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诸暨市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
诸土出告字[2014]26号
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经诸暨市人民政府批准，诸暨市国土资源局决定以挂牌方式出让诸暨市东三环与永乐路交叉口西南侧A、B、C地块商业、商务、住宅用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
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土地位置 | 编号 | 征用地面积 （平方米） | 建设用地面积 （平方米） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 竞买保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价幅度 （万元） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 东三环线与永乐路交叉口西南侧 | A | 47838.9 | 39752.5 | 商业住宅 | ≤3.5 | ≤50% | ≥15% | 商业40年住宅70年 | 2998 | 14987 | 100 | B | 67561.7 | 64269.6 | 商业商务住宅 | ≤3.5 | ≤50% | ≥15% | 商业商务40年 住宅70年 | 2869 | 14345 | 100 | C | 64595.4 | 61998.9 | 商业商务住宅 | ≤3.5 | ≤50% | ≥10% | 商业商务40年 住宅70年 | 2601 | 13004 | 100 |
出让地块的详细规划要求以规划设计条件书及市规划局的解释为准。
二、A、B、C地块捆绑出让，竞买人须整体受让。
三、出让地块竞买人资格条件及相关要求：
1.中华人民共和国境内注册资本不少于5亿元（含）人民币，在国内已建成开业并自持经营不少于3个（含）大型商业中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场），且每个商业中心建筑面积不少于5万平方米（含地下商业建筑面积）的房地产开发企业（商业中心产权可为该类企业全资子公司所有）均可申请参加出让地块的挂牌竞买（法律法规另有规定的除外）。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
2.报名时须提供在国内已建成开业并自持经营不少于3个（含）大型商业中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场），且每个商业中心建筑面积不少于5万平方米（含地下商业建筑面积）的房产证或竣工验收备案证明。
四、开发建设条件：
本项目中须建设不少于8万平方米（含地下商业建筑面积）的商业中心，且商业中心须整体经营，不得分割销售，竞买人在报名前须就有关情况向诸暨城东新城建设管理委员会作出书面承诺，并在报名时出具该承诺。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，采用增价报价方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。出让文件包括《出让公告》、《出让须知》及其他相关文书资料。申请人可于报名开始日前2天至报名结束日（机关工作时间）到诸暨市国土资源局十楼土地储备中心咨询公开出让的有关信息，获取挂牌出让文件。
七、有意竞买的申请人可于2014年8月4日上午9时至2014年8月13日下午4时止，到诸暨市国土资源局十楼土地储备中心或诸暨市公共资源交易中心4楼404室提交书面申请，交纳保证金，办理相关申请手续。经审查，具备申请条件的竞买人，诸暨市国土资源局于2014年8月13日下午5时前确认其竞买资格。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让地点在诸暨市公共资源交易中心4楼，挂牌出让时间为2014年8月4日上午9时至2014年8月15日下午4时止，挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
九、本次挂牌出让不接受电话、邮件、口头等方式报名申请或竞买报价。
十、竞买保证金交纳账户、帐号：
银行：交通银行诸暨支行
户名：诸暨市财政局
帐号：29203610201801011820401
十一、本次出让地块的相关资料可在诸暨市公共资源交易中心网站（http://www.zjztb.gov.cn）查阅，也可向诸暨市国土资源局相关部门咨询，详细情况请参阅挂牌出让文件。出让地块情况如有变动，另行公告。
十二、垂询电话：8798008587980091
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联系方法：
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诸暨市国土资源局
2014年7月15日
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