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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告[2015]14号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部第39号令《招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经淮安市人民政府批准，淮安市国土资源局决定以网上挂牌方式出让三十二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

地块编号
土地位置
出让土地面积
土地用途
出让年限
规划指标要求
挂牌起始价（万元）
加价幅度
竞买保证金（万元）
M2
亩
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
淮国土(浦)挂2015 第10号
柯山路南侧 锦华路东侧
7699.7
11.55
商业商务
40
≤2.0
≤45
≥15
1750
20万元整或其整倍数
880
淮国土(浦)挂2015 第11号
西安路西侧 文化路北侧
76614
114.92
商业住宅
40 70
≤3.0
≤35
≥30
27900
20万元整或其整倍数
5580
淮国土(新)挂2015 第2号
古亭路东侧 白云河北侧
58661.8
87.99
商业住宅
40 70
≤2.5
≤20
≥35
17630
20万元整或其整倍数
3530
淮国土(新)挂2015 第3号
通甫路西侧 白云河北侧
45114.4
67.67
商业住宅
40 70
≤2.5
≤20
≥35
13480
20万元整或其整倍数
2700
淮国土(新)挂2015 第4号
榷关路西侧 悠园路南侧
32326.4
48.49
商业住宅
40 70
≤3.5
≤40
≥25
14060
20万元整或其整倍数
2820
淮国土(新)挂2015 第5号
榷关路西侧 悠园路南侧
41974.9
62.96
商业住宅
40 70
≤3.5
≤40
≥25
18280
20万元整或其整倍数
3660
淮国土(新)挂2015 第6号
云林路南侧 承恩大道西侧
39207
58.81
商业住宅
40 70
≤3.5
≤40
≥25
17230
20万元整或其整倍数
3450
淮国土(新)挂2015 第7号
云林路北侧 承恩大道西侧
27607
41.41
商业住宅
40 70
≤3.5
≤40
≥25
12000
20万元整或其整倍数
2400
淮国土(新)挂2015 第8号
福地路北侧 承恩大道东侧
38035.1
57.05
商业住宅
40 70
≤3.5
≤40
≥25
16640
20万元整或其整倍数
3330
淮国土(新)挂2015 第9号
福地路北侧 山阳湾路西侧
36982.8
55.47
商业住宅
40 70
≤3.5
≤40
≥25
16180
20万元整或其整倍数
3240
淮国土(新)挂2015 第10号
明志路西侧 天和路南侧
28204
42.31
商务商业
40
≤3.5
≤40
≥20
12840
20万元整或其整倍数
2570
淮国土(开)挂2015 第5号
淮海西路北侧 市殡仪馆西侧
29114.1
43.67
区域公共设施
50
≥50
8020
20万元整或其整倍数
4010
淮国土(开)挂2015 第6号
科技路北侧 征鸿路西侧
6766.8
10.15
商务
40
≤1.5
≤30
≥35
1410
20万元整或其整倍数
710
淮国土(开)挂2015 第7号
宁连路东侧 枚皋路南侧
56304.7(地块1：4250.4㎡；地块2：2111.1㎡；地块3：49943.2㎡)
84.46
商业办公
40
≤2.5
≤30
≥25
15500
20万元整或其整倍数
7750
淮国土(开)挂2015 第8号
开发大道西侧 板闸干渠北侧
51293.9
76.94
娱乐康体
50
≤0.85
≤41
≥38
2260
20万元整或其整倍数
1130
淮国土(安)挂2015 第7号
老泗河南侧 城河街西侧
3680
5.52
商业
40
0.885
42.07
24
590
20万元整或其整倍数
300
淮国土(安)挂2015 第8号
纬三路南侧 经五路东侧
49633
74.45
商业住宅
40 70
≤2.5
≤25
≥35
12500
20万元整或其整倍数
2500
淮国土(安)挂2015第9号
健康路北侧 白马湖经六路东侧
12481
18.72
科研
50
≤2.0
≤40
≥35
480
20万元整或其整倍数
240
淮国土(安)挂2015 第10号
苏北灌溉总渠南侧
43348(地块1：21759㎡；地块2：21589㎡)
65.02
商业住宅
40 70
≤2.5
≤25
≥35
1650
20万元整或其整倍数
330
淮国土(安)挂2015 第11号
施河镇明珠大道北侧、人民路西侧
15081
22.62
商业住宅
40 70
≤1.6
≤30
≥30
1200
20万元整或其整倍数
600
淮国土(安)挂2015 第12号
马甸237省道东侧
2973
4.46
商业(加油加气站)
40
0.35
≤20
≥40
550
20万元整或其整倍数
280
淮国土(安)挂2015 第14号
杜康桥路南侧 237省道西侧
6722
10.08
商业住宅
40 70
1.5-2.0
≤30
≥30
1150
20万元整或其整倍数
230
淮国土(安)挂2015 第15号
杜康桥路南侧 237省道西侧
13659
20.49
商业住宅
40 70
1.5-2.0
≤30
≥30
2270
20万元整或其整倍数
460
淮国土(安)挂2015 第16号
井神路南侧 城西干道西侧
19781
29.67
商业住宅
40 70
≤2.5
≤25
≥35
5230
20万元整或其整倍数
1050
淮国土(安)挂2015 第17号
237省道西侧 翔宇大道北侧
48174
72.26
商业住宅
40 70
2.5-3.0
≤35
≥30
12530
20万元整或其整倍数
2510
淮国土(安)挂2015 第18号
顺河镇兴工路北侧、经一路东侧
19843
29.76
商业
40
≤1.8
≤45
≥20
2630
20万元整或其整倍数
530
淮国土(安)挂2015 第19号
钦工镇建业路东侧、府前路南侧
23003
34.5
商业住宅
40 70
≤1.8
≤30
≥30
2110
20万元整或其整倍数
430
淮国土(阴)挂2015 第5号
纬四路北侧 淮海路西侧
6177.2
9.27
商业(4S店)
40
≤1.2
≤45
≥20
680
20万元整或其整倍数
340
淮国土(阴)挂2015 第6号
香江路南侧 承德北路东侧
33208.9
49.81
商业住宅
40 70
≤3.0
≤30
≥30
6460
20万元整或其整倍数
3230
淮国土(阴)挂2015 第7号
渭河路东侧 淮河东路北侧
24053.4
36.08
商业 住宅
40 70
≤3.0
≤30
≥30
4620
20万元整或其整倍数
2310
淮国土(阴)挂2015 第8号
码头镇中港路北侧、京杭大运河南侧
2307
3.46
商业(加油加气站)
40
≤0.35
≤50
≤15
180
20万元整或其整倍数
90
淮国土(阴)挂2015 第9号
码头镇府前路北侧、爱心路西侧
21175.3
31.76
商业住宅
40 70
≤1.6
≤35
≥30
1240
20万元整或其整倍数
620
　　
　　注：1、具体规划设计指标以规划局批准的块规划设计条件为准；
　　
　　2、上述地块中凡含住宅用地，容积率大于1.0；
　　
　　3、上述地块名称所示地块所在辖区为：清(浦)区、生态(新)城、淮安经济技术(开)发区、淮(安)区、淮(阴)区。
　　
　　4、淮国土(开)挂2015第6号地块另付保留建筑1263.75万元；
　　
　　淮国土(安)挂2015第7号地块为带方案挂牌出让，另付保留建筑6.53万元；
　　
　　淮国土(安)挂2015第12号地块另付保留建筑55.81万元；
　　
　　5、上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格；地上建筑物不得拆除，不得改变用途，土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。
　　
　　二、竞买人条件：
　　
　　1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
　　
　　2、根据《江苏省公墓管理办法》(江苏省人民政府第6号令)第三章第十条“经营性骨灰公墓是殡葬有偿服务的一项设施，由县以上民政部门的殡葬管理单位举办和经营，其他任何单位不得建立此类公墓或经营与此有关的业务”和第十一条“经营性骨灰公墓须由县（区）民政部门报市民政部门审核，经省民政部门批准后，按本办法第四条规定申请建墓用地，并按规定向当地工商行政管理部门申请营业执照”之规定，淮国土(开)挂2015第5号地块的竞买人必须满足上述资格。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设有底价，按价高者得原则确定竞得人（不达底价不成交）。
　　
　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易。通过淮安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com/）（以下简称网上交易系统）进行操作，凡办理数字证书、经江苏省用地企业诚信数据库比对合格、按要求缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
　　
　　五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年6月3日起登陆网上交易系统进行查询下载，申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门具体的规划指标要求、交易条件和相关信息，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
　　
　　五、参加竞买的申请人可于2015年6月5日9时00分至2015年6月12日16时00分登陆网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2015年6月12日16时00分。
　　
　　六、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2015年6月5日10时30分至2015年6月16日10时30分。挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
　　
　　八、联系方式和银行帐户
　　
　　联系地址：淮安市国土资源局土地利用处1012室(淮安经济技术开发区厦门路6号)
　　
　　联系电话：0517—89000960
　　
　　联系人：戴涛
　　
　　开户单位：淮安市国土资源局
　　
　　开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
　　
　　账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
　　
　　

联系方法：

竞投结果：

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淮安市国土资源局
2015年5月14日





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