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江苏大丰市人民政府10年12月14日至10年12月23日挂牌出让三幅国有土地使用权
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规、规章，大丰市人民政府决定对本市区繁华地段三宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现就有关事项公告如下：
一、地块基本情况和相关要求：
编 号 | 地块位置 | 地块状况 | 面积(m2) | 土地用途 | 出让年限 | 规划设计要点 | 竞买保证金(万元) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | №2010-D-07 | 消防大队西侧地块 | 净地 | 77840 | 商业 | 40年 | ≤2.0 ≥1.0 | ≤24% | ≥35% | 3600 | 住宅 | 70年 | №2010-D-08 | 人行东侧地块 | 净地 | 48560 | 商业 | 40年 | ≤2.2 ≥1.0 | ≤22% | ≥35% | 2600 | 住宅 | 70年 | №2010-D-09 | 原寿力公司地块 | 净地 | 45320 | 商业 | 40年 | ≤2.0 ≥1.0 | ≤22% | ≥35% | 2600 | 住宅 | 70年 |
二、竞买人资格：
中华人民共和国（境）内外具有开发资质的法人、其他组织和自然人，均可参加竞买（法律另有规定的除外）。竞买时无开发资质或资质未达到法律规定的，竞得后，应于实际开发前依法申请取得单项房地产开发经营权。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、出让起始价及加价幅度
№2010-D-07地块挂牌出让起始价为15000万元,加价幅度为10万元/次或10万元/次的整数倍；
№2010-D-08地块挂牌出让起始价为9000万元,加价幅度为10万元/次或10万元/次的整数倍；
№2010-D-09地块挂牌出让起始价为7800万元,加价幅度为10万元/次或10万元/次的整数倍；
四、报名条件：
有意竞买者请于2010年12月14日8时30分起至2010年12月21日18时期间持竞买申请书，个人参加竞买的持身份证原件，单位参加竞买的持工商营业执照副本原件、法定代表人身份证件（委托代理人凭授权委托书及代理人身份证件），同时携银行汇票到大丰市国土资源局建设用地科(五楼)申请报名。经资格审查合格，按规定缴纳竞买保证金后，方可参加竞买。逾期不接受报名。
五、确定竞得人方法：
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。若在挂牌时间截止前，有要求加价的，则按拍卖规则进行现场举牌竞价，公开竞争，出价最高者为竞得人。三宗地按编号依次拍卖，参加第一宗地竞买者，未竞得，可参加第二宗地竞买；参加第二宗地竞买者，未竞得，可参加第三宗地竞买。其他竞买人支付的竞买保证金，挂牌活动结束后3个工作日内予以退还，不计利息。
六、挂牌、报价时间和地点
1、公告时间：2010年11月24日8时30分至2010年12月13日18时。
2、挂牌时间：2010年12月14日8时30分至2010年12月23日12时。
3、报价地点：大丰市国土资源局建设用地科（五楼）。
六、成交价款的交付方式详见本次挂牌出让文件。
七、其他需要公告的事项：
1、土地交易起始价包含土地使用权出让金、其他行政规费及“三通一平”开发费；不含契税、耕地占用税。
2、№2010-D-07地块：在该地块东北角集中提供建筑面积不少于2万平方米、平均售价不高于2680元/平方米的拆迁安置房，套型在90m2-140m2左右/套，共计155套，以及每户提供8m2的非机动车车库。
3、№2010-D-08地块：在该地块南侧集中提供建筑面积不少于2万平方米、平均售价不高于2680元/平方米的拆迁安置房，套型在90m2-130m2左右/套，共计160套，以及每户提供8m2的非机动车车库。
4、竞买人需全面认真阅读出让文件，了解竞买地块的规划设计要点等使用条件。受让人需执行大丰市住房和城乡建设局等部门对建筑方面的所有规定要求。
八、本次挂牌出让的有关事项如有变更，出让人将在挂牌截止日前一周在大丰信息港（www.dafeng.js.cn）、江苏土地市场网（www.landjs.com）、中国地产投资网（www.cnestate.com）、《盐阜大众报》、《新华日报》、《浙江日报》、《中国国土资源报》等媒体上公告。 |
联系方法：
联系电话：18921820686、18921820669、18921820696
051583524978、051568855826（传真）
联系人：施先生、单先生、钱先生
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竞投结果：
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大丰市人民政府
二O一O年十一月二十四日
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