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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告﹝2013﹞34号
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淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让四十二(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
地块名称地块编号 | 土地位置 | 出让土地面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价 （万元） | 加价幅度 | 竞买保证金 （万元） | M2 | 亩 | 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率（%） | 淮国土(河)挂 2013第15号 | 环宇路东侧规划支路南侧 | 1238.6 | 1.86 | 商务 金融 | 40 | ≤2.5 | ≤35 | ≥40 | 530 | 20万元整或其整倍数 | 270 | 淮国土(河)挂 2013第16号 | 西安路东侧 大治路南侧 | 22878 | 34.32 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.5 | ≤40 | ≥30 | 7800 | 20万元整或其整倍数 | 3900 | 淮国土(河)挂 2013第17号 | 大治路北侧 | 10163.1 | 15.24 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.5 | ≤45 | ≥25 | 6200 | 20万元整或其整倍数 | 3100 | 淮国土(河)挂 2013第18号 | 西安路东侧中经路北侧 | 80898.4 | 121.35 | 商业 住宅 | 4070 | ≤3.0 | ≤30 | ≥30 | 36720 | 20万元整或其整倍数 | 7350 | 淮国土(河)挂2013第19号 | 水渡口大道南侧南京路西侧 | 8650.5 | 12.98 | 商业 | 40 | ≤2.2 | ≤55 | ≥15 | 2000 | 20万元整或其整倍数 | 1000 | 淮国土(河)挂2013第20号 | 合肥路西侧大同路北侧 | 106774.1 | 160.16 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.0 | ≤30 | ≥30 | 33450 | 20万元整或其整倍数 | 16730 | 淮国土(河)挂2013第21号 | 合肥路西侧大同路北侧 | 54230.6 | 81.35 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.0 | ≤30 | ≥30 | 16990 | 20万元整或其整倍数 | 8500 | 淮国土(浦)挂 2013第15号 | 枚皋路北侧长阳路西侧 | 33155.4 | 49.73 | 商务 办公 | 40 | ≤3.0 | ≤35 | ≥30 | 8600 | 20万元整或其整倍数 | 4300 | 淮国土(浦)挂 2013第16号 | 淮海南路东侧新武黄路北侧 | 32273.3 | 48.41 | 商业 住宅 | 4070 | ≤1.3 | ≤35 | ≥30 | 3900 | 20万元整或其整倍数 | 1950 | 淮国土(浦)挂 2013第17号 | 纱厂河路东侧前进西路南侧 | 2952.8 | 4.43 | 商业 住宅 | 4070 | ≤3.5 | ≤45 | ≥25 | 1600 | 20万元整或其整倍数 | 800 | 淮国土(浦)挂 2013第18号 | 规划支路东侧枚乘路南侧 | 9441.5 | 14.16 | 商务 | 40 | ≤3.0 | ≤45 | ≥15 | 2420 | 20万元整或其整倍数 | 1210 | 淮国土(浦)挂 2013第19号 | 创业路北侧 北京南路东侧 | 121293.2 | 181.94 | 商业 商务 住宅 | 404070 | 商业 ≤1.2 商务≤1.5 商业住宅≤2.0 | 商业≤50商务≤45住宅≤28 | 商业商务≥20，住宅≥30 | 18860 | 20万元整或其整倍数 | 9430 | 淮国土(浦)挂 2013第20号 | 创业路北侧 北京南路东侧 | 7683 | 11.52 | 商服 | 40 | ≤6.0 | ≤40 | ≥20 | 1260 | 20万元整或其整倍数 | 630 | 淮国土(浦)挂 2013第21号 | 运河社区服务 中心南侧 | 32463.8 | 48.7 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.5 | ≤30 | ≥35 | 10800 | 20万元整或其整倍数 | 2160 |
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
2、上述地块中凡商住用地，容积率不得小于1.0；
3、淮国土(浦)挂2013第16号另付保留建筑181.42万元；
淮国土(安)挂2013第53号另付保留建筑200.96万元；
淮国土(阴)挂2013第29号另付保留建筑120.37万元；
淮国土(阴)挂2013第30号另付保留建筑113.70万元；
淮国土(阴)挂2013第31号另付保留建筑250.91万元；
淮国土(阴)挂2013第32号另付保留建筑1656.93万元；
淮国土(阴)挂2013第33号另付保留建筑1334.82万元；
淮国土(阴)挂2013第34号另付保留建筑594.77万元；
淮国土(阴)挂2013第35号另付保留建筑308.39万元；
淮国土(开)挂2013第37号带方案挂牌；
4、地块名称所示地块所在辖区为：清(河)区、清(浦)区、淮安经济技术(开)发区、生态（新）城、淮(安)区、淮(阴)区。
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为净地、有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
本次挂牌出让地块申请人可于2014年1月9日至2014年1月10日，到淮安市招投标交易中心四楼(404室)(地点：经济开发区深圳路16号)获取。
五、本次挂牌出让地块申请人可于2014年1月17日17∶00时之前，到淮安市招投标交易中心四楼(404室)提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
(1)申请书；
(2)法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
(3)自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
(4)其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
(5)联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
(6)委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
(7)挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2014年1月11日至2014年1月21日9∶30时。
七、其他需要公告的事项
(1)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(2)出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、联系方式
联系地址：淮安市招投标交易中心四楼（404室）
联系电话：0517-83638191，0517-83638090
联系人：陈国斌
九、银行账户
1、内资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
地块名称为淮国土(河)、(浦)、（阴）挂的地块开户银行：江苏银行北京路支行，账号：80801005100012789；
地块名称为淮国土(开)、(新)、（安）挂的地块开户银行：浦发银行淮安分行，账号：14010155260000604；
2、外资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：中国银行淮安分行营业部
美元账户：中行营业部（境内划入）488461545972
中行营业部（境外划入）461161545791
港币账户：中行营业部（境内划入）530061546018
中行营业部（境外划入）479361546014
欧元账户：中行营业部（境内划入）540461546008
中行营业部（境外划入）522261545982
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联系方法：
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淮安市国土资源局
2013年12月17日
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