序号 | 地块编号 | 地块位置/名称 | 四至 | 总用地面积（m2） | 出让面积（m2） | 规划用地性质 | 出让年限 | 容积率 | 建筑高度（m） | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 挂牌出让起始价（万元） | 竞争保障房建设资金起始价（万元） | 预售限制起始价（万元） | 现房销售起始价（万元） | 最高限价（万元） | 加价幅度 | 竞买保证金（万元） |
1 | NO.2017G01 | 栖霞区燕子矶街道和燕路560E地块 | 东至燕园路，南至观音门街，西至燕春路，北至电瓷厂街。 | 52784.7 | 52784.7 | R2二类居住用地 | 70年 | 1.01≤R≤1.6 | 24≤H≤35 | ≤25 | ≥35 | 128000 | 186000 | 160000 | 180000 | 200000 | 1000万元 | 51200 |
2 | NO.2017G02 | 江宁区信诚大道以南，玉振路以东地块 | 东至福禄路，南至鸣鹤路，西至玉振路，北至信诚大道。 | 86718.66 | 82627.65 | Rb商住混合用地 | 住宅70年商业40年 | 1.0＜R≤1.8 | ≤45 | ≤30 | ≥30 | 111000 | 161000 | 152000 | 171000 | 190000 | 1000万元 | 44400 |
3 | NO.2017G03 | 江宁区禄口街道永欣大道以南、湖泰路以东地块 | 东至沿溪东路，南至规划道路，西至湖泰路，北至永欣大道。 | 96427.35 | 87996.14 | R2二类居住用地、Rc基层社区中心 | 住宅70年商业40年 | 综合容积率：1.38 | —— | —— | —— | 89000 | 130000 | 124000 | 140000 | 155000 | 1000万元 | 35600 |
4 | NO.2017G04 | 江宁区信诚大道以南，龙川路以东地块 | 东至金德路，南至鸣鹤路，西至龙川路，北至信诚大道。 | 38421.54 | 38421.54 | R2二类居住用地 | 70年 | 1.0＜R≤1.6 | ≤45 | ≤25 | ≥30 | 47000 | 68500 | 64000 | 72000 | 80000 | 500万元 | 18800 |
5 | NO.2017G05 | 江宁区104国道以南、梅龙湖以西地块 | 东至现状，南至现状，西至龙济路，北至104国道。 | 21910.72 | 21910.72 | R2二类居住用地 | 70年 | 1.0＜R≤1.7 | ≤35 | ≤22 | ≥30 | 43000 | 62500 | 64000 | 72000 | 80000 | 500万元 | 17200 |
6 | NO.2017G06 | 江宁区禄口街道永欣大道以北、永欣北路以东地块 | 东至现状，南至永新大道，西至永新北路，北至现状。 | 10082.99 | 10082.99 | Rb商住混合用地 | 住宅70年商业40年 | 1.0＜R≤1.6 | ≤35 | ≤30 | ≥25 | 12000 | 17400 | 16000 | 18000 | 20000 | 100万元 | 4800 |
7 | NO.2017G07 | 建邺区新城科技园D-23地块 | 东至创意路（规划），南至胡家闸河，西至云龙山路，北至楠溪江东街。 | 48348.43 | 48348.43 | Bb商办混合用地 | 40年 | R≤5.0 | ≤150 | ≤45 | ≥20 | 185000 | / | / | / | / | 1000万元 | 37000 |
8 | NO.2017G08 | 高新区软件园商业配套服务1号地块 | 东至汇源路，南至文景路，西至星火路，北至汇贤路。 | 63410.14 | 63410.14 | Bb商办混合用地 | 40年 | 1.01≤R≤4.0 | ≤150 | ≤50 | ≥20 | 93000 | / | / | / | / | 1000万元 | 18600 |
| 备注：NO.2017G01: 须配建建筑面积不少于2600平方米的人才房，建成后无偿移交市政府。NO.2017G02:（1）A地块内商业建筑面积占A地块地上总建筑面积的比例为10%-15%；（2）B地块内须配建一所9班幼儿园，由受让人出资建设，于第一期工程竣工前建设完成，建成后无偿移交区政府，所对应土地按划拨方式供地，出让价款总额不做调整。（3）地块内应配建一所公厕，建筑面积不得小于60㎡，由受让人出资建设，于第一期工程竣工前建设完成，建成后无偿移交区政府，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，出让价款总额不做调整。NO.2017G03:（1）B地块内须配建一所18班幼儿园，幼儿园由受让人出资建设，于第一期工程竣工前建设完成，建成后无偿移交区政府，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，出让价款总额不做调整。（2）C地块内设置基层社区中心一处，基层社区中心的功能应包括：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于400平方米；体育活动场站，用地面积不小于600平方米，建筑面积不小于200平方米；基层社区服务中心，建筑面积不小于600平方米；社区警务室，建筑面积不小于40平方米；居家养老服务站，使用面积不小于150平方米；小型商业金融服务设施，建筑面积不小于1500平方米；公厕，建筑面积不小于60平方米；垃圾收集站，用地面积不小于150平方米，建筑面积不小于80平方米；环卫休息场，建筑面积不小于50平方米；环卫车辆停放场，用地规模不小于250平方米。其中，社区卫生服务站、基层社区服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕、垃圾收集站、环卫休息场、环卫车辆停放场由受让人出资建设，于第一期工程竣工前建设完成，建成后无偿移交区政府，所对应土地按划拨方式供地，出让面积据实核减，出让价款总额不做调整。NO.2017G05:地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于30%。NO.2017G06:商业建筑面积占地上建筑面积比例为15%-20%。NO.2017G07:（1）办公建筑面积占地上建筑面积的比例≥40%，30%≤商业建筑面积占地上建筑面积的比例≤40%，酒店式公寓建筑面积占地上建筑面积的比例≤20%；（2）商业建筑中，占地块地上建筑面积30%的商业部分，须由竞得人自持，且不得分割销售，不得分割转让；（3）竞得人须在签订出让合同前与新城科技园管委会签订《地块投资建设协议》。NO.2017G08:（1）地块内商业建筑面积不得小于地上总建筑面积的10%，酒店式公寓建筑面积不大于地上总建筑面积的25%，且宜相对集中布置；（2）地块内所有商业、办公用房须自持5年（自竣工验收之日起算），5年后可分割销售、可分割转让。 |
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