土地公告

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安徽省宣城市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告

宣国土告字〔2008〕17号

　　经宣城市人民政府批准，宣城市国土资源局决定公开出让编号为08004、08015、08016、08019号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标概况

编号	地块名称	面　积（公顷）	土地用途	规划设计条件及要求			出让年限	竞买保证金（万元）	起始价(万元)
编号	地块名称	面　积（公顷）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	竞买保证金（万元）	起始价(万元)
08004	原武警支队及周边地块	2.7925	居住兼容公共设施用地	≤3.0	≤25％	≥30％	70年40年	2000	6242
08015	322地质队1号地块	9.4689	居住兼容公共设施用地	≤2.8	≤25％	≥30％	70年40年	5000	19128
08016	殷村水库北部B2-1宗地	6.5180	二类商住综合用地	≤1.8	≤28％	≥30％	70年40年	2000	6147
08019	殷村水库北部B2-2宗地	4.0488	二类商住综合用地	≤1.8	≤28％	≥30％	70年40年	1500	3819

　　
　　08004号地块位于：梅溪路以南，天都花园第五组团以北，方家冲路以东。用地总面积2.9619公顷，净用地面积2.7925公顷,其中约0.1695公顷可保留建筑用地,如竞得人申请出让,则由竞得人负责该保留用地上的征迁补偿工作,政府免收该保留用地面积的土地出让金；如竞得人不申请出让，则由竞得人负责对该保留用地上的房屋进行外立面装修，装修标准与风格应与该出让地块的新建建筑相统一。
　　
　　08015号地块位于：宣泾路（薰化路）以西，梅溪河以南，梅溪公园及市十二中以东，水阳江大道以北。用地总面积13.2689公顷，净用地面积9.4689公顷。
　　
　　该地块竞得人必须接受以下条件：
　　
　　1、政府划拨1.2公顷土地，竞得人必须按出让人要求集中建设建筑面积不少于25000㎡的住宅用房，用于安置该地块范围内的拆迁户。其中20000㎡的安置房322地质队负责按1600元/㎡回购，超面积部分由322地质队按2950元/㎡回购；剩余面积政府负责按1600元/㎡回购。安置组团应纳入地块统一规划、统一配套、统一管理，回购方不再承担任何费用和义务。
　　
　　2、建设并无偿提供规模为36个班的小学一所，产权(含土地)属政府所有。
　　
　　3、地块南侧沿宣泾路的两幢六层楼房予以保留,由竞得人负责对该保留房屋进行外立面装修，装修标准与风格应与该出让地块的新建建筑相统一。
　　
　　08016号地块位于殷村水库北部，殷村路以西、双塔路以北、太白东路以东、广教路以南。用地总面积10.1708公顷，净用地面积6.5180公顷。
　　
　　08019号地块位于殷村水库北部，谢眺路以西、双塔路以北、殷村路以东、广教路以南。用地总面积9.1047公顷，净用地面积4.0488公顷。
　　
　　政府划拨3公顷土地，该地块竞得人必须按出让人要求集中建设建筑面积不少于50000㎡的住宅用房，用于安置该地块及周边区域的拆迁户，由政府负责按1600元/㎡回购。安置组团应纳入地块统一规划、统一配套、统一管理，回购方不再承担任何费用和义务。
　　
　　本次公开出让的08004、08015、08016、08019号地块均以拆除地上建筑物后的现状土地条件为准交付。地上架空线、地下管线等均由竞得人自行勘验、迁移。
　　
　　08004、08015号地块的交地时间为2009年8月30日前；08016、08019号地块的交地时间为2009年3月31日前。
　　
　　二、出让土地的受让对象:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。竞买人的资格审查按《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》执行。
　　
　　三、出让文件的取得及竞买申请:本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。公开出让文件申请人可于2008年12月26日至2009年1月14日,到宣城市招标投标中心获取。期间，申请人可到宣城市招投标中心向我局提出书面申请，经审核后，方可取得竞买资格。竞买保证金到帐的截止时间为2009年1月14日11:00时。
　　
　　四、公开出让方式
　　
　　本次公开出让地块的出让方式为：取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）以上的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的,采取挂牌方式进行,同时竞买申请及竞买保证金的到帐时间将顺延至2009年2月3日16:00时。挂牌截止时有竞买人表示继续愿意竞价,转入现场竞价。具体的公开出让方式,将于2009年1月14日12:00时前告知取得竞买资格的申请人。
　　
　　本次公开出让的四宗地块均设有底价，采用增价方式应价，每次增加幅度10万元。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则确定受让人。
　　
　　五、公开出让时间和地点
　　
　　公开拍卖时间：2009年1月14日16:00时
　　
　　公开挂牌时间:2009年1月15至2009年2月5日
　　
　　挂牌时间:上午8:00-11:30,下午2:30-5:30
　　
　　挂牌申请截止时间:2009年2月3日
　　
　　挂牌截止时间:2009年2月5日16:00时
　　
　　拍卖、挂牌地点：安徽省宣城市招投标中心（梅溪路飞彩办公楼二楼）。
　　
　　六、本次公开出让工作由宣城市土地交易中心、宣城市招投标中心负责。
　　
　　七、竞买保证金帐户
　　
　　开户单位:宣城市招投标中心
　　
　　开户行：建行宣城市开发区支行
　　
　　帐号：34001755108053000531
　　
　　开户行：宣州区信用联社营业部
　　
　　帐号：20000215409910300000018

联系方法：

　　报名地址：安徽省宣城市招投标中心一楼报名大厅
　　
　　联系电话：0563-2139900、 3035982
　　
　　联系人：吕卫萍、董菲菲
　　
　　网址：http//www.xctdcb.com
　　
　　http//www.xcsztb.com.cn

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宣城市国土资源局
宣城市招投标中心
二〇〇八年十二月二十六日