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山东省菏泽市国土资源局11月2日至11月16日挂牌出让九幅国有土地使用权
菏国土资告字(2009)6号
　　经菏泽市人民政府批准，菏泽市国土资源局决定以挂牌方式出让九宗土地的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号土地位置土地面积（㎡）土地用途规划设计条件出让年限投资强度要求竞买保证金（万元）起始价加价幅度
容积率建筑密度绿地率
2009-6开发区巢湖路以北，菏泽光源置业有限公司以西，姬庄居民点以东，姬庄居民点以南23491居住（含配套商业） ≤2.5且≥1.6≤30%≥35%商业40年居住70年2000元/㎡以上150056万元/亩1万元/亩
2009-11牡丹区梅园社区自然路以北，人民路以西，梅园社区集体土地以东，曹州牡丹园以南23845商业服务业（旅馆业）≤3.5≤40%≥35%40年2000元/㎡以上180180万元35万元/次
2009-08牡丹区东方红西街以北，干休所以西，黄巢路以东，市党校家属院以南27846居住（含配套商业） ≤2.2且≥1.5≤28%≥35%商业40年居住70年2000元/㎡以上400418万元42万元/次
2009-09牡丹区市华瑞油脂有限责任公司家属楼以北，牡丹区建筑公司及居民点以西，市华瑞油脂有限责任公司综合楼以东，胜利路以南19213居住（含配套商业）≤2.2且≥1.4 ≤30%≥30%商业40年居住70年2000元/㎡以上500577万元29万元/次
2009-011开发区庞楼道路以北，庞楼村排水沟以西，赵王河以东，菏泽供电公司开关厂以南36625居住（含配套商业服务）地上≤3.0且≥1.5地下≤0.6≤24%≥35%商业40年居住70年2000元/㎡以上15001648万元55万元/次
2009-012牡丹区康庄路以北，句阳路以西，规划支路以东，黄河路以南117940商业居住≤2.6且≥1.6≤27%≥30%商业40年居住70年2000元/㎡以上20002123万元177万元/次
2009-013牡丹区烟草公司家属院、市五金交电公司、市百货站家属院等以北，解放街以西，句阳路以东，黄河路以南79408商业居住≤2.9≤28%≥25%商业40年居住70年2000元/㎡以上12001430万元120万元/次
2009-014开发区华英嘉园以北，堰东汽贸以西，规划绿地以东，中山路以南10967商业（菜市场）用地，兼容居住≤2.2且≥1.4≤40%≥30%商业40年居住70年2000元/㎡以上300329万元17万元/次
2009-015牡丹区永昌路以北，太原路以西，环城大堤以东，规划八一路以南109602商业居住≤3.0且≥1.6≤30%≥30%商业40年居住70年2000元/㎡以上12001644万元165万元/次

　　
　　二、竞买人范围：
　　
　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。
　　
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
　　
　　四、有关时间及材料要求
　　
　　(一)买取挂牌出让文件时间：2009年10月13日至2009年11月14日。
　　
　　(二)交纳竞买保证金的截止时间：2009年11月14日17时（须于截止时间前到指定帐户）。竞买保证金可抵充成交价款，未竞得者在五个工作日内返还，不计利息。
　　
　　(三)报名起止时间（工作日）:2009年10月13日8时30分至2009年11月15日17时。
　　
　　（四）本次国有土地使用权挂牌时间为：2009年11月2日9时至2009年11月16日17时，挂牌截止时如有两家以上竞买人要求继续报价，转入现场竞价。挂牌期间竞买人未进行报价的，不得参加现场竞价。现场竞价时间为2009年11月17日9时；挂牌地点为菏泽市国土资源局五楼。
　　
　　（五）报名需提交的材料
　　
　　（1）以单位参与竞买的提交：竞买申请书、营业执照副本、法人代表资格证明、法人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、保证金交纳发票等有关资料。
　　
　　（2）以个人参与竞买的提交：竞买申请书、身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、保证金交纳发票以及竞买须知中要求的有关资料。
　　
　　（3）联合竞买的提交：除提交有关材料外，还应提交联合竞买协议。
　　
　　（4）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，提交书面材料明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
　　
　　五、本次出让不接受邮寄、传真、电子邮件、电话或口头竞买申请。
　　
　　六、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，出让人将在申请人报名的第二天确认其竞买资格。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（一）受让人缴清全部成交价款，签订《国有土地使用权出让合同》。
　　
　　（二）2009-6号宗地以场地平整的方式挂牌出让，2009-11号宗地以收取政府纯收益的方式挂牌出让。2009-08号、2009-09号、2009-011号、2009-012号、2009-013号、2009-014号、2009-015号宗地均为未拆迁毛地,拆迁红线内的拆迁补偿安置费用全部由买受人承担,拆迁工作由政府部门会同受让人依法组织实施。
　　
　　（三）2009-6号、2009-11号宗地挂牌成交价为土地出让金，不不含各种行政性规费及成交价款的契税。2009-08号、2009-09号、2009-011号、2009-012号、2009-013号、2009-014号、2009-015号宗地挂牌成交价款包括土地出让金、城市基础设施配套补助费、防空地下室易地建设费、开发管理费、新型墙体材料专项基金、成交价款契税。
　　
　　（四）2009-08号、2009-09号、2009-012号、2009-015号宗地设有报名前提条件，具体要求详见《挂牌出让文件》中的竞买须知。《挂牌出让文件》由菏泽市土地储备中心和菏泽市城市综合开发办公室负责解释。
　　
　　（五）出让人在出让前组织竞买者对拟出让地块进行现场踏勘，竞买者也可自行踏勘。
　　
　　（六）本公告内容如有变动以《挂牌出让文件》为准。

联系方法：

　　出让人：菏泽市国土资源局
　　
　　地址：菏泽市中华路659号
　　
　　联系人：秦廷义、王瑾、马剑克
　　
　　联系电话：0530－5962105
　　
　　传真：0530－5313939
　　
　　市城市综合开发办公室
　　
　　联系人：许洪博
　　
　　联系电话：0530-6633299

竞投结果：

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菏泽市国土资源局
菏泽市城市综合开发办公室
二○○九年十月十三日





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