土地公告

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广州市国有建设用地使用权出让招标公告

穗国房招出告字[2015]1号

　　经广州市人民政府批准，广州市国土资源和规划委员会以公开招标方式出让广州市花都区平步大道以北、中轴线范围内A、B、C、D、E地块用地国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、招标出让地块基本情况和规划指标要求
　　

宗地坐落	土地用途	宗地面积（平方米）	容积率	计算容积率建筑面积(平方米)	出让起始价（万元）	投标保证金(万元)
						人民币	港币	美元
花都区平步大道以北、中轴线范围内A、B、C、D、E地块	中小学用地（A33）、二类居住用地（R2）、商业商务设施混合用地（B1/B2）	总用地面积503820，净用地面积403041，其中地块A， 53264；地块B， 51078；地块C， 62467；地块D， 54694；地块E， 181538。	地块A(中小学)≤1.2，地块B、C、D（居住）≤3.5，地块E（商业商务）≤1.8	≤979526，其中地块A≤63917，地块B≤178773，地块C≤218635，地块D≤191433，地块E≤326768。	268822	60000	75000	10000

　　（一）其它出让条件如下：
　　
　　1.受让人需按规划要求，负责建设A地块的中小学，建成并验收合格后无偿移交市或区相关部门。
　　
　　2.受让人需按规划实施建设地块的道路、绿化和河涌，并无偿移交市或区相关部门。
　　
　　3.E地块内所有的建筑面积均需整体经营、不可分割销售，其中计算容积率物业建筑面积配套建设的内容包含：停车楼不少于8万平方米（其中社会停车场不少于800个泊位），室内购物中心不少于10万平方米。建设内容及具体要求需符合花都区政府于2015年5月8日公示的《花都区政府关于中轴线花都文化旅游城项目产业类型和控规条件的通告（II）》。
　　
　　4.若本合同项下宗地建设项目建成后未能达到出让公告中出让条件的建设要求，受让人须按土地出让价款的100%向政府缴交违约金。
　　
　　（二）土地使用权出让年限为：居住用地70年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；综合或者其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。
　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请投标，投标人可以单独申请，也可以联合申请。
　　
　　投标人应具备的其他条件：联合投标的，联合体成员须全部符合投标人资格要求，投标申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合投标协议》，各成员单位为投标及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人或其他组织参加投标的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次投标。
　　
　　三、申请人可于2015年8月12日至2015年8月13日期间8:30—12:00、13:30—17:00到广州公共资源交易中心向我委提交投标书面申请。交纳投标保证金的截止时间为2015年8月13日17:00。经审核，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，我委将在2015年8月17日17:00前确认其投标资格，投标时间为2015年8月19日9:00—9:30，投标截止后当即开标。投标人须在上述时间内将投标文件送达广州公共资源交易中心指定地点。
　　
　　本次招标不接受电话、邮寄及口头投标。
　　
　　四、投标保证金须由申请人支付，投标保证金可以人民币、港币或美元支付。投标保证金交纳时间以实际到达广州公共资源交易中心指定的银行账户为准，开户单位及银行账号详见广州公共资源交易网（www.gzggzy.cn）。
　　
　　五、投标保证金到账后，申请人须向广州公共资源交易中心提交承诺书和商业金融机构的资信证明，在承诺书中表明投标保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。
　　
　　六、中标人须在收到《中标通知书》当日与广州市国土资源和规划委员会签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。
　　
　　七、本次招标出让的详细资料和具体要求，见招标文件。招标文件可以从广州公共资源交易网（www.gzggzy.cn）土地矿产专栏下载获取。
　　
　　八、申请人应详尽了解本次出让宗地基本情况及所列条件及全部招标文件内容，提交投标文件视同对本次出让宗地的详细资料和招标文件全部内容无异议并全面接受，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
　　
　　九、联系方式
　　
　　联系地址：广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心；
　　
　　联系电话：28866000转7转3；
　　
　　联系人：沈小姐、杨小姐、蒋先生；
　　
　　联系电话：83908040，
　　
　　联系人：闫小姐。
　　
　　

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广州市国土资源和规划委员会
2015年7月23日