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浙江杭州市国土资源局余杭分局8月13日至8月27日挂牌出让二幅国有土地使用权
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根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区规划处提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政挂出（2007）22号、25号二幅地块采用净地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况
| 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积(平方米) | 用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 建筑限高(米) | 绿化率 | 宗地起始价及保证金（万元） | 备注 | | 余政挂出(2007)22号 | 良渚镇南庄兜村 | 64847 | 商服用地（粮油交易市场） | 商业40年 | ≤1.3 | ≤55% | ≤40 | ≥8% | 起始价4844保证金2422 | 详见挂牌文件 | | 余政挂出(2007)25号 | 良渚镇规划中新兴路与巨洲路交汇处 | 8671 | 商服用地（加油站） | 商业40年 | 地卧式储油罐6只 | 45% | | ≥10% | 起始价941保证金471 | 详见挂牌文件（再次挂牌） |
二、挂牌出让土地受让对象
22号地块：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织,在截止报名日无欠交土地出让金情况记录（含关联企业），根据杭州市政府杭纪要（2006）199号文精神，符合以下条件的均可参加：1、竞买者必须有在杭州地区大型粮食物流中心开发经验（需附市级粮食部门证明）和具有华东地区粮油批发市场招商经验的联合企业；2、按《杭州市区商业网点发展导向性规划纲要（2003—2010）》的要求，对市区原有同类粮油批发市场进行搬迁（须提供同类市场搬迁的意向）；3、竞买者报名时，必须在余杭区内注册独立核算的有限公司，注册资金不少于2000万元人民币；4、竞得者必须在交地18个月内完成基础建设并正式开业，投资金额不得低于1.2亿元；5、报名前由杭州农副产品物流中心管理委员会出具资格认定书；6、不得改变土地使用用途，不得分割转让。
25号地块：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织在截止报名日无欠交土地出让金情况记录（含关联企业）的均可参加。根据浙经贸商(2005)183号文件规定,竞买者需经区发改局进行资质认定,凭区发改局出具的资质认定书参加报名。竞得后在省经贸委立项批复后一年内完成加油站整体建设并正式投入营业,需严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。非余杭区注册登记的中标者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。
三、本次挂牌出让地点和报价时间
本次土地挂牌地点设在杭州市国土资源局余杭分局二楼有形土地市场内，详细地址：余杭区临平沿山路186号。挂牌地块具体情况，在二楼大厅电子屏或公示栏中公示。
挂牌报价时间：22号地块自2007年8月14日上午8:45时起至2007年8月27日下午3:30时正止。25号地块自2007年8月13日上午8:45时起至2007年8月24日下午3:30时正止。（法定休息日除外）
四、挂牌出让报名截止时间
参加22号地块挂牌竞买的竞买人可在2007年8月14日至2007年8月24日期间工作日上午8:45至11:45，下午2:15至4:45；参加25号地块挂牌竞买的竞买人可在2007年8月13日至2007年8月23日期间工作日上午8:45至11:45，下午2:15至4:45，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金且到帐后（22号地块保证金到帐截止时间为2007年8月24日下午4:15时前；25号地块保证金到帐截止时间为2007年8月23日下午4:15时前），办理报名申请手续。
五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件
有关挂牌出让文件资料可于2007年8月1日起到杭州市国土资源局余杭分局二楼土地利用科索取。
本次土地使用权挂牌出让，由杭州市禹航公证处公证。 |
联系方法：
咨询电话：0571—86229785
联系人：赵先生
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竞投结果：
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杭州市国土资源局余杭分局
二OO七年七月二十四日
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