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宁波市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
甬镇土告字[2010]19号
　　经宁波市人民政府批准,宁波市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：
镇海蛟川杉杉童装地块
宗地面积：
37343平方米
宗地坐落：
宁波市镇海区蛟川街道宁镇路北侧，绕城高速公路东侧
出让年限：
70年
容积率：
1.5-2.4
建筑密度(%)：
<30
绿化率(%)：
≤35
建筑限高(米)：
<60
土地用途：
其他普通商品住房用地
投资强度：
保证金：
2500万元
起始价：
3749万元/公顷
加价幅度：
26.78万元/公顷
挂牌开始时间：
2010年09月13日09时00分
挂牌截止时间：
2010年09月25日15时00分

　　
　　备注：出让面积37343平方米（其中防护绿地7777平方米）;用途住宅、商服用地（适建住宅、商业、酒店、一般办公楼及相应配套设施）
　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　
　　申请人应具备的其他条件：
　　
　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加。
　　
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010年09月02日至2010年09月21日到宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心328室）获取挂牌出让文件。
　　
　　五、申请人可于2010年09月13日至2010年09月21日到宁波市镇海区土地交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年09月21日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年09月25日15时00分前确认其竞买资格。
　　
　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心328室）进行。各地块挂牌时间分别为:
　　
　　镇海蛟川杉杉童装地块号地块:2010年09月13日09时00分至2010年09月25日15时00分;
　　
　　七、其他需要公告的事项:
　　
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　（1）本地块必须建设一座建筑面积（计容积率面积）在14000平方米以上的酒店，并在土地交付后的六年内取得国家旅游局颁发的四星级以上（含四星级）酒店证书。
　　
　　（2）本地块开发分项建筑面积要求：住宅建筑面积占计容积率总建筑面积的比例＜70%，商务办公建筑面积占计容积率总建筑面积的比例＞3%，商业建筑面积（不含酒店部分）占计容积率总建筑面积的比例＞10%。
　　
　　八、银行帐户
　　
　　开户单位：宁波市镇海区财政局土地出让保证金财政专户
　　
　　开户银行：中国建设银行宁波市镇海区支行
　　
　　银行帐号：33101984036050505628

联系方法：

　　联系地址：镇海区沿江西路200号
　　
　　联系人：董栋、蔡娅萍
　　
　　联系电话：（0574）86275263、86294106

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宁波市国土资源局
2010年9月1日





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