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宁波市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
奉自然资规出告字[2019]01065号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经宁波市人民政府批准,宁波市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让奉化经济开发区滨海新区14-3号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
用地面积 | 用地性质 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 起始楼面地价 | 保证金 | (m2) | 地上容积率 | 建筑密度 | 建筑高度（米） | 绿地率 | （年） | （元/m2） | (万元) | 17811 | 二类居住、商业、商务和娱乐康体混合用地 | 城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地 | ＞1.15且≤2.4 | ≤33% | ＜54 | ≥30% | 商服40年住宅70年 | 1380 | 1200 |
该地块位于奉化经济开发区滨海新区，南至滨海新区管委会围墙、北至滨湾路（纬二路）、东至星海路（经二路），西至力邦社区围墙，具体详见规划控制文本。
二、竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)，禁止被全国信用信息共享平台列入“失信黑名单”的单位和个人参加竞买。非奉化区注册企业法人竞得后须在宁波市奉化区注册企业法人。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知,可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、挂牌报名和报价时间：
挂牌报名时间:2019年12月31日9时至2020年1月8日11时；
挂牌报价时间：2019年12月31日14时至2020年1月10日15时；
保证金截止时间:2020年1月8日11时（保证金以银行到账为准）。
七、其他需要公告的事项:
（一）商业服务业设施计容面积不小于地块总计容面积的30%。适用分割销售的商业、办公类项目其三层以上（不含第三层）最小分割单元套内建筑面积不得低于150平方米。
（二）竞得人需自国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记完成后10年内自持商业服务设施（零售商业、餐饮、旅馆、商务办公、康体娱乐）计容面积不少于10000平方米，如有违约需支付自持部分土地出让价款（以实际成交楼面单价计算）的20%。
（三）《奉化经济开发区滨海新区14-3号地块规划条件》（编号：2019规条字（055）号）作为出让附件，该地块社区用房、物业用房、体育场馆设施、地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求均按此规划条件落实。其中，配建的社区用房建成后无偿移交给属地政府。
八、联系方式
联系地址：宁波市奉化区土地储备中心（宁波市奉化区茗山路269号）
联系电话：0574-88586312,叶女士
0574-88529434,石女士（财务）
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联系方法：
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竞投结果：
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宁波市自然资源和规划局
2019年12月11日
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