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江苏江阴市国有土地使用权挂牌出让公告
澄国土告（2005）第09号
　　根据国家有关法律、法规，经江阴市人民政府批准，江阴市国土资源局对下列四宗地的国有土地使用权进行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事宜公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况：

　　澄地2005-C-36地块位于江阴市应天河西侧、大桥路北侧、皮弄路东侧、澄南大道南侧；

　　澄地2005-C-37地块位于江阴市申港镇崇文路南、亚包大道西侧、申港河东侧、申新路北侧；

　　澄地2005-C-38地块位于江阴市璜土镇迎宾东路南侧、原江阴市食品公司璜土畜禽分公司；

　　澄地2005-C-39地块位于江阴经济开发区内（原山观镇）龙定路西侧、江苏江阴商业职业高级中学东侧；

地 块 编 号土地 用途出让　年限(年)用地面积(m2)容积率建筑密度（%）绿地率(%)日照间距挂牌起始价(万元)竞买保证金(万元)
澄地　　　2005-C-36居住商业40住宅70358952.6商品房219954.6≤1.1≤30≥30≥1：1.37305004600
经济适用房138998
澄地　　　2005-C-37居住70158003.3 ≤0.9≤25≥45≥1：1.3795001500
澄地　　　2005-C-38居住商业40住宅702351 ≤1.8≤40≥20≥1：1.3715023
澄地　　　2005-C-39商住商业40住宅70252.5 ≤1.0≤35≥30 224

　　挂牌出让起始价及竞买保证金均以该宗地的总面积地价计算。

　　二、挂牌出让起始价组成：

　　澄地2005-C-36地块挂牌出让起始价包含征地补偿费、土地规费、土地交易服务费、土地契税和政府土地收益。建设性规费等均由竞得者按规定另行交纳。

　　澄地2005-C-37、38、39地块的出让起始价均包含征地补偿费、土地规费、土地交易服务费和政府土地收益。土地契税及建设性规费等均由竞得者按规定另行交纳。

　　三、供地方式：

　　以上四个宗地均为现状土地，内外部条件（道路、水、电、气）等均以现状为准。澄地2005-C-36地块内建（构）筑物拆成自然平整。

　　四、竞买对象：

　　中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业均可参加（法律另有规定的除外）；本次竞买只接受独立竞买。

　　五、意向受让单位：江阴利昌房地产开发有限公司以30500万元意向受让澄地2005-C-36地块；江阴市天成房地产开发有限公司以22万元意向受让澄地2005-C-39地块。

　　六、办理竞买手续时间：

　　凡有意参加的竞买人自2005年8月15日起至2005年9月1日止（工作日），到江阴市文化西路172号江阴市土地交易中心申领有关材料，经资格审核合格后，办理有关申请竞买报名手续并缴纳竞买保证金。

　　竞买报名时间：2005年8月25日至2005年9月1日止（工作日的上午8：30-11：30，下午2：00-4：00时）。

　　七、挂牌出让竞买报价时间及地点：

　　书面报价时间：2005年8月25日至2005年9月2日（工作日）；

　　书面报价截止时间：2005年9月2日下午3时整；

　　挂牌及书面报价地点：江阴市文化西路172号江阴市土地交易中心；

　　现场竞价地点：江阴市文化西路172号江阴市国土资源局二楼会议室。

　　八、本次挂牌出让地块的详细资料和竞买要求详见本次挂牌出让文件。

　　自公告之日起，竞买人可自行踏勘拟挂牌出让土地，费用自理。

联系方法：

　　联系地点： 江阴市文化西路172号土地交易中心

　　联 系 人： 赵建刚 手机13812573850

　　邬谷香 电话0510-6807037

竞投结果：

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江阴市国土资源局
二OO五年八月十五日





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