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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告﹝2013﹞21号
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淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让四十七(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
地块名称地块编号 | 土地位置 | 出让土地面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价 （万元） | 加价幅度 | 竞买保证金 （万元） | M2 | 亩 | 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率（%） | 淮国土(新)挂2013第35号 | 天和路北侧 凤里路西侧 | 34042.2 | 51.06 | 住宅 商业办公 | 70 40 | ≤4.5 | ≤40 | ≥35 | 12000 | 20万元整或其整倍数 | 6000 | 淮国土(新)挂2013第36号 | 承恩大道东侧 绿云路北侧 | 86047.8 | 129.07 | 住宅 商业办公 | 70 40 | ≤2.5 | ≤30 | ≥35 | 22200 | 20万元整或其整倍数 | 11100 | 淮国土(新)挂2013第37号 | 云林路北侧 风里路东侧 | 19309.3 | 28.96 | 商服 | 40 | ≤1.5 | ≤50 | ≥25 | 4600 | 20万元整或其整倍数 | 2300 | 淮国土(工)挂2013第5号 | 春晖路北侧 昆仑路西侧 | 21213.6 | 31.82 | 商业 | 40 | ≤1.2 | ≤45 | ≥15 | 3220 | 20万元整或其整倍数 | 1610 | 淮国土(工)挂2013第6号 | 淮海南路西侧 雨田路南侧 | 16231 | 24.35 | 商业 | 40 | ≤1.3 | ≤50 | ≥20 | 2600 | 20万元整或其整倍数 | 1300 | 淮国土(工)挂2013第7号 | 纵十路东侧 雨田路南侧 | 4661 | 6.99 | 商业 | 40 | ≤1.2 | ≤60 | ≥20 | 700 | 20万元整或其整倍数 | 350 | 淮国土(工)挂2013第8号 | 横一路南侧 纵十路东侧 | 5320.7 | 7.98 | 商务 | 40 | ≤1.5 | ≤45 | ≥20 | 850 | 20万元整或其整倍数 | 430 | 淮国土(工)挂2013第9号 | 横一路南侧 | 6595 | 9.89 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤50 | ≥20 | 1200 | 20万元整或其整倍数 | 600 | 淮国土(安)挂2013第21号 | 翔宇大道南侧 梁红玉路东侧 | 59414 | 89.12 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤30 | ≥35 | 21420 | 20万元整或其整倍数 | 10710 | 淮国土(安)挂2013第22号 | 藏军洞路南侧 城西北路西侧 | 88230 | 132.35 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤25 | ≥35 | 14100 | 20万元整或其整倍数 | 7050 | 淮国土(安)挂2013第23号 | 国际商城东侧 | 166824 | 250.24 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤30 | ≥30 | 50000 | 20万元整或其整倍数 | 25000 | 淮国土(安)挂2013第24号 | 马甸镇裕民路南侧 | 2170 | 3.26 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.5 | ≤35 | ≥30 | 120 | 10万元整或其整倍数 | 60 | 淮国土(安)挂2013第25号 | 流均大道南侧 | 1499 | 2.25 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.5 | ≤30 | ≥35 | 110 | 10万元整或其整倍数 | 60 | 淮国土(安)挂2013第26号 | 博里府前路北侧 | 4002 | 6 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.5 | ≤30 | ≥30 | 215 | 10万元整或其整倍数 | 110 | 淮国土(安)挂2013第27号 | 博里府前路南侧 | 3312.2 | 4.97 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.5 | ≤30 | ≥30 | 175 | 10万元整或其整倍数 | 90 | 淮国土(阴)挂2013第9号 | 临河路南侧 文轩路西侧 | 51317.4 | 76.98 | 住宅 | 70 | 1.19 | 20.8 | 31.65 | 3500 | 20万元整或其整倍数 | 1750 | 淮国土(阴)挂2013第10号 | 珠江路北侧 | 32483.9 | 48.73 | 商业 | 40 | ≤2.5 | ≤55 | ≥20 | 4600 | 20万元整或其整倍数 | 2300 | 淮国土(阴)挂2013第11号 | 黄河东路南侧 曙光路西侧 | 22946.1 | 34.42 | 住宅兼容商业 | 70 40 | ≤3.5 | ≤30 | ≥30 | 7340 | 20万元整或其整倍数 | 3670 | 淮国土(阴)挂2013第12号 | 长江东路北侧 沈阳路东侧 | 11798.3 | 17.7 | 住宅兼容商业 | 70 40 | ≤3.0 | ≤35 | ≥35 | 2620 | 20万元整或其整倍数 | 1310 | 淮国土(阴)挂2013第13号 | 松江路北侧 沈阳路东侧 | 22893.6 | 34.34 | 商业 | 40 | ≤2.5 | ≤40 | ≥30 | 1660 | 20万元整或其整倍数 | 830 |
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
2、上述地块中凡商住用地，容积率不得小于1.0；
3、淮国土(阴)挂2013第19号地块另附保留建筑214.34万元；
4、地块名称所示地块所在辖区为：清(河)区、清(浦)区、淮安经济技术(开)发区、生态（新）城、淮安（工）业园区、淮(安)区、淮(阴)区。
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为净地、有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
本次挂牌出让地块申请人可于2013年9月11日至2013年9月13日，到淮安市招投标交易中心四楼(404室)(地点：经济开发区深圳路16号)获取。
五、本次挂牌出让地块申请人可于2013年9月23日17∶00时之前，到淮安市招投标交易中心四楼(404室)提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
(1)申请书；
(2)法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
(3)自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
(4)其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
(5)联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
(6)委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
(7)挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2013年9月17日至2013年9月26日9∶30时。
七、其他需要公告的事项
(1)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(2)出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、联系方式
联系地址：淮安市招投标交易中心四楼（404室）
联系电话：83638292（090）
联系人：吴继尧
九、银行账户
1、内资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
地块名称为淮国土(河)、(浦)、（开）挂的地块开户银行为中行营业部，账号：483258224117；
地块名称为淮国土(新)、(工)、（安）、（阴）挂的地块开户银行为浦发银行淮安分行，账号：14010155260000604；
2、外资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：中国银行淮安分行营业部
美元账户：中行营业部（境内划入）488461545972
中行营业部（境外划入）461161545791
港币账户：中行营业部（境内划入）530061546018
中行营业部（境外划入）479361546014
欧元账户：中行营业部（境内划入）540461546008
中行营业部（境外划入）522261545982
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联系方法：
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竞投结果：
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淮安市国土资源局
2013年8月21日
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