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江苏新沂市国土资源局11月11日至11月21日挂牌出让三幅国有土地使用权
　　经新沂市人民政府批准，新沂市国土资源局决定以挂牌方式出让花厅路北-临沭路东地块等三幅国有土地使用权，现就有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况(见表)

地块编号地块坐落用地面积（亩）规划用途规划设计条件及要求交易底价（万元）加价幅度(万元)竞买保证金（万元）
NO.2006-10花厅路北-临沭路东地块（教师公寓以南、沭河以西、花厅路以北、临沭南路以东）约35.20住宅建筑层数为高层，容积率不大于3.0、建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%316030万元或其整倍数1000
NO.2006-11安装公司地块（钟吾路以东、移动公司以南、沭滨小区以西、南为沭滨大厦）约6.7商住建筑层数为高层（不低于16层），容积率高层不大于3.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于10%15010万元或其整倍数150
NO.2006-12果品批发市场地块（建业西路以南，新华路以西、城市花园以北、西为春华小学和居民区）约133商住建筑层数为多层或多层配建高层，多层容积率不大于1.7,建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%；多层配建高层容积率不大于2.5,建筑密度不大于32%，绿地率不小于22%265050万元或其整倍数2000


　　注：具体面积以实测为准(帐号：3203810101201000057471 市财政局土地收储专户，开户行：新沂市信用联社)

　　二、竞买人范围，中华人民共和国境内外的企业、团体独立参加竞买。

　　三、土地交付条件及土地使用权出让年限

　　交付条件：10号地块整理成自然平整；11、12号地块以现状交付，用地范围内的拆迁由竞买人自行调查依法实施拆迁，并对原产权人实施补偿安置（11、12号地块竞买人必须在土地成交后八个月内完成用地范围内的拆迁补偿安置；12号地块在开发过程中要配套建设不少于5000平方米的农贸市场，清真寺以现状保留）；外部条件均以现状为准。

　　出让年限：商业用地40年，住宅用地70年。

　　四、挂牌价款的构成及付款

　　10号地块挂牌价格为净地出让价格，包括补偿安置成本、政府土地收益、土地出让业务费、规费及服务费；11、12号地块挂牌价格为毛地价格，不含补偿安置成本。以上挂牌价不含相关部门收取的行政规费及土地交易契税。10、12号地块成交后四个月内付清成交价款。

　　五、交易时间及办法：自《公告》之日起至2006年11月10日12时止接受申请人咨询、索取资料、提交书面申请、交纳竞买保证金；2006年11月10日17时前确认竞买资格。挂牌时间2006年11月11日至2006年11月21日17时止。11月11日开始凭保证金到帐票据及竞买资格证进行现场书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。

　　在挂牌期限截止时若有两个或者两个以上（含截止时最后有效报价者）的竞买人要求报价的，需对挂牌宗地进行现场竞价，出价最高者为竞得人。

　　有关挂牌出让宗地详细资料请于2006年10月18日起到新沂市土地储备中心按规定申领。

　　六、本次国有土地使用权挂牌出让由新沂市土地储备中心承办，对本公告有解释权。

联系方法：

　　地点：新沂市市府路国土资源大厦

　　咨询电话：0516－－88893268

　　联系人： 刘莉

　　网址：www.xygtzy.gov.cn

竞投结果：

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新沂市国土资源局
二OO六年十月十七日





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