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江苏江阴市国有土地使用权挂牌出让公告
澄国土告（2005）第13号
　　根据国家有关法律、法规，经江阴市人民政府批准，江阴市国土资源局对下列九宗地的国有土地使用权进行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事宜公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况：

　　澄地2005-C-72地块位于江阴市原山观镇东横河南侧、山观东街东侧、山观医院北侧；

　　澄地2005-C-73地块位于江阴市利港镇缪家村、利中街东侧、大河北侧；

　　澄地2005-C-74地块位于江阴市长泾镇兴隆路东侧、人民路北侧、长泾河南侧、原自来水厂；

　　澄地2005-C-75地块位于江阴市长泾镇长河路西侧，原河塘农具厂；

　　澄地2005-C-76地块位于江阴市华士镇陆东大街南侧、交通银行供电所东侧、陆东新村北侧；

　　澄地2005-C-77地块位于江阴市霞客镇博爱路北侧、中山路东侧，加油站西侧；

　　澄地2005-C-78地块位于江阴市澄江镇通渡路东侧、城市规划设计院北侧；

　　澄地2005-C-79地块位于江阴市君山路西侧、天华艺校东侧；

　　澄地2005-C-80地块位于江阴市顾山镇新锡张线西侧、江阴市顺鑫包装印刷有限公司北侧；

地 块编 号土地用途出让　 年限(年)用地面积(m2)容积率建筑密度（%）绿地率(%)日照间距　　　（米）建筑　高度（米）挂牌起　始价(万元)竞买保　证金(万元)
澄地　　　2005-C-72居住商业40住宅7010946.5≤1.1≤28≥30≥1∶1.37 1000150
澄地　　　2005-C-73居住705336.4≤1.3≤30≥30≥1∶1.37 33550
澄地　　　2005-C-74商住商业40住宅702064≤1.8≤35≥30≥1∶1.37 17530
澄地　　　2005-C-75工业503529.7≤1.2≤50≥20  7010
澄地　　　2005-C-76商业4010495.6≤1.0≤40≥20  54580
澄地　　　2005-C-77居住706040.2≤1.8≤30≥30≥1∶1.37 52080
澄地　　　2005-C-78其它商业用地　　(行政办公用地，不允许 分割转让)4019999.1≤1.5≤45≥35  1290200
澄地　　　2005-C-79教育科研 设计用地503579.6≤1.75≤50≥20 ≤15835130
澄地　　　2005-C-80商业　　　　　　（加油站）403193.6≤1.0≤40≥20≥1∶1.37 20530


　　挂牌出让起始价及竞买保证金均以该宗地的总面积地价计算。

　　二、挂牌出让起始价组成：

　　澄地2005-C-72、73、77、78、79、80宗地出让起始价均包含征地拆迁安置补偿费、土地规费、土地交易服务费、政府土地收益。土地契税、建设性规费等均由竞得者按规定另行缴纳；

　　澄地2005-C-74、75、76宗地出让起始价均包含征地补偿费、土地规费、土地交易服务费、政府土地收益。土地契税、建设性规费等均由竞得者按规定另行缴纳。地上建构筑物属地方镇政府所有，地上建构筑物价款由竞得者与地方镇政府另行结算。

　　三、供地方式：

　　澄地2005-C-74、75、76、80地块均为现状土地，内外部条件（道路、水、电、气）等均以现状为准；澄地2005-C-72、73、77、78、79地块，拆成自然平整，内外部条件（道路、水、电、气等）以现状为准。

　　四、竞买对象：

　　澄地2005-C-72、73、74、77为中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业均可参加竞买（法律另有规定的除外）；澄地2005-C-78、79为江阴市范围内的法人均可参加竞买（法律另有规定的除外）；澄地2005-C-75、76为江阴市范围内的法人、自然人均可参加竞买（法律另有规定的除外）；澄地2005-C-80为江阴市范围内具有经营加油站资质的企业（法律另有规定的除外）；本次竞买只接受独立竞买。

　　五、意向受让单位：江苏长博集团有限公司以1290万元意向受让澄地2005-C-78地块；江阴市天华艺术学校以835万元意向受让澄地2005-C-79地块。

　　六、办理竞买手续时间：

　　凡有意参加的竞买人自2005年12月22日起至2006年1月9日止（工作日的上午8：30-11：30，下午1：00 -4：00），到江阴市文化西路172号江阴市土地交易中心申领有关材料，经资格审核合格后，办理有关申请竞买手续并缴纳竞买保证金。

　　七、挂牌出让竞买报价时间及地点：

　　书面报价时间：2005年12月30日至2006年1月10日（工作日）；

　　书面报价截止时间：2006年1月10日下午2时整；

　　挂牌及书面报价地点：江阴市文化西路172号江阴市土地交易中心；

　　现场竞价地点：江阴市文化西路172号江阴市国土资源局二楼会议室。

　　八、本次挂牌出让地块的详细资料和竞买要求详见本次挂牌出让文件。

　　自公告之日起，竞买人可自行踏勘拟挂牌出让土地，费用自理。

联系方法：

　　联系地点： 江阴市文化西路172号土地交易中心

　　联 系 人： 赵建刚　　手机13013698978、邬谷香　　电话0510-6807037

竞投结果：

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江阴市国土资源局
二OO五年十二月二十二日





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