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浙江台州市国土资源局黄岩分局国有土地使用权挂牌出让公告
黄土资告字[2007]第2号
　　经台州市黄岩区人民政府批准，台州市国土资源局黄岩分局决定以挂牌方式，公开出让城区天元路南侧商业街区B2西地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　本次挂牌出让的商业街区B2西地块，位于城区天元路南侧，东至浙江源鸿住宅有限公司的安置用地；南至7.0米规划路；西至用地界线；北至40米天元路。出让地块的主要规划指标要求及出让起始价：

地块位置地块总面积（公顷）出让面积(公顷)土地用途开发程度建筑面积容积率建筑密度绿地率建筑限高起始价（万元）竞买保证金（万元）出让年限
商业街区B2西地块0.16230.1623商服(商业、办公)现状不大于4060M2，其中商业建筑面积不大于730 M2不大于3.0255不大于30.25%不少于25%不超过45米41210040年
B2地块规划指标


　　详细规划指标要求见黄岩规划管理处2006年11月29日《建设项目选址通知书》（台黄规选[2006]82号）。

　　商业街区B2地块总面积5276.52m2，分别由东、中、西三个地块组成，其中东地块为台州市黄岩区商业街区开发建设指挥部用地，面积1653.6 m2；中地块为浙江源鸿住宅有限公司安置用地，面积2000.0 m2；本次挂牌出让地块为西地块，面积1623.0 m2。

　　受让人取得B2西地块国有土地使用权后，要求与B2中、东地块按照整体建筑统一设计、统一布局、统一报批、统一施工；在签订出让合同的同时，与黄岩区商业街区开发建设指挥部、浙江源鸿住宅有限公司签订《商业街区B2地块开发建设协议书》(具体内容见附件样本)。

　　土地出让金不含城市建设配套费和土地契税。

　　本次国有土地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律规定外）均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。无房地产开发资质的单位或个人取得土地使用权后，若要进行房地产开发，须按有关规定办理。

　　三、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2007年3月20日至2007年4月17日（休息日不受理），到我局10楼土地储备中心获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2007年4月9日至2007年4月17日下午4时止（休息日不受理），到我局10楼土地储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2007年4月17日下午4时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2007年4月17日前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为我局一楼，挂牌时间：2007年4月9日-2007年4月20日下午4时止。

　　七、其他需要公告的事项

　　1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　2、未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。

　　3、竞得人应在该幅土地《国有土地使用权出让须知》规定的时间内，凭拍卖成交确认书向台州市国土资源局黄岩分局缴清全部出让金和土地契税，签订国有土地使用权出让合同。竞得人如放弃，则没收以前缴纳的竞买保证金，并取消土地使用权受让资格。

　　八、银行账户

　　开户单位：台州市黄岩区土地储备中心；开户行：上海浦东发展银行黄岩支行；账号：4292606082

联系方法：

　　联系地址：台州市国土资源局黄岩分局

　　联系电话：0576-4032519、4033256

　　联系人：钟先生、林先生、黄先生

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台州市国土资源局黄岩分局
二ＯＯ七年三月二十日





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