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浙江杭州市国土资源局萧山分局10年4月6日至10年4月15日挂牌出让五幅国有土地使用权
　　经杭州市萧山区人民政府批准，萧山区招投标管理办公室核准，萧山区招投标交易中心受杭州市国土资源局萧山分局的委托，决定以挂牌方式出让萧储〔2010〕16~20号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号土地位置土地面积[m2]土地用途竞买保证金规划指标要求出让年限[年]投资强度要求备注
容积率建筑密度建筑密度
萧储（2010）16号钱江世纪城I-03-1地块，西北临钱江一路，东北临I-02地块， 东南临I-03-2地块，西南临I-03-3地块。土地总面积11872平方米，其中出让土地面积11872平方米商服用地2100万元地上4.0-4.540%以下30%40年建设规模必须符合国家和杭州市萧山区的有关规定，项目须经萧山区发展和改革局批准。以净地出让
萧储（2010）17号钱江世纪城H-07-1地块，东南至H-07-2地块，西南至公园西路，东北至h-18地块，西北至h-06地块。土地总面积8579平方米，其中出让土地面积8579平方米商服用地1700万元7.0-8.045%以下20%40年
萧储（2010）18号钱江世纪城H-07-2地块，东南至广场路，西南至公园西路，东北至h-07-3地块,西北至h-07-1地块。土地总面积12456平方米，其中出让土地面积12456平方米商服用地2400万元5.0-6.045%以下20%40年
萧储（2010）19号钱江世纪城H-17地块，西北至H-16地块，西南至规划支路，东北至市心路，东南至广场路。土地总面积13909平方米，其中出让土地面积13909平方米商服用地2600万元4.5-5.540%以下20%40年
萧储（2010）20号钱江世纪城I-02-2地块，东至I-02-1地块，南至I-03地块，西至钱江一路，北至I-02-1地块。土地总面积11096平方米，其中出让土地面积11096平方米商服用地2000万元4.0-4.535%以下30%40年

　　
　　上述地块的其他条件及挂牌出让起始价详见挂牌文件。上述地块发证面积以实测为准。
　　
　　二、竞买人资格及要求
　　
　　1、参加萧储〔2010〕16号地块的竞买人资格：（一）竞买人必须是注册外资资本额2200万美元以上，实到外资资本额400万美元以上（含400万美元）的中外合资企业且外方必须为台商；引进30家以上台商企业或机构入驻并签署入驻意向书；（二）竞买人取得土地后6个月内必须将工商税务注册地迁入钱江世纪城，在12个月内新注入外资资本额600万美元以上（含600万美元）。
　　
　　2、参加萧储〔2010〕17号地块的竞买人资格：（一）竞买人必须是省级以上（含省级）高新技术企业和软件企业，且与国家级行业协会进行技术合作组建行业机构，并已签订协议；（二）竞买人取得土地后6个月内必须将工商税务注册地迁入钱江世纪城。
　　
　　3、参加萧储〔2010〕18号地块的竞买人资格：（一）竞买人必须是与中国连锁经营协会公布的“2008年中国连锁百强”前10位中的企业已签订合作协议的企业；（二）竞买人取得土地后6个月内必须将工商税务注册地迁入钱江世纪城。
　　
　　4、参加萧储〔2010〕19号地块的竞买人资格：（一）竞买人必须是注册资本在1亿元人民币以上（含1亿元），并具有国家级房屋建筑施工总承包壹级资质的企业，同时引进3家以上（含3家）境外上市公司设立区域总部并已签订入驻意向书；（二）竞买人取得土地后6个月内必须将工商税务注册地迁入钱江世纪城。
　　
　　5、参加萧储〔2010〕20号地块的竞买人资格：（一）竞买人必须是2006年以后（含2006年）曾进入全国民营企业500强的集团企业；（二）竞买人取得土地后6个月内必须将工商税务注册地迁入钱江世纪城。
　　
　　凡符合萧储〔2010〕16~20号地块挂牌出让文件要求的竞买人，可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买者必须各自符合地块竞买资格要求。但法律法规对申请人另有限制的除外。
　　
　　竞得人拟成立新公司进行开发建设的，应按萧建设房（2008）24号文件执行，于交易中心窗口报名时一并申请，并在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容，事后由交易中心将竞得人原提交的备案申请表交由杭州市国土资源局萧山分局。竞得人在土地成交后2个工作日内与出让人先行签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。竞得人在新公司中的出资构成必须与事先向出让人申请约定一致。
　　
　　报名截止日前，凡竞买人有欠缴土地出让金情况记录的（含关联企业），不得参加本次挂牌出让活动。
　　
　　土地竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。
　　
　　三、竞得人的确定
　　
　　本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、挂牌文件的获取
　　
　　本次挂牌出让2010年3月17日公告。挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
　　
　　申请人可于2010年3月24日至2010年4月13日（工作日），到杭州市萧山区招投标交易中心(以下简称挂牌人)的土地交易窗口获取挂牌出让文件。
　　
　　五、竞买申请
　　
　　竞买人可于2010年3月24日至2010年4月13日16时（工作日）止，到杭州市萧山区招投标交易中心的土地交易窗口提交书面申请。
　　
　　六、竞买人资格审查
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由挂牌人在2010年4月13日16时（工作日）前发出《竞买资格确认书》，确认竞买资格。
　　
　　七、交纳竞买保证金金额及截止时间
　　
　　1、萧储〔2010〕16号地块保证金为人民币2100万元整（用汇票缴纳）；
　　
　　2、萧储〔2010〕17号地块保证金为人民币1700万元整（用汇票缴纳）；
　　
　　3、萧储〔2010〕18号地块保证金为人民币2400万元整（用汇票缴纳）；
　　
　　4、萧储〔2010〕19号地块保证金为人民币2600万元整（用汇票缴纳）；
　　
　　5、萧储〔2010〕20号地块保证金为人民币2000万元整（用汇票缴纳）。
　　
　　交纳竞买保证金的截止时间分别为：
　　
　　萧储〔2010〕16~20号地块：2010年4月13日16时。
　　
　　帐户名称：杭州市萧山区财政局汇缴专户
　　
　　联系人：杨静
　　
　　联系地址：杭州市萧山区财政局5楼5012室
　　
　　联系电话：0571-82752995
　　
　　八、挂牌地点及时间
　　
　　本次国有建设用地使用权挂牌地点为：杭州市萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼、萧山区招投标交易中心的土地交易窗口。
　　
　　地块挂牌时间和截止时间分别为：
　　
　　萧储〔2010〕16~20号地块：2010年4月6日至2010年4月15日14时30分（工作日）止。
　　
　　九、其他需要公告的事项
　　
　　1、挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　2、涉及土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动，补充公告发布时间距挂牌活动开始时间少于20日的，挂牌活动时间相应顺延。
　　
　　

联系方法：

　　出让人：杭州市国土资源局萧山分局
　　
　　联系人：高小姐
　　
　　联系地址：杭州市萧山区育才北路508号
　　
　　联系电话：0571-82717509
　　
　　挂牌人：杭州市萧山区招投标交易中心
　　
　　联系人：王小姐
　　
　　联系地址：杭州市萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼、萧山区招
　　
　　投标交易中心的土地交易窗口
　　
　　联系电话：0571－82899310
　　
　　传真:0571－82899310

竞投结果：

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杭州市萧山区招投标交易中心
2010年3月17日





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