土地公告

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浙江湖州市国土资源局国有土地使用权拍卖公告

湖土资告字（2007）23号

　　经湖州市人民政府批准，市国土资源局定于2007年12月18日上午10:00时，在湖州市招投标中心（凤凰路800号）拍卖宗地编号为2007-62、63号国有土地使用权。有关事项公告如下：
　　
　　一、地块主要经济技术指标及要求：
　　

地块编号	土地位置	土地用途及出让年限	出让面积（m2）	规划指标要求			起始价（万元）	保证金（万元）
				容积率	建筑密度	绿化率
2007-62	湖州市区爱山广场（步行街区）地块	商业购物、休闲、娱乐、餐饮、办公用地，40年	48528	不大于2.1	不大于50%	20%	75000	2000
2007-63	市区衣裳街A地块	特色商贸、休闲服务、文化旅游、办公，40年，居住用地，70年	37008	按批准规划方案实施，总建筑面积38985平方米			1000	200
	市区衣裳街B地块		26796	按批准规划方案实施，总建筑面积25430平方米

　　二、有关事宜：
　　
　　1、2007-62号地块申请对象：
　　
　　（1）申请人必须是具有房地产开发壹级资质的企业；（2）申请人必须是全国房地产业协会评定的全国50强或浙江省房地产协会评定的10强以内的房地产开发企业；（3）本项目不接受联合申请。
　　
　　2、2007-63号地块申请对象：
　　
　　（1）申请人应为具有历史文化街区保护改造或以此为主营业务的公司；（2）本项目不接受联合申请。
　　
　　3、领取资料、报名时间及地点：有意参加竞买者，可于2007年12月5日起至2007年12月17日下午16:00时止（工作时间）到湖州市招投标中心国土资源交易分中心（凤凰路800号）领取《拍卖文件》、办理报名手续。
　　
　　4、本次国有建设用地使用权拍卖或挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖或挂牌宗地均设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》或查阅中国地产投资网。5、在报名截止时，如报名参拍人数不足法定人数（三名），则该宗地即由拍卖出让转为挂牌出让，拍卖公告时间折抵挂牌公告时间，挂牌竞买时间为2007年12月18日至2007年12月28日10:00时。从挂牌日起，继续接受报名申请，报名截止时间2007年12月25日下午16:00时止，已报名取得该宗地拍卖竞买资格的，即可参与挂牌竞买。
　　
　　6、2007-62号地块有关要求：
　　
　　（1）受让人必须按规划设计条件、批准的规划设计方案和项目初步设计实施建设；完成出让范围内保留建筑的改造及周边绿化、市政设施建设；（2）项目建成后所有房屋及附属设施“只租不售”。并将建成后的北组团A3-A整幢房屋无偿提出供给市政府；（3）受让人必须严格兑现政府对被拆迁人“双优”、“单优”的承诺（具体详见《拍卖文件》附件）；（4）受让人应确保项目在2009年底前通过综合验收；（5）受让人必须在土地成交之日起15天内出具建设保证函，同时缴纳成交地价款15%的建设保证金（不计息），项目通过综合验收后一星期内退还；（6）付款时间：成交之日起4个月内付清成交地价款；（7）交地时间：地价款付清即交地；（8）具体建设要求详见规划部门提供的规划设计条件及实施方案。
　　
　　7、2007-63号地块有关要求：
　　
　　（1）受让人必须严格按规划条件、《湖州衣裳街历史文化街区修建性详细规划》实施保护改造，并按照批准的《湖州市衣裳街区历史文化街区业态策划方案》安排房屋用途。（2）受让人应具有拆迁安置所需房源，并确保项目在2009年底前基本建成。（3）付款时间：成交之日起1个月内付清成交地价款；（4）交地时间：地价款付清即交地（以现状条件交地）；（5）具体建设要求详见规划部门提供的规划设计条件及实施方案。

联系方法：

　　湖州市国土资源局土地利用管理处　　　徐先生　　0572-2667778

　　湖州市土地储备中心　　　　　　　　　郑先生　　0572-2697712
　　
　　湖州市招投标中心　　　　　　　　　　武先生　　0572-2220049

　　查询网址：中国地产投资网（网址：http: //www.cnestate.com）

　　湖州市国土资源局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn ）

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湖州市国土资源局
2007年11月27日