关键字：
　栏　目：
　关 键 字：
　时　　间： 年
　出让方式：
以下内容针对高级会员↓
浙江慈溪市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
慈土资告〔2005〕2号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国土资源部关于《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经慈溪市人民政府批准，我局将慈溪市土地储备中心三北1#--18#地块的国有土地使用权挂牌出让。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌报价时间和地点

　　挂牌期限：2005年2月16日至3月1日（双休日除外）。

　　报价时间：报价时间每日上午9:00—11:00，下午1:30—3:30（双休日除外）。

　　报价地点：市招投标中心（浒山街道北二环中路16号华泰大厦二楼）。

　　二、挂牌出让地块概况：

　　慈溪市是宁波大都市北部中心城市，长江三角洲地区工商名城，杭州湾跨海大桥南岸的新兴城市，现正以大建设、大开放、大调整、大提高的战略高度迎接大桥经济时代的到来，着力打造“特色加工制造基地、都市创汇农业基地、休闲旅游基地、现代物流基地”四大基地。本次挂牌出让的达蓬山文化旅游区与景观房产开发项目地块，是打造休闲旅游基地的重点项目之一 。

　　达蓬山文化旅游区包括徐福文化展示区、佛教文化区、蓬莱仙境、始皇巡游区、徐福公园、儒学文化区、旅游度假村（四星级）等项目，总投资规模在3亿元人民币以上（上述投资规模不包括景观房产开发费用）,其中除旅游度假村外的纯旅游景区直接投资不得少于2亿元。核心资源是徐福东渡文化遗存，山上留有徐福东渡遗迹、佛迹洞与佛迹寺遗址及南宋著名理学家黄震的泽山书院遗址等。达蓬山的旅游开发围绕徐福文化和佛、道、儒合一的特别内涵，充分利用深厚的文化旅游资源和优良的生态环境，与浙东各旅游景区协调联动，打造“千年福地”的全新品牌，立足华东、面向全国，积极开拓日、韩及东南亚地区市场，把达蓬山建设成为以徐福文化为核心、福寿文化为特色，文化胜景与生态文明相结合，在国内外具有一定知名度的优秀旅游区。

　　三、挂牌出让地块的规划控制指标、主要经济指标、挂牌起始价、土地用途、使用年限及保证金详见下表：

地块名称出让面积(M2)容积率建筑密度(％)绿地率(％)用途使用年限挂牌起始价(万元)竞买保证金(万元)
慈土储（三北）1#26664≤0.6≤28≥58.5商服用地（餐饮旅馆业）40年8400800
慈土储（三北）2#、4#50446≤0.11≤8≥70公用设施用地(景观休闲）40年
慈土储（三北）3#6927≤0.35≤32≥42
慈土储（三北）5#、6#、7#、8#18646≤0.8≤25≥35
慈土储（三北）9#、11#、12#、13#、14#、15#、16#6619≤0.85≤40≥34.5
慈土储（三北）10#3467≤0.65≤12≥70
慈土储（三北）17#、18#200032≤1.4≤30≥40住宅70年


　　以上地块拟整体出让，地块详情见挂牌文本。

　　由于达蓬山文化旅游区开发投资规模在3亿元人民币以上，慈溪市三北镇人民政府对旅游区建设项目进行贴息补助扶持政策，详见挂牌文本。

　　四、竞买人范围：

　　为确保达蓬山文化旅游区建设的质量和景区的品位、规模，引进先进的景区开发、经营管理理念，受让主体必须同时具备如下条件：

　　1、中华人民共和国境内外具有二级以上（含二级）房地产开发资质的企业，并具有该建设项目总投资35%以上的实有资金或银行出具的融资证明（不包括土地使用权出让金）。

　　2、竞买主体必须具有独立（或控股）投资开发、经营管理大型旅游项目（投资总额在2亿元人民币以上）和四星级以上（含四星、预备四星）酒店的成功经历（须提供当地旅游部门的出具意见）。

　　五、报名有关事宜：

　　1、2005年2月16日至2005年3月1日（双休日除外）上午9:00—11:00，下午1:30—3:30(3月1日截止上午11:00止，下午不再办理报名登记手续)到市招投标中心土地交易中心窗口领取有关资料，并缴纳资料费200元。同时办理报名登记手续。

　　2、报名时需持证件：竞买申请书、企业营业执照副本、房地产开发资质证明、企业开户银行出具的项目资金存款证明或银行出具的融资证明、投资开发大型旅游项目的成功经历相应证明、法定代表人证明书及其身份证，委托报名的，持法定代表人授权委托书及委托代理人本人身份证。

　　3、保证金缴纳办法：本次挂牌地块保证金开户银行：中国建设银行慈溪市支行上房分理处；收款单位：慈溪市国土资源局政府专项资金专户，账号：3319951440010000004767。缴纳保证金需用银行汇票或现金缴款单。

　　4、竞得人的竞买保证金可抵充土地出让金；未竞得者的保证金于挂牌结束后7日内不计息退还。竞得后不按规定签订挂牌成交确认书及国有土地使用权出让合同的，保证金不予退还。

　　有关事项详见《挂牌须知》。

联系方法：

　　联系电话：（0574）63809025 63013534

　　联系人：周小姐

竞投结果：

您是本网高级会员，欲知结果，请先登录或与本网联系！
二○○五年一月二十日





以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。