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江苏宿迁市国有土地使用权挂牌出让公告
2005年J期
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、国土资源部第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》及省政府11号令《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》等法律、法规、规章的规定，经宿迁市人民政府批准，宿迁市国土资源局于2005年9月6日起向社会公开挂牌出让四宗国有土地使用权。现将挂牌事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况（出让土地面积、规划土地用途见附表）

　　（一）、[2005J1]地块

　　地块位置：位于老城区，古黄河以西。其四至位置：东至规划道路(20米)，南至太湖路（20米），西至民房，北至住宅楼及民房。（地块形状及四至位置见规划红线图）
　　规划土地用途：居住用地。
　　相关规划条件：建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于35%。该地块　　具体规划条件详见宿迁市规划局提供的规划设计要点。

　　（二）、[2005J2]地块

　　地块位置：位于老城区。其四至位置：东至绿地，南至环城北路绿化带，西至发展大道绿化带，北至八一路绿化带。（地块形状及四至位置见规划红线图）
　　规划土地用途：大型商业金融业用地 (不包括市场用地)。
　　相关规划条件：建筑密度小于等于35%；绿地率大于等于40%。该地块　　具体规划条件详见宿迁市规划局提供的规划设计要点。

　　（三）、[2005J3]地块

　　地块位置：位于开发区南区。其四至位置：东至轩辕大道（24米），南至企业用地，西至古黄河绿化带（200米），北至南环路绿化带（南环路50米，绿化带50米）。（地块形状及四至位置见规划红线图）
　　规划土地用途：居住用地。
　　相关规划条件：建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于35%。该地块　　具体规划条件详见宿迁市规划局提供的规划设计要点。

　　（四）、[2005J4] 地块（该地块系重新组织挂牌）

　　地块位置：位于宿城新区。其四至位置：东至空地，南至太湖路（34米），西至红海路（34米），北至洪泽湖路（61米）。（地块形状及四至位置见规划红线图）
　　规划土地用途：居住用地。
　　相关规划条件：建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于35%。该地块　　具体规划条件详见宿迁市规划局提供的规划设计要点。

　　二、供地方式、出让年限

　　供地方式：J1地块为毛地（现状）出让，J2、J3、J4地块为净地（现状）出让。

　　出让年限：（见附表）

　　三、竞买人条件：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联合竞买。非房地产公司竞得的，须按有关规定申请获得房地产开发资质。

　　四、报名要求

　　(一) 报名时间：

　　J1、J2、J3地块：自2005年9月16日起至2005年10月8日16：00时止。

　　J4地块：自2005年9月6日起至2005年9月15日16：00时止。

　　（二）报名地点：

　　宿迁市土地市场服务中心（宿迁市行政服务中心二楼）。

　　（三）报名时须提供下列资料：

　　（1）法人代码证书、企业法人营业执照及复印件；

　　（2）法定代表人证明书、身份证及复印件；

　　（3）自然人身份证及复印件；

　　（4）委托书、委托代理人身份证及复印件；

　　（5）银行出具的资信证明文件（原件）；

　　（6）联合购买的提供联合购买协议书及购买人证明等（原件）；

　　（7）其他需提供的材料。

　　其中（1）—（4）项须同时提供原件进行审核。

　　五、挂牌出让价、底价和加价幅度及竞买保证金

　　本次挂牌出让为无底价出让。挂牌出让价、加价幅度和竞买保证金见附表。

　　六、竞买报价时间、地点

　　报价方式：本次竞买活动只接受书面报价，不接受电话、邮寄及口头报价等其他报价方式。在挂牌期限内允许多次报价。

　　接受报价时间、资料索取时间及挂牌出让推介答疑时间见附表。

　　挂牌和竞买地点：宿迁市招投标中心（宿迁市行政服务中心二楼）。

　　七、附表

地块编号地块名称出让土地面积(亩)规划用途出让年限挂牌价(万元/亩)加价幅度竞买保证金(万元)报名时间接受报价时间索取资料时间答疑会时间备 注
2005J135.77居住70年172000元/亩或其整倍数2002005年9月16日起至2005年10月8日16:00时止2005年9月27日起至2005年10月9日16：00时2005年9月19日2005年9月20日上午9:00时

 

2005J264.36大型商业金融业(不包括市场用地)40年552000元/亩或其整倍数10002005年9月16日起至2005年10月8日16:00时止2005年9月27日起至2005年10月9日16：00时2005年9月19日2005年9月20日上午9:00时

 

2005J372.63居住70年182000元/亩或其整倍数4002005年9月16日起至2005年10月8日16:00时止2005年9月27日起至2005年10月9日16：00时2005年9月19日2005年9月20日上午9:00时

 

2005J4100居住70年302000元/亩或其整倍数10002005年9月6日起至2005年9月15日16:00时止2005年9月6日起至2005年9月16日16：00时2005年9月12日2005年9月13日上午9:00时该地块系重新挂牌

联系方法：

　　地 址：宿迁市土地市场服务中心（宿迁市行政服务中心二楼） 邮编：223800

　　联系人：张循 陈科 　　电话：0527-4313815

　　传真：0527-4313815

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宿迁市国土资源局
二OO五年九月六日





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