土地公告

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苍南县国有建设用地使用权出让公告

（2017）第 14 号

　　经苍南县人民政府苍政发（2017）105号批准，苍南县国土资源局决定以拍卖(挂牌)方式出让苍南县县城新区41-1地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、出让人：苍南县国土资源局。地址：灵溪镇玉苍路工人文化宫后南首。具体组织实施有苍南县公共资源交易中心承办。
　　
　　二、出让地块概况和经济技术指标：

地块名称	土地位置	土地面积	土地用途	总建筑面积	出让年限	起始价	竞买保证金
苍南县县城新区41-1地块	灵溪镇下汇周村，具体位置为春晖路以东，惠达路以南，江滨小学以西、江滨路以北	规划总用地面积为32085.9平方米，出让面积为32085.9平方米	商住用地	该地块计入容积率指标的地上总建筑面积≤80214平方米，其中商业≤4000平方米；建筑密度≤30％，容积率≤2.5，绿地率≥30％，建筑高度≤80米。地块内建设的住宅需全装修和成品交付；具体技术指标以住房和城乡规划建设局拟订的[2017]规划条件29号通知书为准。	住宅70年、商业40年	72200万元	14500万元

　　
　　三、地块的规划设计必须符合本地块确定的规划设计条件和要求。
　　
　　四、参加竞买对象为凡中华人民共和国境内具有三级以上（含三级）资质的房地产开发公司均可申请参加竞买（除法律、法规另有规定外或存在欠缴土地价款、闲置土地、囤地炒地等土地违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及控股股东参加以及被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的禁止参加），外地房开公司竞得后须在苍南县域内成立全资子公司开发建设，苍南县域内房开公司竞得后也可在县内成立全资子公司进行开发建设，母公司对全资子公司的权利和义务负有连带责任。
　　
　　五、本次国有建设用地使用权出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　六、拟参加拍卖申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交拍卖申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
　　
　　七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2017年6月8日至2017年6月13日（工作日）到苍南县公共资源交易中心获取拍卖出让文件。
　　
　　八、拟参加拍卖申请人必须于2017年6月14日至2017年6月16日11：00时（工作日）,向苍南县公共资源交易中心提出书面申请，提交相关的文件，并缴纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间至2017年6月16日11：00时。（保证金必须以竞买人名义交纳；竞买保证金的缴纳时间以到账时间为准。保证金不得属于银行贷款、股东借款，转贷和募集资金）。
　　
　　经审查，申请人具备申请条件的，苍南县公共资源交易中心将在2017年6月16日11:30时前确认其竞买资格。
　　
　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于2017年6月16日15：00时，在苍南县公共资源交易中心四楼交易大厅举办。
　　
　　九、在拍卖竞买申请截止时，如该宗地块有效竞买人少于3家的，则该宗地由拍卖方式出让转为挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间自2017年6月19日至2017年6月30日15：00时。从挂牌之日起，继续接受申请，申请时间为2017年6月19日至2017年6月30日11：00时。交纳挂牌竞买保证金的截止时间至2017年6月30日11：00时。原已取得该宗地拍卖竞买资格的，可继续参加挂牌竞买无须重新办理挂牌竞买申请。
　　
　　经审查，参加挂牌出让的申请人具备申请条件的，苍南县公共资源交易中心将在2017年6月30日11：30时前确认其竞买资格。2017年6月30日15：00时在苍南县公共资源交易中心四楼交易大厅举行挂牌出让会。
　　
　　十、其他需要公告的事项
　　
　　1、挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
　　
　　2、挂牌成交价即为该幅地块的地价款，包括土地出让金、有偿使用费和土地开垦费。不包括耕地占用税、市政基础设施配套费等税费，竞得人须另行支付。
　　
　　十一、联系方式与保证金账户
　　
　　联系地址：苍南县公共资源交易中心（灵溪镇江湾路环保大厦四楼）
　　
　　联系电话：0577－68708510、68708526
　　
　　开户单位：苍南县财政局土地出让金保证金专户
　　
　　开户行：建行苍南灵溪支行
　　
　　账号：33001627268053001691
　　
　　

联系方法：

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苍南县国土资源局
苍南县公共资源交易中心
2017年 5 月 26 日