土地公告

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宿迁市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

宿迁2014（经）挂E期

　　经宿迁市人民政府批准，宿迁市国土资源局决定以网上挂牌方式出让9（宗）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块编号	土地坐落	出让面积（亩）	规划用途	出让年限	规划指标			交地方式	挂牌价（万元/亩）	竞买保证金（万元）
地块编号	土地坐落	出让面积（亩）	规划用途	出让年限	容积率（≤）	建筑密度	绿地率	交地方式	挂牌价（万元/亩）	竞买保证金（万元）
2014（经)E宿城16	位于宿城区，西至规划加油站、东至通讯基站、南至老环城北路、北至在建八一路西路。	10.84	公共交通场站用地	50	1	≤35%	≥35%	现状	120	400
2014（经)E宿城17	位于宿城区，西至现状水泥便道，东至水景公园公交首末站，南至空地，北至八一西路。	6.35	加油站用地	40	1	≤30%	≥30%	净地	220	500
2014（经)E宿城18	位于市府新区，东至经二路，南至环城北路，西至市第一人民医院项目用地，北至能源设施用地。	30.54	商业用地	40	1.5	≤36%	≥8%	净地	200	1500
2014（经)E宿城19	位于耿车循环经济产业园，东至空地，南至标准厂房地界，西至科创路，北至苏州路。	26.99	商业、商务用地	40	2	≤35%	≥25%	现状	50	300
2014（经)E宿豫22	位于宿豫区大兴镇，东至民房，西至水塘，北至陆塘河，南至宿泗路。	19.34	居住用地	70	1.6	≤28%	≥35%	现状	40	200
2014（经)E湖滨新区07	位于湖滨新区，东至郁金香路，西至空地，北至腊梅路，南至空地。	21.55	商业用地	40	1	≤40%	≥20%	现状	64	300
2014（经) E湖滨新区08	位于湖滨新区，北至腊梅路、西至郁金香路、东至空地、南至空地。	16.39	商业用地	40	1.2	≤40%	≥40%	现状	71	300
2014（经) E湖滨新区09	位于湖滨新区，东至月季路，西至空地，北至空地，南至空地。	1.88	商业用地	40	1.2	≤40%	≥40%	现状	62	100
2014（经) E湖滨新区10	位于湖滨新区，东至空地，西至空地，南至空地，北至空地。	13	商业用地	40	1.2	≤40%	≥40%	现状	62	200

　　
　　备注：2014（经)E宿城16地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付476.82万元补偿款；2014（经)E宿城17地块：该地块涉及加油站商务立项、经营资格等一切手续均由中标人全权负责；2014（经)E宿城18地块：该地块建设要求：1、地块内规划纬一路和纬二路由竞得人按市政规划要求建设，施工过程接受市政部门监督；2、建成后面向社会开放；2014（经)E宿城19地块：该宗地地面上约8353.55平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付1294万元补偿款；2014（经)E宿豫22地块：该宗地地面上约18052平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付1581万元补偿款；2014（经)E湖滨新区07地块：该宗地地面上约2242平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付223.83万元补偿款；2014（经)E湖滨新区08地块：该宗地地面上约11266.67平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付141.63万元补偿款；2014（经)E湖滨新区09地块：该宗地地面上约1266.67平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付29.3万元补偿款；2014（经)E湖滨新区10地块：该宗地地面上约8806.67平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付135.45万元补偿款。
　　
　　二、竞买资格：
　　
　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞得人需成立新公司对竞得地块实施开发的，应在购买申请中对成立新公司出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间做出说明。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让所有地块不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。
　　
　　四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com）（以下简称网上交易系统）进行。符合报名资格条件的，都可参加本次网上交易活动。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，请登录网上交易系统，详见挂牌出让文件。也可于2014年8月15日至2014年9月1日，到宿迁市国土资源交易中心（洪泽湖路156号便民方舟3号楼2楼）获取本次网上挂牌出让文件。
　　
　　五、竞买申请人应持有效数字证书（数字证书的办理地址：宿迁市洪泽湖路156号便民方舟二号楼9楼，已有数字证书在有效期内可以继续使用）登录网上交易系统，通过网上交易系统递交申请。递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为：2014年9月2日上午8:30起至2014年9月9日下午16：00止。
　　
　　竞买申请人按规定缴纳竞买保证金的，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。
　　
　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：宿迁市公共资源交易中心（洪泽湖路156号便民方舟3号楼2楼）。各地块网上挂牌报价时间均为：2014年9月2日上午8:30起至2014年9月11日下午16：00止。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（一）竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统，在网上交易系统递交竞买申请，并按时足额缴纳竞买保证金（在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳）。
　　
　　（二）网上交易系统确认的竞得人确定办法：
　　
　　1、网上挂牌报价时间截止时，只有一个竞买人提交有效报价的，确定其为网上交易系统确认的竞得人。
　　
　　2、网上挂牌报价时间截止时，有两个以上（含两个）有效报价竞买人的，网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段，通过限时竞价确定竞得人：
　　
　　（1）在网上限时竞价阶段，无竞买人报价的，确定网上挂牌报价截止时出价最高者为网上交易系统确认的竞得人；
　　
　　（2）在网上限时竞价阶段，通过网上限时竞价，按照价高者得的原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。
　　
　　3、网上缴纳竞买保证金时间截止时，无竞买申请人按时足额缴纳竞买保证金或虽有人缴纳保证金但无人提交有效报价的，地块不成交。
　　
　　（三）成交人的确定办法：
　　
　　网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在2014年9月18日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，按须知要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为成交人。
　　
　　（四）该期出让须知等材料与本公告具有同等法律效力。
　　
　　（五）该期地块网上挂牌出让公告同时在中国土地市场网、中国地产投资网、江苏土地市场网、宿迁市国土资源网、宿迁市招标投标网、宿迁日报发布，网址分别为：
　　
　　http://www.landchina.comhttp://www.cnestate.com
　　
　　http://www.landjs.comhttp://www.sqmlr.gov.cn
　　
　　http://www.sqzbtb.com
　　
　　八、联系方式及银行账户
　　
　　联系地址：宿迁市国土资源交易中心
　　
　　咨询电话：0527－84396375843963768439636884358539
　　
　　数字证书办理咨询电话：025-960100527-84396015
　　
　　开户单位：宿迁市土地储备中心
　　
　　开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
　　
　　账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
　　
　　

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宿迁市国土资源局
2014年8月11日