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永康市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
永土拍告字[2022] 021号
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经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让永康市许码头区块A-02地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 地块名称 | 出让面积（平方米） | 容积率 | 建筑密度 | 土地用途 | 出让年限(年) | 出让起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 2022-37 | 永康市许码头区块A-02地块 | 62641 | ≤3.1 | ≤40% | 商住用地（B/R） | 商业40,住宅70 | 38180（含地下空间使用费） | 7636 |
注：1、出让地块规划指标详见《永康市许码头区块A-02地块规划设计条件》、市水务局《关于永康市许码头区块A02地块涉及水面情况的意见》、市住建局《关于永康市许码头区块A-02地块土地出让建设条件的函》、市应急管理局《国有建设用地出让（划拨)人防条件书》（永人防条【2022】3号）。
2、地块内探明普通建筑石料矿资源储量38.71万吨，评估价格278.71万元，地块用地红线内地下矿产资源随国有建设用地使用权一并出让，土地成交后，矿产资源价款按照上述评估价在签订《网上交易成交确认书》后向永康市自然资源和规划局财务室另行缴纳。
3、出让地块配建安置条件：用于安置的住宅部分建筑面积不少于114074.55㎡。其中，84607.45㎡用于许码头城中村改造安置，安置价格按5345元/㎡结算；无偿代建住宅建筑面积29467.10㎡；用于安置的商业总建筑面积不少于27901.06㎡，其中，零售商业建筑10851.28㎡用于许码头城中村改造安置，安置价格按5400元/㎡结算；无偿代建不少于5060.78㎡零售商业建筑和11989㎡的商务办公建筑。安置房具体位置、楼层根据建筑设计方案另行确定；配建车位统一限价10万/个；地块内道路3387.50㎡按市政设施、市政公用通道统一规划设计，由受让人按标准建设，竣工验收合格后，无偿移交永康市政府管理部门。具体要求详见《永康市许码头区块A-02地块配建安置条件的函》（江南函[2022]35号）。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按“价高者得”原则确定竞得入选人，增价幅度为100万元或100万元的整数倍；本地块出让不设置保留价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。竞买人自行登陆浙江省土地使用权网上交易系统进行报名、竞买报价。
五、本次拍卖报名时间：2022年10月17日16:00至2022年11月7日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2022年11月7日16:00时）
本次竞买报价时间为：2022年11月8日09:00时至最高价产生。
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次出让的相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、申请人须按照出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上竞买。
八、本次出让由永康市公证处全过程公证。
九、现场咨询：永康市自然资源和规划局（永康市花园大道309号主楼4楼1405室）。
联系人：卢女士
咨询电话：0579-87174812
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00
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联系方法：
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永康市自然资源和规划局
2022年10月17日
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