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江苏泰兴市国土资源局10月8日至10月19日挂牌出让五幅国有土地使用权
　　经江苏省泰兴市人民政府批准，泰兴市国土资源局决定公开挂牌出让泰兴市城区五宗国有土地使用权（含开发建设权），现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块位置及规划技术指标

编号地块位置土地面积（M2）土地用途规划指标要求出 让年 限（年）供地条件挂 牌起始价（万元）
容积率建筑密度绿地率
TXGT-0708济川北路东侧根思路南侧运河路北侧（游泳池地块）61550商业住宅容积率≤1.38，建筑密度≤25%（含游泳池占地2200平方米），绿地率＞30%。4070净地8502.00
TXGT-0709大会堂路北侧（市政府原址及大会堂）33180SA＋SB商业休闲文化SA地块（用地面积为20169平方米）：容积率≤0.5，建筑密度≤16.8%。SB地块（用地面积为13011平方米）：容积率≤0.82，建筑密度≤26.8%。40净地5888.00
TXGT-0710中兴大道北侧星火路南侧（原职教中心）红线面积95451建设用地面积82667商业住宅技术指标按建设用地面积计算：容积率≤1.46，建筑密度≤25%，绿地率＞30%。4070现状13816.00
TXGT-0711南二环路南侧东润路东侧文江路西侧（新区8号地块）156100商业住宅容积率≤1.45（含幼儿园建筑面积），建筑密度≤25%，绿地率＞30%。4070净地19398.00
TXGT-0712长征路西侧如泰运河北侧根思路南侧（水制厂地块）117612商业住宅容积率≤1.40，建筑密度≤22.5%，绿地率＞30%。4070净地12698.00

　　
　　备注：住宅建筑套型设计必须严格按照《江苏省城市规划管理技术规定（2004）版》和国家现行房地产开发的有关政策规定执行，套型建筑面积90平方米以下的住房面积占总住房建筑面积的比例不得小于50%.TXGT-0712幅地块必须提供整幢或整单元30000平方米的定向安置限价房，限价房均价为3000元/M2.
　　
　　二、挂牌出让起始价、底价及土地出让金构成
　　
　　五宗国有土地使用权均采取挂牌出让，在起始价的基础上设定底价。挂牌交易期间，竞买人可以多次报价，增价幅度均为100万元或100万元的整倍数。竞买人的报价未达到底价的，挂牌不成交。
　　
　　土地出让金包含下岗职工生活保障金。受让人在结清相应地块土地出让金时，必须同步缴纳相应地块的城市建设配套费（TXGT-0708幅地块城市建设配套费679万元、TXGT-0709幅地块城市建设配套费168万元、TXGT-0710幅地块城市建设配套费966万元、TXGT-0711幅地块城市建设配套费1810万元、TXGT-0712幅地块城市建设配套费1318万元）。
　　
　　契税、人防建设费、墙改押金、土地交易服务费和立项、建设中有偿服务费的收取按国家规定执行。
　　
　　三、竞买人条件及报名方式
　　
　　中华人民共和国境内外的法人、其他经济组织和个人（法律法规另有规定者除外），均可参加独立竞买或联合竞买，非房地产开发企业受让的，受让后必须注册房地产开发企业资质。
　　
　　竞买人须在2007年10月19日上午10：30时前，到泰兴市国土资源局二楼土地开发储备中心报名并履行报价手续。报名时，单位携带企业法人营业执照、法定代表人身份证，个人携带身份证，并缴纳每宗地报名费2000元，履约保证金TXGT-0708、0709、0712幅地块均为3000万元，TXGT-0710、0711幅地块均为5000万元。受让人只要缴足8000万元保证金，可报名参与其它四宗地中任意两宗地块的竞买。履约保证金汇入泰兴市预算外资金管理中心（开户行：泰兴市中行营业部；账号：05787508093001）。
　　
　　四、挂牌时间、地点及竞买方式
　　
　　1、挂牌交易时间为2007年10月8日至2007年10月19日上午10：30时整。
　　
　　2、竞买人报价必须采用泰兴市国土资源局制作的《竞买报价单》进行书面报价，挂牌期间，竞买人可多次报价，报价最高且不低于底价者竞得土地使用权；挂牌截止时仍有两个或两个以上竞买人报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　3、报名未参加竞买的，作自动放弃处理，保证金不予退还；参加竞买未竞得者，其缴纳的竞买履约保证金在5个工作日内退还（不计利息），报名费不退。
　　
　　五、有意者可到泰兴市国土资源局二楼土地开发储备中心领取挂牌出让文件。
　　
　　六、本次挂牌出让成交确认活动在2007年10月19日下午3：00时进行，并由泰兴市公证处公证。
　　
　　特此公告

联系方法：

　　地址：泰兴市区鼓楼南路247号
　　
　　联系电话：0523-7622416、7614396
　　
　　网址：www.txgt.gov.cn

竞投结果：

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江苏省泰兴市国土资源局
二○○七年九月十三日





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