土地公告

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广西北海市国土资源局挂牌出让二幅国有土地使用权

　　根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让二宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	出让面积(㎡)	容积率	建筑密度	绿地率	土地用途	出让年限
2015GC5006	海景大道以东、迎宾大道以南	73873.49（110.81亩）	≤3.0	≤30%	≥30%	批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服（社会停车场）港口码头、公园与绿地城镇住宅	40年50年70年
2015GC5007	四川路以东、浙江路以南	21351.13（32.03亩）	≤3.0	≤30%	≥30%	批发零售城镇住宅	40年70年

　　
　　上述地块按现状出让，出让面积以实际测量为准。2015GC05006号地块建设项目中：批发零售计容建筑面积约占总计容建筑面积25%，住宿餐饮计容建筑面积约占总计容建筑面积35%，商务金融计容建筑面积约占总计容建筑面积15%，居住计容建筑面积不得大于总计容建筑面积25%，其中零售商业、旅馆、商务计容建筑面积占总计容建筑面积的比值允许上下浮动5%；临海一侧优先建设一座五星级酒店；临海景大道与迎宾大道交叉口设置用地不小于10000平方米公共广场，东南临水域设置进深不小于20米向公众开放的公共绿带，滨水设置休闲步道；用地西南设置不小于10000平方米的港口用地；用地内须配建不小于100个机动车停车泊位的地面公共停车场；用地东北侧沿迎宾大道40米绿化带与本用地统一规划，并由用地业主出资统一建设；容积率、建筑密度、绿地率等指标按出让土地面积核算；详见市规划局北规函[2014]1165号文出具的规划设计要点；用地南面的海域由地块竞得人依法向海洋主管部门提出用海申请。2015GC05007号地块建设项目中：商业建筑面积占总建筑面积的比例不得大于40%，交叉口位置建设集中商场和小型广场；须配建公共厕所；其余指标详见市规划局北规函[2014]1070号文出具S1地块的规划设计要点。
　　
　　二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。
　　
　　（三）竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
　　
　　三、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
　　
　　2015GC05006号地块挂牌起始价为人民币21225万元（折191.54万元/亩，平均楼面价958元/平方米），竞买履约保证金为人民币10620万元；2015GC05007号地块挂牌起始价为人民币6085万元（折190万元/亩，平均楼面价950元/平方米），竞买履约保证金为人民币3045万元；每次竞价加价最低幅度为人民币20万元。
　　
　　四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年5月30日至2015年6月26日，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
　　
　　五、报名时间、地点：申请人可于2015年5月30日至2015年6月26日18时，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
　　
　　六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼土地交易大厅；挂牌时间为2015年6月19日至2015年6月29日16时30分。
　　
　　七、挂牌成交价款支付：2015GC05006号地块竞得人必须自成交之日起三个月内缴清挂牌成交价款，2015GC05007号地块竞得人必须自成交之日起一个月内缴清挂牌成交价款，国家法定节假日除外；土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。
　　
　　八、联系方式与银行帐户
　　
　　联系地址：北海市北海大道177号北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口；北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
　　
　　联系人：廖先生、陈先生
　　
　　联系电话：0779-2051681、3966687
　　
　　传真：0779-2050750
　　
　　开户单位：北海市地产交易中心
　　
　　开户行及账号列表：
　　

序号	开户行	帐号
1	工商银行北海分行营业部	2107500019300065288
2	广西北部湾银行北海分行	800051203388888
3	交行北海分行四川路支行	455060800018150097052
4	中行北海分行营业部	613257501958
5	建行深圳路支行	45001655106050501335
6	农行银河支行	20-708801040002657
7	北海市区农村信用合作联社西塘信用社	850812010103219415
8	兴业银行北海分行	556010100100005589

　　
　　九、北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
　　
　　

联系方法：

北海市国土资源局、北海市地产交易中心
2015年5月30日