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浙江杭州市萧山区国有建设用地使用权挂牌出让公告
招标编号：TDGP－20080501
　　根据《萧山区土地储备招标、拍卖办法（试行）》的规定和区规划部门提供的规划设计条件，经区政府同意和区招管办核准，杭州市萧山区招投标交易中心受杭州市国土资源局萧山分局的委托，决定以公开挂牌方式出让国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
　　
编号土地位置土地面积（m2）土地用途、产业要求竞买保证金规划指标要求出让年限[年]投资强度要求备注
容积率建筑密度绿地率
萧储〔2008〕25号A区块：位于钱江新村内，东至住宅楼、南至萧钱线、西至住宅楼、北至空地土地面积为3161平方米，其中出让面积为3161平方米住宅用地人民币400万元1.2以下30%以下30%70年建设规模必须符合国家和杭州市萧山区的有关规定，项目须经萧山区发展和改革局批准。以净地挂牌出让
B区块：东至杭州钱江链传动有限公司、南至萧钱线、西至水泥路、北至杭州钱江链传动有限公司土地面积为7620平方米，其中出让面积为7620平方米2.2以下25%以下
萧储〔2008〕26号宁围镇：中心横路以北、宁围镇卫生院东侧（宁围镇B-17号地块）土地面积为6637平方米，其中出让面积为5755平方米商业（金融业）用地人民币400万元1.5以上、2.0以下40%以下25%40年
〔2008〕27号临浦镇谭家埭社区：东至水田，南至苎萝路延伸段，西至规划仓储用地，北至谭家埭社区进出道路土地面积为11002.5平方米，其中出让面积为10309.16平方米仓储用地人民币100万元0.8以上、1.5以下45%以下20%—25%以上40年
萧储〔2008〕28号临浦镇谭家埭社区：东至规划仓储用地，南至苎萝路延伸段，西至机耕路，北至谭家埭社区进出道路土地面积为14452平方米，其中出让面积为13563.25平方米仓储用地人民币150万元0.8以上、1.5以下45%以下20%—25%以上 40年


　　地块的其他条件及挂牌出让起始价详见挂牌文件。上述地块发证面积以实测为准。
　　
　　二、竞买人资格及要求
　　
　　1、参加萧储〔2008〕25号地块的竞买人资格：必须是具有房地产开发经营范围的企业（已设项目公司除外）。杭州地区以外的房地产开发企业具有二级（含二级）以上的开发资质；杭州地区以内房地产地开发企业需具有三级（含三级）以上开发资质；萧山区内房地产开发企业需具有房地产开发经营范围。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买者必须具有房地产开发经营范围，同时满足其各自的资质要求。
　　
　　2、参加萧储〔2008〕26号地块的竞买人资格：在萧山区内注册登记并具有金融经营范围的单位。
　　
　　3、参加萧储〔2008〕27、28号地块的竞买人资格：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加。竞买人可以独立竞买，也可联合竞买。
　　
　　竞得人拟成立新公司进行开发建设的，应按萧建设房（2008）24号文件执行，并在竞买前向杭州市国土资源局萧山分局备案，明确拟成立新公司的出资构成、成立时间等内容。在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有土地使用权出让合同补充协议》。
　　
　　上述地块的竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。
　　
　　三、竞得人的确定
　　
　　本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、挂牌文件的获取
　　
　　本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2008年5月26日至2008年6月12日（工作日），到萧山区金城路535号区办事服务中心三楼、杭州市萧山区招投标交易中心土地交易窗口领取挂牌出让文件。
　　
　　五、竞买申请
　　
　　竞买人可于2008年5月26日至2008年6月12日16时30分（工作日）止，到杭州市萧山区金城路535号三楼、杭州市萧山区招投标交易中心土地交易窗口（地点），提交书面申请。
　　
　　六、竞买人资格审查
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由杭州市萧山区招投标交易中心在2008年6月12日16时30分（工作日）前发出《竞买资格确认书》。
　　
　　七、交纳竞买保证金金额及截止时间
　　
　　1、萧储〔2008〕25号地块：竞买保证金各人民币400万元整（用汇票交纳）；
　　
　　2、萧储〔2008〕26号地块：竞买保证金人民币400万元整（用汇票交纳）；
　　
　　3、萧储〔2008〕27号地块：竞买保证金各人民币100万元整（用汇票交纳）；
　　
　　4、萧储〔2008〕28号地块：竞买保证金各人民币150万元整（用汇票交纳）；
　　
　　交纳保证金截止时间为：2008年6月12日16时30分（工作日）。
　　
　　帐户名称：杭州市萧山区财政局财政专户
　　
　　联系人：杨静
　　
　　联系电话：82752995
　　
　　联系地址：杭州市萧山区财政局5楼5012室
　　
　　八、本次国有建设用地使用权挂牌地点及时间
　　
　　上述地块挂牌地点为：
　　
　　萧山区金城路535号三楼、杭州市萧山区招投标交易中心土地交易窗口。
　　
　　上述地块挂牌时间和截止时间分别为：
　　
　　萧储〔2008〕25、26、27、28号地块在2008年6月4日至2008年6月16日14时30分（工作日）止。
　　
　　九、其他需要公告的事项
　　
　　挂牌时间截止时，仍有二个以上竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

联系方法：

　　出让人：杭州市国土资源局萧山分局
　　
　　联系地址：萧山区萧然东路279号
　　
　　联系电话：0571-82717509
　　
　　联系人：葛先生
　　
　　挂牌人：杭州市萧山区招投标交易中心
　　
　　联系地址：萧山区金城路535号区办事服务中心三楼土地交易窗口
　　
　　联系电话：0571－82899322、82899316
　　
　　联系人：于先生

竞投结果：

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杭州市萧山区招投标交易中心
2008年5月15日





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