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以下内容针对高级会员
宿迁市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
宿迁市本级挂[2015](经)挂D期号
  经宿迁市人民政府批准,宿迁市国土资源局决定以挂牌方式出让16(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
  
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
  
编号
土地位置
土地面积(m2)
土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
保证金(万元)
起始价(万元)
增价规则及幅度
容积率
建筑密度
绿地率
2015(经)D湖滨新区16
位于湖滨新区,东至晓店西大街,西至空地,南至白杨路,北至规划道路。
50886
商住其他普通商品住房用地
1
<容积率≤1.50>
建筑密度≤30%
35%≤绿化率
70
1300
6106.32
0.20(万元/亩)
2015(经)D湖滨新区17
位于湖滨新区,东至项目用地,南至腊梅路,西至水杉大道,北至女贞路。
12761
住宅其他普通商品住房用地
1
<容积率≤1.20>
建筑密度≤33%
35%≤绿化率
70
400
1722.735
0.20(万元/亩)
2015(经)D湖滨新区18
位于湖滨新区,东至规划水系,南至雪松路,西至发展大道,北至空地。
56154
商住其他普通商品住房用地
1
<容积率≤1.50>
建筑密度≤30%
30%≤绿化率
70
1700
8423.1
0.20(万元/亩)
2015(经)D湖滨新区19
位于市软件园,东至规划道路中心线26米,南至项目红线,西至规划道路中心线22米,北至中央景观绿化带。
15282
商业其他商服用地
容积率≤3
建筑密度≤40%
15%≤绿化率
40
350
1558.764
0.20(万元/亩)
2015(经)D开发区11
位于宿迁经济技术开发区,东至空地,西至泉州路,南至空地,北至福州路。
14826
商业其他商服用地
容积率≤2
建筑密度≤35%
25%≤绿化率
40
400
1801.359
0.20(万元/亩)
2015(经)D开发区12
位于宿迁经济技术开发区,东至博鳌路,西至规划支路,南至三亚路,北至幸福之家项目用地。
12814
其它公共设施用地
容积率≤1.50
建筑密度≤30%
35%≤绿化率
50
100
499.746
0.20(万元/亩)
2015(经)D开发区13
位于宿迁经济技术开发区,东至世纪大道,西至大全阳光项目用地,南至汇文纸制品包装项目用地,北至翔和项目用地。
13089
商业其他商服用地
容积率≤2.50
建筑密度≤45%
10%≤绿化率
40
700
3337.695
0.20(万元/亩)
2015(经)D开发区14
位于宿迁经济技术开发区,东至民便河,西至环宇医疗项目用地,南至金鼎名府项目用地,北至深圳路。
36906
住宅其他普通商品住房用地
1
<容积率≤2.50>
建筑密度≤25%
35%≤绿化率
70
1800
8857.44
0.20(万元/亩)
2015(经)D宿城22
位于宿城新区,东至黑海路,南至微山湖路,西至空地,北至支一路。
13660
商业其他商服用地
容积率≤1.50
建筑密度≤40%
20%≤绿化率
40
500
2049
0.20(万元/亩)
2015(经)D宿城23
位于宿城新区,东至黄海路,南至吉林路,西至空地,北至家天下小区。
39183
商住其他普通商品住房用地
1
<容积率≤2.20>
建筑密度≤40%
30%≤绿化率
70
1400
6759.0675
0.20(万元/亩)
2015(经)D宿城24
位于宿城区龙河镇,东至教育用地,南至桂林路,西至香港路,北至教育用地。
3342
其它科教用地
容积率≤1.20
建筑密度≤35%
35%≤绿化率
50
100
175.455
0.20(万元/亩)
2015(经)D宿城25
位于宿城区王官集镇,东至公园绿地,南至滨河南路,西至睢皂路,北至皂河干渠。
36410
商住其他普通商品住房用地
1
<容积率≤2>
建筑密度≤35%
30%≤绿化率
70
400
1911.525
0.20(万元/亩)
2015(经)D宿城26
位于宿城区埠子镇,东至商业用地,南至居住用地,西至经七路,北至中山路。
1531
商业其他商服用地
容积率≤2
建筑密度≤45%
20%≤绿化率
40
100
160.755
0.20(万元/亩)
2015(经)D洋河新区08
位于洋河新区,东至空地,南至空地,西至空地,北至古黄河大道。
3529
商业其他商服用地
容积率≤0.60
建筑密度≤40%
20%≤绿化率
40
200
794.025
0.20(万元/亩)
2015(经)D洋河新区09
位于洋河新区,东至秋实路,南至发展大道、项目用地,西至人和路、项目用地,北至新城大道。
67043
商住其他普通商品住房用地
1
<容积率≤3>
建筑密度≤30%
30%≤绿化率
70
2400
11564.9175
0.20(万元/亩)
2015(经)D洋河新区10
位于洋河新区,东至空地,西至空地,南至玉带河路,北至空地。
27578
商住其他普通商品住房用地
1
<容积率≤2.50>
建筑密度≤25%
30%≤绿化率
70
900
4136.7
0.20(万元/亩)


  [其他需要说明的宗地情况]
  
  本次出让地块均采取有底价方式挂牌,按报价不低于底价、价高者得原则确定竞得人。
  
  二、竞买资格:中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律法规明确规定以外,均可参加竞买,既可单独竞买,也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成(股东构成、出资比例)、成立时间等做出说明。
  
  三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  
  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2015年12月14日至2016年01月03日,到网上获取挂牌出让文件。
  
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landsq.com/GTJY_SQS/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2016年01月04日起至2016年01月11日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2016年01月11日22时。
  
  竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  
  六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上;各地块挂牌时间分别:
  
  1、地块编号:2015(经)D湖滨新区16;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  2、地块编号:2015(经)D湖滨新区17;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  3、地块编号:2015(经)D湖滨新区18;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  4、地块编号:2015(经)D湖滨新区19;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  5、地块编号:2015(经)D开发区11;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  6、地块编号:2015(经)D开发区12;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  7、地块编号:2015(经)D开发区13;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  8、地块编号:2015(经)D开发区14;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  9、地块编号:2015(经)D宿城22;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  10、地块编号:2015(经)D宿城23;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  11、地块编号:2015(经)D宿城24;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  12、地块编号:2015(经)D宿城25;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  13、地块编号:2015(经)D宿城26;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  14、地块编号:2015(经)D洋河新区08;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  15、地块编号:2015(经)D洋河新区09;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  16、地块编号:2015(经)D洋河新区10;
  
  报名时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  保证金缴纳时间:2016年01月04日08时30分至2016年01月11日22时00分;
  
  挂牌时间:2016年01月04日8时30分至2016年01月13日17时;
  
  七、其他需要公告的事项
  
  (二)2015(经)D宿城23地块:该宗地商业建筑面积不得超过总建筑面积的10%,同时应结合北侧地块集中配建,不得建设沿街门面房;2015(经)D宿城25地块:该宗地1、需配建约2.1万平方米房屋作为安置房;2、安置房销售对象为该宗地范围内房屋征收户;3、安置房均价为2400元/平方米,门面房安置均价3200元/平方米;4、其中商业建筑面积不得超过总建筑面积的30%;2015(经)D湖滨新区16地块:该宗地地面上建筑物予以保留,竞得人需另行支付11416.86万元保留建筑物补偿款;商业面积不超过总建筑面积的10%;2015(经)D湖滨新区17地块:该宗地地面上建筑物予以保留,竞得人需另行支付901.6万元保留建筑物补偿款;2015(经)D湖滨新区18地块:该宗地商业面积不大于总建筑面积的10%;2015(经)D洋河新区09地块:该宗地配套商业建筑不得超过总建筑面积的25%;2015(经)D洋河新区10地块:该宗地商业建筑面积占总建筑面积不得超过50%。
  
  八、联系方式与银行账户
  
  联系地址:便民方舟3号楼二楼宿迁市国土资源交易中心(洪泽湖路156号)
  
  联系电话:0527-84396375/84396376/84396368/84358539
  
  联系人:徐洪彩/王兵
  
  开户单位:宿迁市土地储备中心
  
  开户行:
  
  账号:网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
  
  

联系方法:



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宿迁市国土资源局
2015年12月11日





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