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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告﹝2013﹞34号
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淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让四十二(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
地块名称地块编号 | 土地位置 | 出让土地面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价 （万元） | 加价幅度 | 竞买保证金 （万元） | M2 | 亩 | 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率（%） | 淮国土(浦)挂2013第22号 | 北京路西侧 光明路北侧 | 16150 | 24.22 | 商业 商务 | 40 | ≤2.5 | ≤45 | ≥15 | 4030 | 20万元整或其整倍数 | 2020 | 淮国土(新)挂 2013第72号 | 顺宁路南侧 通甫路东侧 | 84575.8 | 126.86 | 商业 办公 住宅 | 4040 70 | ≤1.8 | ≤28 | ≥35 | 4480 | 20万元整或其整倍数 | 900 | 淮国土(开)挂 2013第37号 | | 20578 | 30.87 | 商业 住宅 | 4070 | ≤3.0 | ≤26 | ≥25 | 5980 | 20万元整或其整倍数 | 1200 | 淮国土(开)挂 2013第38号 | | 33656.9 | 50.49 | 商服 | 40 | ≤2.5 | ≤30 | ≥25 | 9900 | 20万元整或其整倍数 | 4950 | 淮国土(开)挂 2013第39号 | 福地路南侧 涌翠路北侧 | 49149.5 | 73.72 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.0 | ≤30 | ≥35 | 11800 | 20万元整或其整倍数 | 5900 | 淮国土(安)挂 2013第49号 | 翔宇大道南侧 经十四路东侧 | 81003 | 121.5 | 商业 住宅 | 4070 | 高层≤2.0 多层≤1.5 | 高层≤25 多层≤28 | ≥30 | 8600 | 20万元整或其整倍数 | 1720 | 淮国土(安)挂 2013第50号 | 承恩大道南侧 楚州大道西侧 | 45753 | 68.63 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.5 | ≤30 | ≥35 | 12100 | 20万元整或其整倍数 | 6050 | 淮国土(安)挂 2013第51号 | 苏北灌溉总渠南侧楚州大道西侧 | 64450 | 96.67 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.5 | ≤25 | ≥35 | 2800 | 20万元整或其整倍数 | 560 | 淮国土(安)挂 2013第52号 | 建淮乡纬二路北侧地块 | 20654 | 30.98 | 商业 住宅 | 4070 | ≤1.8 | ≤30 | ≥30 | 1630 | 20万元整或其整倍数 | 820 | 淮国土(安)挂 2013第53号 | 楚涟路西侧 | 5107 | 7.66 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤50 | ≥35 | 330 | 10万元整或其整倍数 | 170 | 淮国土(安)挂 2013第54号 | 钦工镇钦工村 | 4645 | 6.97 | 商业 住宅 | 4070 | ≤1.5 | ≤45 | ≥20 | 280 | 10万元整或其整倍数 | 140 | 淮国土(安)挂2013第55号 | 经二路东侧 翔宇大道南侧 | 166824 | 250.23 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤30 | ≥30 | 45050 | 20万元整或其整倍数 | 22530 | 淮国土(阴)挂 2013第29号 | 香港路东侧纬 四路北侧 | 11258.9 | 16.89 | 商业 | 40 | ≤1.2 | ≤45 | ≥20 | 1140 | 20万元整或其整倍数 | 570 | 淮国土(阴)挂 2013第30号 | 香港路东侧 钱江路南侧 | 11563.6 | 17.35 | 商业 | 40 | ≤1.2 | ≤45 | ≥20 | 1170 | 20万元整或其整倍数 | 590 |
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
2、上述地块中凡商住用地，容积率不得小于1.0；
3、淮国土(浦)挂2013第16号另付保留建筑181.42万元；
淮国土(安)挂2013第53号另付保留建筑200.96万元；
淮国土(阴)挂2013第29号另付保留建筑120.37万元；
淮国土(阴)挂2013第30号另付保留建筑113.70万元；
淮国土(阴)挂2013第31号另付保留建筑250.91万元；
淮国土(阴)挂2013第32号另付保留建筑1656.93万元；
淮国土(阴)挂2013第33号另付保留建筑1334.82万元；
淮国土(阴)挂2013第34号另付保留建筑594.77万元；
淮国土(阴)挂2013第35号另付保留建筑308.39万元；
淮国土(开)挂2013第37号带方案挂牌；
4、地块名称所示地块所在辖区为：清(河)区、清(浦)区、淮安经济技术(开)发区、生态（新）城、淮(安)区、淮(阴)区。
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为净地、有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
本次挂牌出让地块申请人可于2014年1月9日至2014年1月10日，到淮安市招投标交易中心四楼(404室)(地点：经济开发区深圳路16号)获取。
五、本次挂牌出让地块申请人可于2014年1月17日17∶00时之前，到淮安市招投标交易中心四楼(404室)提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
(1)申请书；
(2)法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
(3)自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
(4)其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
(5)联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
(6)委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
(7)挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2014年1月11日至2014年1月21日9∶30时。
七、其他需要公告的事项
(1)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(2)出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、联系方式
联系地址：淮安市招投标交易中心四楼（404室）
联系电话：0517-83638191，0517-83638090
联系人：陈国斌
九、银行账户
1、内资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
地块名称为淮国土(河)、(浦)、（阴）挂的地块开户银行：江苏银行北京路支行，账号：80801005100012789；
地块名称为淮国土(开)、(新)、（安）挂的地块开户银行：浦发银行淮安分行，账号：14010155260000604；
2、外资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：中国银行淮安分行营业部
美元账户：中行营业部（境内划入）488461545972
中行营业部（境外划入）461161545791
港币账户：中行营业部（境内划入）530061546018
中行营业部（境外划入）479361546014
欧元账户：中行营业部（境内划入）540461546008
中行营业部（境外划入）522261545982
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联系方法：
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淮安市国土资源局
2013年12月17日
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