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浙江杭州市国土资源局余杭分局1月23日至2月2日挂牌出让一幅国有土地使用权
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根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区建设局提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政挂出（2007）71号一幅地块采用净地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况
余政挂出（2007）71号地块：
（1）用地范围及性质：该地块位于运河镇兴旺大道与东二路交汇处，东至东二路，南至河流，西至河流、兴旺村农田，北至兴旺大道。规划用地性质为商住用地。出让年限为商业用地肆拾年，住宅用地柒拾年。
（2）主要规划指标：
| 用地性质 | 用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度（%） | 机动车出口 | 绿地率（%） | 建筑限高（m） | 建筑后退道路红线(m) | 起始价、保证金(万元) | | E | S | W | N | | 居住商业混合用地（R/C） | 16656 | ≤2.0 | ≤28 | 东 | ≥30 | ≤60 | 8 | | | 10 | 2750、550 |
说明：
1、用地面积以实测为准；图中所注尺寸及现场标高单位为米；
2、按规范配置社区、物管用房等公建配套设施，并按规范配置停车位；
3、建筑应按规范后退道路红线,高层建筑按规定增加后退距离；与北侧建筑间距需符合规范要求,并做好日照分析;
4、建筑后退南、西侧河道要求设置不小于10米绿化带;
5、套型建筑面积90平方米以下的占住房总建筑面积70%以上；
6、按规定编制交通及环境影响分析评价，并须报相关部门批准；
7、其他要求以国家、地方规划管理规定和技术规范为准。
二、挂牌出让土地受让对象
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织具备房地产开发资质(房地产开发资质须符合浙建房发[2000]107号文规定),在截止报名日无欠交土地出让金情况记录（含关联企业）的均可参加。竞买成交后，自出让合同签订之日起10日内交50%出让金（含保证金），60日内交清余下出让金。非余杭区注册登记的中标者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。
三、本次挂牌出让地点和报价时间
本次土地挂牌地点设在杭州市国土资源局余杭分局二楼有形土地市场内，详细地址：余杭区临平沿山路186号。挂牌地块具体情况，在二楼大厅电子屏或公示栏中公示。
挂牌报价时间：自2008年1月23日上午8:45时起至2008年2月2日下午3:00时整止（法定休息日除外）。
四、挂牌出让报名截止时间
参加挂牌竞买的竞买人可在2008年1月23日至2008年1月31日期间工作日上午8:45至11:45，下午1:45至4:15，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金且到帐后（保证金到帐截止时间为2008年1月31日下午3:45时前），办理挂牌申请手续。
五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件
有关挂牌出让文件资料可于2008年1月8日起到杭州市国土资源局余杭分局二楼土地利用科索取。
本次建设用地使用权挂牌出让，由杭州市禹航公证处公证。 |
联系方法：
咨询电话：0571—86229785
联系人：赵义炎
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竞投结果：
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备注：
余政挂出（2007）71号地块由温州大都市建设开发有限公司以2790万元竞得。 |
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杭州市国土资源局余杭分局
二OO八年一月三日
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