路南侧 翔宇大道西侧
18953.9
28.43
商业
40
0.76
24.75
20.01
2480
20万元整或其整倍数
1240
淮国土(新)挂2015第13号
通甫路西侧 白云河北侧
45114.4
67.67
商业住宅
40/70
≤2.5
≤20
≥35
14230
20万元整或其整倍数
2850
淮国土(新)挂2015第14号
凤里路东侧 福地路南侧
55548.2
83.32
商业住宅
40/70
≤2.5
≤35
≥25
15200
20万元整或其整倍数
3800
淮国土(开)挂2015第11号
济南路西侧 威海路北侧
30122
45.18
商业住宅
40/70
≤1.8
≤30
≥35
8400
20万元整或其整倍数
4200
淮国土(开)挂2015第12号
韩泰路西侧 南昌路东侧
73204.7
109.81
住宅
70
≤2.5
≤30
≥35
17200
20万元整或其整倍数
3440
淮国土(开)挂2015第13号
青年路北侧 中经路东侧
27641
41.46
商业住宅
40/70
≤3.0
≤28
≥30
10400
20万元整或其整倍数
2080
淮国土(开)挂2015第14号
韩泰路东侧 青岛轮南侧
43634.6
65.45
住宅
70
≤2.5
≤30
≥35
10300
20万元整或其整倍数
2060
淮国土(开)挂2015第15号
合肥路东侧 青岛路北侧
13324
19.99
商业住宅
40/70
≤2.5
≤30
≥35
3710
20万元整或其整倍数
750
淮国土(开)挂2015第16号
汕头路南侧 福州路西侧
23990.9
35.99
商业住宅
40/70
≤3.0
≤25
≥30
7500
20万元整或其整倍数
1500
淮国土(开)挂2015第17号
南昌路东侧 青岛路南侧
29519.5
44.28
住宅
70
≤2.5
≤30
≥35
6850
20万元整或其整倍数
1370
淮国土(工)挂2015第3号
通甫路南侧 汇金路西侧
52602.4
78.9
商业商务
40
≤2.5
≤45
≥20
10500
20万元整或其整倍数
2100
淮国土(工)挂2015第4号
汇金路东侧 横二路北侧
63954.5
95.93
商业住宅
40/70
≤2.0
≤35
≥30
10700
20万元整或其整倍数
2140
淮国土(安)挂2015第21号
沈坤路东侧 杜康桥路南侧
64817
97.23
商业住宅
40/70
≤3.0
≤30
≥35
14640
20万元整或其整倍数
7320
淮国土(安)挂2015第22号
经十四路东侧翔宇大道南侧
8144
12.22
商业住宅
40/70
高层≤2.0；多层≤1.5
高层≤25；多层≤28
≥30
550
20万元整或其整倍数
110
淮国土(安)挂2015第23号
规划四路东侧翔宇大道南侧
77211
115.82
商业住宅
40/70
≤3.0
≤25
≥35
9000
20万元整或其整倍数
1800
淮国土(安)挂2015第24号
经四路东侧 承恩大道南侧
19161
28.74
商业住宅
40/70
≤2.5
≤40
≥25
3300
20万元整或其整倍数
660
淮国土(安)挂2015第25号
华西路南侧237省道东侧
78482
117.72
商业商务
40
≤2.2
≤35
≥30
20600
20万元整或其整倍数
10300
淮国土(安)挂2015第26号
梁红玉路东侧藏军洞路北侧
54116
81.17
商业住宅
40/70
≥1.8≤2.5
≤30
≥35
13300
20万元整或其整倍数
6650
淮国土(安)挂2015第27号
经五路东侧 承恩大道南侧
34610
51.91
商业住宅
40/70
≥1.8≤2.5
≤30
≥35
8900
20万元整或其整倍数
4450
淮国土(安)挂2015第28号
淮河路北侧 政和路西侧
6430
9.64
商业住宅
40/70
≤1.6
≤35
≥30
430
20万元整或其整倍数
220
淮国土(安)挂2015第29号
淮河路南侧 政和路东侧
13546
20.32
商业住宅
40/70
≤1.8
≤45
≥30
1050
20万元整或其整倍数
530
淮国土(安)挂2015第30号
希望路西侧 淮茭路南侧
19119(地块1：13147㎡；地块2：5972㎡)
28.68
商业住宅
40/70
≤3.0
≤35
≥30
1830
20万元整或其整倍数
920
淮国土(安)挂2015第31号
冯王村水厂南侧
10003
15
商业住宅
40/70
≤1.5
≤30
≥30
610
20万元整或其整倍数
310
淮国土(安)挂2015第32号
淮流路北侧 祥和假日酒店西侧
3505
5.26
商业住宅
40/70
≤2.0
≤35
≥30
260
20万元整或其整倍数
130
淮国土(阴)挂2015第12号
嫩江路南侧 经六路东侧
35581
53.37
商业住宅
40/70
≤2.0
≤30
≥30
5050
20万元整或其整倍数
2530
淮国土(阴)挂2015第13号
渭河路东侧 九江路南侧
34589.3
51.88
商业住宅
40/70
≤2.5
≤30
≥30
5920
20万元整或其整倍数
2960
淮国土(阴)挂2015第14号
淮河路南侧 杨井路西侧
52463.3
78.69
商业住宅
40/70
≤2.0
≤30
≥35
8640
20万元整或其整倍数
4320


　　注：1、具体规划设计指标以规划局批准的地块规划设计条件为准；
　　
　　2、上述地块中凡含住宅用地，容积率大于1.0；
　　
　　3、上述地块名称所示地块所在辖区为：清(河)区、清(浦)区、淮安经济技术(开)发区、(工)业园区、生态(新)城、淮(安)区、淮(阴)区。
　　
　　4、淮国土(浦)挂2015第13号地块另付保留建筑189.74万元；
　　
　　淮国土(浦)挂2015第14号地块另付保留建筑1162.74万元；
　　
　　淮国土(新)挂2015第12号地块带方案挂牌，另付保留建筑1474.46万元；
　　
　　淮国土(安)挂2015第28号地块另付保留建筑88.37万元；
　　
　　淮国土(安)挂2015第32号地块另付保留建筑167.97万元；
　　
　　二、竞买人条件：
　　
　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设有底价，按价高者得原则确定竞得人(不达底价不成交)。
　　
　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易。通过淮安市国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landha.com/)(以下简称网上交易系统)进行操作，凡办理数字证书、经江苏省用地企业诚信数据库比对合格、按要求缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
　　
　　五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年11月8日起登陆网上交易系统进行查询下载，申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门具体的规划指标要求、交易条件和相关信息，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
　　
　　六、参加竞买的申请人可于2015年11月10日9时00分至2015年11月16日16时00分登陆网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳保证金按网上交易系统提示操作，截止时间(到账时间)为2015年11月16日16时00分。
　　
　　七、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2015年11月10日10时00分至2015年11月19日10时00分。挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
　　
　　八、其他需要公告的事项
　　
　　本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
　　
　　九、联系方式和银行帐户
　　
　　联系地址：淮安市国土资源局土地利用处1012室(淮安经济技术开发区厦门路6号)
　　
　　联系电话：0517—89000960
　　
　　联系人：戴涛
　　
　　开户单位：淮安市国土资源局
　　
　　开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
　　
　　账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
　　
　　

联系方法：

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淮安市国土资源局
2015年10月16日





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