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北海市二O一四年第十二期国有建设用地使用权挂牌出让公告
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根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让八宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 土地用途 | 出让年限 | 2014GC12024 | 银滩东区经二路以西、纬五路以北 | 46676.84 | ≤3.0 | ≤22% | ≥30% | 城镇住宅用地 | 70年 | 2014GC12025 | 60702.02 | ≤5.0 | ≤30% | ≥30% | 批发零售、住宿餐饮（五星级酒店）、商务金融用地 | 40年 | 2014GC12026 | 2021.8 | – | – | – | 港口码头用地 | 50年 | 2014GC12027 | 15692.88 | – | – | – | 港口码头用地 | 50年 | 2014GC12028 | 33274.84 | ≤0.8 | ≤28% | ≥35% | 文体娱乐用地（游艇俱乐部） | 40年 | 2014GC12029 | 2729.99 | – | – | – | 港口码头用地 | 50年 | 2014GC12030 | 银滩东区纬五路以南、海景大道以北 | 58202.82 | ≤1.5 | ≤28% | ≥35% | 住宿餐饮用地（五星级酒店）、公园绿地 | 40年 | 2014GC12031 | 78682.5 | ≤2.0 | ≤50% | ≥15% | 批发零售、住宿餐饮、商务金融用地、公园绿地 | 40年 |
上述地块按现状出让，出让面积以实际测量为准，各地块规划设计条件详见市规划局北规函〔2014〕782号文出具的规划设计要点。
2014GC12024、2014GC12025、2014GC12026、2014GC12027、2014GC12028、2014GC12029号地块作为一个项目整体挂牌出让，地块须统一规划，同步开发建设。如2014GC12025号地块建设超高层建筑的，待项目建成后，参照市人民政府印发的《北海市建设用地容积率调整管理办法》规定予以奖励。
2014GC12030、2014GC12031号地块作为一个项目整体挂牌出让，地块须统一规划，同步开发建设。
二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。（三）竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价），挂牌起始价等见下表：
地块编号 挂牌起始价 竞买保证金 最小加价幅度
2014GC12024 12060万元 6030万元 20万元
2014GC12025 17640万元 8900万元 20万元
2014GC12026 190万元 190万元 10万元
2014GC12027 1480万元 750万元 10万元
2014GC12028 5045万元 2600万元 10万元
2014GC12029 260万元 260万元 10万元
2014GC12030 5880万元 3000万元 20万元
2014GC12031 18135万元 9100万元 20万元
四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年9月6日至2014年10月10日，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
五、报名时间、地点：申请人可于2014年9月6日至2014年10月10日18时止，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼土地交易大厅；挂牌时间为2014年9月26日至2014年10月13日16时30分。
七、挂牌成交价款支付：2014GC12024、2014GC12025、2014GC12031号地块竞得人须自成交之日起三个月内缴清挂牌成交价款，其它地块竞得人须自成交之日起一个月内缴清挂牌成交价款，土地契税、印花税（由竞得者缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：北海市北海大道177号北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口；北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
联系人：廖先生、陈先生
联系电话：0779-2051681、3966687
传真：0779-2050750
开户单位：北海市地产交易中心
开户行及账号列表：
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序号 | 开户行 | 帐号 | 1 | 工商银行北海分行营业部 | 2107500019300065288 | 2 | 广西北部湾银行北海分行 | 800051203388888 | 3 | 交行北海分行四川路支行 | 455060800018150097052 | 4 | 中行北海分行营业部 | 613257501958 | 5 | 建行深圳路支行 | 45001655106050501335 | 6 | 农行银河支行 | 20-708801040002657 | 7 | 北海市区农村信用合作联社西塘信用社 | 850812010103219415 | 8 | 兴业银行北海分行 | 556010100100005589 |
九、北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
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联系方法：
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北海市地产交易中心
北海市地产交易中心
2014年9月6日
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以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。 |
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