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金华市国土资源局国有建用地使用权公开公告出让公告
(金市土让告字[2016]21号)
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经金华市人民政府批准,金华市国土资源局决定以公开公告方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号： | 地块一 | 宗地面积： | 12383.5平方米 | 宗地坐落： | 董宅路以南、玉山街以西 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.2≤容积率≤1.4 | 建筑密度(%)： | ≤26 | | 绿化率(%)： | ≥30 | 建筑限高(米)： | 14≤建筑限高≤21 | 土地用途： | 普通商品住房用地 | | 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 4500万元 | 土地估价备案号： | 3303616BA0314 | | 现状土地条件：三通一平 | | 备注： | 起始价6400元/平方米； 商业面积不大于计容积率总建筑面积的10%，沿董宅路设置。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
申请人竞得建设用地后，若受让人不具备房地产开发资质或拟成立新房地产开发企业进行开发建设的，则必须自成交之日起60日内在金磐开发区成立具备房地产开发资质的新公司对地块进行开发建设，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据拍卖(或挂牌)出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于2016年12月27日至2017年01月16日到金华市双龙南街818号九楼（金华市地产管理所）获取公开公告出让文件。
五、申请人可于2016年12月27日至2017年01月16日到金华市双龙南街818号九楼（金华市地产管理所）向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2017年01月16日15时00分。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年01月16日16时00分前确认其投标、竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权公开公告活动定于2017年01月17日09时30分在金华市公共资源交易中心（金华市双龙南街1698号市工商大楼）进行。
七、其他需要公告的事项:
至2017年1月16日15时止，申请人达到三人（含三人）以上，则于2017年1月17日9时30分以拍卖方式出让国有建设用地使用权。拍卖地点在金华市公共资源交易中心（金华市双龙南街1698号市工商大楼）。
至2017年1月16日15时止，申请人不足三人（不含三人）的，则以挂牌方式出让，挂牌申请时间及缴纳竞买保证金的时间均截止到2017年2月7日15时止，经审查，具备申请条件的申请人，我局将在2017年2月7日16时前确认其竞买资格，挂牌时间为2017年1月17日8时30分至2017年2月9日15时止，报价地点：金华市双龙南街818号九楼金华市地产管理所。挂牌地点:金华市国土资源局、金华市公共资源交易中心、金华市地产管理所。
竞得人的竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金。若成交后竞买保证金不足出让金总额20%的，则全部转为出让合同定金。土地出让金均在成交之日起30日内一次性付清（定金在出让金的最后应缴纳部分缴清后方可转为出让金）。
地块内均具有可开采建筑用砂资源约25593立方米，地块内的砂石资源采矿权在成交后以协议方式出让给土地受让人（出让价格以评估机构评估和国土部门批准出让价为准）。
受让人需自行处理好地上（下）管、线设施并保证其安全，涉及迁移等费用由受让人自行承担。本次地块均以现状出让，地块出让面积及范围以建设用地规划红线图为准，有关具体情况可向金华市地产管理所垂询。
本次出让地块成交价不含契税、城市配套费等有关税费，受让人须按规定另行交纳拍卖(或挂牌)成交总额3%的契税、城市配套费等有关税费。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：金华市双龙南街818号九楼（金华市地产管理所）
联系人：何先生、刘先生、陈先生
联系电话：0579-82398090、82235466
开户单位：金华市财政局政府非税资金财政专户
开户银行：金华银行市府支行、中国农业银行金华分行、金华市建设银行营业部、中国银行金华市分行
银行帐号：1316832000000012008、19699901040004090-8、33001676735056153338-0008、3805583614360008
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联系方法：
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金华市国土资源局
2016/12/26
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