土地公告

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广西北海市国土资源局16年11月22日至16年12月01日挂牌出让二幅国有土地使用权

　　根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
　　

编号	土地位置	出让面积(㎡)	容积率	建筑密度	绿地率	建筑高度控制（米）	土地用途	出让年限
2016GC6007	涠洲岛西角回建区西北角	10819.782（16.23亩）	≤1.5	≤40%	≥20%	≤24	批发零售用地（市场）	40年
2016GC6008	四川路以西、浙江路以南	27740.59 (41.61亩)	≤3.0	≤30%	≥30%	≤100	科教用地,批发零售用地,城镇住宅用地	50年,40年,70年

　　上述地块按现状出让，出让面积以实际测量为准。2016GC06007号地块规划设计条件详见市规划局北涠管函[2016]55号文出具的涠洲岛西角片区回建区一期工程综合市场规划设计要点；2016GC06008号地块科研计容建筑面积占总计容建筑面积的比率大于90%，商住计容建筑面积占总计容建筑面积的比率小于10%（其中商业占比小于9%，居住占比小于1%），用地西侧预留一条10米宽的公共通道，其他规划设计条件详见市规划局北规函[2016]510号文出具的规划设计要点。
　　
　　二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款或违背出让合同约定条件开发利用土地的。（三）竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（四）2016GC06008号地块竞买申请人报名时需同时提交经北海高新区管委会及市科技局审查同意的项目建议书，拟建项目应符合高新区产业发展方向，项目的建设期限为两年。
　　
　　三、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
　　
　　2016GC06007号地块挂牌起始价为人民币1623万元（折100万元/亩），竞买履约保证金为人民币812万元，每次竞价加价最低幅度为人民币10万元；2016GC06008号地块挂牌起始价为人民币3895万元（折93.61万元/亩），竞买履约保证金为人民币1950万元，每次竞价加价最低幅度为人民币20万元。
　　
　　四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年11月2日至2016年11月29日，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
　　
　　五、报名时间、地点：申请人可于2016年11月2日至2016年11月29日17时30分，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
　　
　　六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼土地交易大厅；挂牌时间为2016年11月22日至2016年12月1日16时。
　　
　　七、挂牌成交价款支付：2016GC06007号地块竞得人自地块成交之日起1个月内缴清全部成交价款，2016GC06008号地块竞得人自地块成交之日起3个月内缴清全部成交价款；余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并须按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原交纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已交纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
　　
　　土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。
　　
　　八、联系方式与银行帐户
　　
　　联系地址：北海市北海大道177号北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口；北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
　　
　　联系人：谢先生、陈先生
　　
　　联系电话：0779-2051681、3966687
　　
　　传真：0779-2050750
　　
　　开户单位：北海市地产交易中心
　　
　　开户行及账号列表：
　　

序号	开户行	帐号
1	建行深圳路支行	45050165510600000008
2	农行银河支行	20-708801040002657
3	北海市区农村信用合作联社西塘信用社	850812010103219415
4	兴业银行北海分行	556010100100005589
5	工商银行北海分行营业部	2107500019300065288
6	广西北部湾银行北海分行	800051203388888
7	交行北海分行四川路支行	455060800018150097052
8	中行北海广东路支行	613257501958

　　九、北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
　　
　　

联系方法：

北海市国土资源局
北海市地产交易中心
2016年11月2日